שמחוני 1 · בני ברק
10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2022 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 68–105 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,118
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת שיכון ההסתדרות
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ב · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +27.8%
2016-03-22 — ₪1,350,000 (₪19,853/מ״ר)2020-09-17 — ₪1,700,000 (₪25,373/מ״ר)
קומה ב · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +11.9%
2019-07-15 — ₪2,190,000 (₪21,900/מ״ר)2022-01-31 — ₪2,450,000 (₪24,500/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-01 | א | 4 | 82 | ₪2,150,000 | ₪26,175 | −16.2% |
| 2022-01-31חדשה | ב | 4 | 100 | ₪2,450,000 | ₪24,500 | −21.6% |
| 2022-01-31 | ב | 4 | 82 | ₪2,450,000 | ₪29,878 | −4.4% |
| 2021-06-10חדשה | ג | 4 | 105 | ₪2,300,000 | ₪21,905 | −17.3% |
| 2020-09-17 | ב | 3 | 68 | ₪1,700,000 | ₪25,373 | +1.8% |
| 2019-07-15חדשה | ב | 4 | 100 | ₪2,190,000 | ₪21,900 | −10.0% |
| 2017-12-04חדשה | א | 4 | 100 | ₪2,035,000 | ₪20,350 | −25.4% |
| 2017-06-22חדשה | ב | 3 | 89 | ₪1,500,000 | ₪16,854 | −38.2% |
| 2016-11-14 | א | 3 | 68 | ₪1,645,000 | ₪24,331 | +8.8% |
| 2016-03-22חדשה | ב | 3 | 68 | ₪1,350,000 | ₪19,853 | −11.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →