קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שבטי ישראל 12 · בני ברק

19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 2018 · 5 קומות עם עסקאות · 40–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-08 ועד 2020-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,763
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת גבעת סוקולוב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +15.0%
2017-10-26 — ₪1,600,000 (₪17,582/מ״ר)2020-02-12 — ₪1,820,000 (₪20,222/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-20חמישית467₪2,200,000₪32,836−2.2%
2024-06-24שלישית368₪1,980,000₪29,118−12.4%
2020-03-05חדשהשניה479₪1,870,000₪23,671−7.0%
2020-02-12חדשה—490₪1,820,000₪20,222−20.5%
2019-05-16חדשהרביעית485₪1,720,000₪20,235−27.5%
2018-06-10חדשהרביעית490₪1,600,000₪17,778−24.6%
2018-05-13חדשה—4100₪2,125,000₪21,250−9.9%
2018-02-04חדשהרביעית376₪1,300,000₪17,105−27.5%
2017-12-07חדשהשלישית376₪1,350,000₪17,763−32.1%
2017-10-26חדשה—491₪1,600,000₪17,582−32.8%
2017-08-27חדשהראשונה493₪1,400,000₪15,054−42.5%
2017-07-10חדשה—496₪2,000,000₪20,833−20.4%
2016-12-01חדשהשלישית478₪1,350,000₪17,308−27.6%
2016-11-02חדשהרביעית498₪1,700,000₪17,347−27.4%
2016-10-25חדשה—485₪1,350,000₪15,882−33.5%
2016-08-15חדשהרביעית382₪1,300,000₪15,854−33.7%
2016-03-22—467₪1,200,000₪17,910−25.1%
2008-01-29—240₪491,000₪12,275−8.2%
2007-12-06—370₪582,000₪8,314−26.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →