שמעון הצדיק 11 · בני ברק
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2023 · 6 קומות עם עסקאות · 62–102 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-01 ועד 2025-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪30,938
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת רמת אהרון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.8%
2024-01-24 — ₪2,600,000 (₪29,885/מ״ר)2025-06-03 — ₪2,500,000 (₪28,736/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.9%
2023-03-23 — ₪2,000,000 (₪31,250/מ״ר)2024-01-23 — ₪1,850,000 (₪28,462/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2024-06-30 — ₪2,035,000 (₪32,302/מ״ר)2024-07-09 — ₪2,000,000 (₪31,746/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · −10.5%
2023-01-23 — ₪1,950,000 (₪30,952/מ״ר)2023-08-03 — ₪1,800,000 (₪27,692/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-19חדשה | שישית | 4 | 91 | ₪2,600,000 | ₪28,571 | −16.6% |
| 2025-06-03חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪2,500,000 | ₪28,736 | −16.1% |
| 2024-10-01חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪3,500,000 | ₪35,000 | +0.6% |
| 2024-09-04חדשה | רביעית | 4 | 89 | ₪2,900,000 | ₪32,584 | −6.3% |
| 2024-07-09חדשה | רביעית | 3 | 63 | ₪2,000,000 | ₪31,746 | −8.7% |
| 2024-06-30חדשה | רביעית | 3 | 63 | ₪2,035,000 | ₪32,302 | −7.1% |
| 2024-03-14חדשה | חמישית | 5 | 102 | ₪3,300,000 | ₪32,353 | −7.0% |
| 2024-02-20חדשה | שלישית | 3 | 64 | ₪1,980,000 | ₪30,938 | −11.0% |
| 2024-01-24חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪2,600,000 | ₪29,885 | −14.1% |
| 2024-01-23חדשה | שלישית | 4 | 87 | ₪2,600,000 | ₪29,885 | −14.1% |
| 2024-01-23חדשה | ראשונה | 3 | 65 | ₪1,850,000 | ₪28,462 | −18.2% |
| 2023-08-03חדשה | שניה | 3 | 65 | ₪1,800,000 | ₪27,692 | −13.2% |
| 2023-07-17חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪1,800,000 | ₪25,000 | −21.6% |
| 2023-05-08חדשה | חמישית | 3 | 62 | ₪1,800,000 | ₪29,032 | −9.0% |
| 2023-03-23חדשה | ראשונה | 3 | 64 | ₪2,000,000 | ₪31,250 | −2.0% |
| 2023-03-19חדשה | שניה | 4 | 81 | ₪2,550,000 | ₪31,481 | −1.3% |
| 2023-01-23חדשה | שניה | 3 | 63 | ₪1,950,000 | ₪30,952 | −3.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →