מחירי דירות ברחוב מנחם · בני ברק
44 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 1998–2026 · 100% מהן בשכונת תל גיבורים
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2025
₪31,541
מול שכונת תל גיבורים
+14.6%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול בני ברק
−4.4%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | ₪33,213 | ₪1,919,100 |
| 2025 | 5 | ₪31,541 | ₪2,180,000 |
| 2024 | 1 | ₪27,983 | ₪3,900,000 |
| 2023 | 2 | ₪29,914 | ₪2,303,500 |
| 2022 | 3 | ₪33,770 | ₪1,670,000 |
| 2021 | 7 | ₪26,371 | ₪1,940,000 |
| 2020 | 2 | ₪27,660 | ₪1,300,000 |
| 2019 | 1 | ₪22,794 | ₪1,550,000 |
| 2018 | 1 | ₪24,037 | ₪3,350,000 |
| 2017 | 1 | ₪21,774 | ₪2,700,000 |
| 2016 | 1 | ₪24,590 | ₪1,500,000 |
| 2015 | 2 | ₪24,467 | ₪1,182,500 |
| 2014 | 1 | ₪20,520 | ₪2,130,000 |
| 2013 | 2 | ₪17,460 | ₪1,640,000 |
| 2012 | 1 | ₪17,177 | ₪1,795,000 |
| 2011 | 1 | ₪19,574 | ₪920,000 |
| 2007 | 2 | ₪10,902 | ₪719,961 |
| 2006 | 2 | ₪10,012 | ₪640,755 |
| 2005 | 1 | ₪9,505 | ₪893,490 |
| 2004 | 2 | ₪10,507 | ₪486,405 |
| 2003 | 1 | ₪9,570 | ₪1,186,709 |
| 2001 | 1 | ₪7,737 | ₪413,952 |
| 1998 | 1 | ₪8,681 | ₪421,473 |
הבניינים ברחוב
12 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
מנחם 107 עסקאות · ₪22,794/מ״ר · נבנה 1970מנחם 56 עסקאות · ₪27,341/מ״ר · נבנה 1960מנחם 125 עסקאות · ₪24,590/מ״ר · נבנה 1968מנחם 84 עסקאות · ₪20,479/מ״ר · נבנה 1950מנחם 214 עסקאות · ₪22,516/מ״ר · נבנה 1986מנחם 33 עסקאות · ₪28,382/מ״ר · נבנה 1970מנחם 133 עסקאות · ₪20,520/מ״ר · נבנה 1980מנחם 173 עסקאות · ₪21,774/מ״ר · נבנה 1993מנחם 233 עסקאות · ₪24,037/מ״ר · נבנה 1985מנחם 273 עסקאות · ₪23,177/מ״ר · נבנה 1990מנחם 62 עסקאות · ₪19,009/מ״ר · נבנה 1960מנחם 71 עסקאות · ₪30,508/מ״ר · נבנה 1970
העסקאות האחרונות
15 מתוך 44
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | מנחם 103 חד׳ · קומה קרקע · ₪28,222/מ״ר | 68 | ₪1,919,100 |
| 2026-02-11 | מנחם 52 חד׳ · קומה א · ₪38,298/מ״ר | 48 | ₪1,800,000 |
| 2026-01-16 | מנחם 34 חד׳ · קומה שניה · ₪33,213/מ״ר | 83 | ₪2,750,000 |
| 2025-08-18 | מנחם 273 חד׳ · קומה ראשונה · ₪25,907/מ״ר | 71 | ₪1,850,000 |
| 2025-06-06 | מנחם 34 חד׳ · קומה שלישית · ₪28,382/מ״ר | 83 | ₪2,350,000 |
| 2025-05-01 | מנחם 102 חד׳ · קומה ב · ₪33,600/מ״ר | 50 | ₪1,680,000 |
| 2025-04-01 | מנחם 215 חד׳ · קומה שלישית+מחסן · ₪31,541/מ״ר | 112 | ₪3,520,000 |
| 2025-02-07 | מנחם 83 חד׳ · קומה ג · ₪35,161/מ״ר | 63 | ₪2,180,000 |
| 2024-08-07 | מנחם 236 חד׳ · קומה רביעית + גג · ₪27,983/מ״ר | 139 | ₪3,900,000 |
| 2023-11-19 | מנחם 123 חד׳ · קומה ב · ₪33,230/מ״ר | 61 | ₪2,027,000 |
| 2023-04-02 | מנחם 174 חד׳ · קומה שניה · ₪26,598/מ״ר | 97 | ₪2,580,000 |
| 2022-12-15 | מנחם 123 חד׳ · קומה ב · ₪33,770/מ״ר | 61 | ₪2,060,000 |
| 2022-09-15 | מנחם 52 חד׳ · קומה הקרקע · ₪35,532/מ״ר | 48 | ₪1,670,000 |
| 2022-02-28 | מנחם 63 חד׳ · קומה ב · ₪30,280/מ״ר | 54 | ₪1,620,000 |
| 2021-12-05 | מנחם 82 חד׳ · קומה ב · ₪30,833/מ״ר | 49 | ₪1,480,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →