שמחוני 1 · בני ברק

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2022 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 64–105 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,102

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שיכון ההסתדרות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה א · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +33.9%

2012-04-02 — ₪1,615,000 (₪19,552/מ״ר)2022-06-01 — ₪2,150,000 (₪26,175/מ״ר)

קומה ב · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +27.8%

2016-03-22 — ₪1,350,000 (₪19,853/מ״ר)2020-09-17 — ₪1,700,000 (₪25,373/מ״ר)

קומה ב · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +11.9%

2019-07-15 — ₪2,190,000 (₪21,900/מ״ר)2022-01-31 — ₪2,450,000 (₪24,500/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-06-01	א	4	82	₪2,150,000	₪26,175	−13.5%
2022-01-31חדשה	ב	4	100	₪2,450,000	₪24,500	−19.0%
2022-01-31	ב	4	82	₪2,450,000	₪29,878	−1.2%
2021-06-10חדשה	ג	4	105	₪2,300,000	₪21,905	−16.3%
2020-09-17	ב	3	68	₪1,700,000	₪25,373	+2.5%
2019-07-15חדשה	ב	4	100	₪2,190,000	₪21,900	−7.6%
2017-12-04חדשה	א	4	100	₪2,035,000	₪20,350	−24.3%
2017-06-22חדשה	ב	3	89	₪1,500,000	₪16,854	−37.3%
2016-11-14	א	3	68	₪1,645,000	₪24,331	+14.0%
2016-03-22חדשה	ב	3	68	₪1,350,000	₪19,853	−6.9%
2012-04-02	א	4	83	₪1,615,000	₪19,552	−1.7%
2010-11-04	ג	3	68	₪1,200,000	₪17,749	−0.8%
2005-06-16	ג	3	64	₪687,000	₪10,696	−3.2%
2005-06-16	—	3	64	₪687,735	₪10,746	−2.7%
2005-01-20	—	4	82	₪865,854	₪10,559	−4.4%
2002-10-17	ג	4	83	₪825,860	₪9,998	−10.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →