קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אהוד מנור 5 · בת ים

116 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2024 · שנת בנייה 2023 · 25 קומות עם עסקאות · 48–204 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 51 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-08 ועד 2024-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪36,142
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
34
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
116
בשכונת דרום-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 3 חד׳ · 81 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2023-11-19 — ₪2,986,288 (₪36,868/מ״ר)2023-11-20 — ₪2,986,000 (₪36,864/מ״ר)2023-11-25 — ₪2,796,288 (₪35,396/מ״ר)2023-11-26 — ₪2,796,000 (₪35,846/מ״ר)2023-11-29 — ₪2,886,288 (₪35,633/מ״ר)2023-11-30 — ₪3,020,000 (₪37,284/מ״ר)2024-06-30 — ₪2,936,523 (₪36,707/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 81 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · −0.6%
2023-10-28 — ₪2,956,288 (₪36,497/מ״ר)2023-10-29 — ₪2,956,000 (₪36,494/מ״ר)2023-12-30 — ₪2,846,288 (₪36,029/מ״ר)2023-12-31 — ₪2,846,000 (₪36,025/מ״ר)2024-02-27 — ₪2,866,288 (₪36,282/מ״ר)2024-02-28 — ₪2,866,000 (₪36,278/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 81 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · −3.4%
2023-08-29 — ₪2,966,288 (₪36,621/מ״ר)2023-08-30 — ₪2,816,288 (₪35,204/מ״ר)2023-08-30 — ₪2,966,000 (₪36,617/מ״ר)2023-08-31 — ₪2,810,000 (₪35,125/מ״ר)2024-01-15 — ₪2,866,288 (₪35,386/מ״ר)2024-01-16 — ₪2,866,000 (₪35,383/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 81 מ״ר6 מכירות · −0.7%
2023-08-07 — ₪2,896,288 (₪35,757/מ״ר)2023-08-08 — ₪2,896,000 (₪35,753/מ״ר)2023-09-03 — ₪2,996,288 (₪36,991/מ״ר)2023-09-04 — ₪2,936,000 (₪36,247/מ״ר)2023-10-18 — ₪2,846,288 (₪35,579/מ״ר)2023-10-19 — ₪2,840,000 (₪35,500/מ״ר)
קומה עשירית · 3 חד׳ · 81 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +0.0%
2023-10-31 — ₪3,006,288 (₪37,115/מ״ר)2023-11-01 — ₪2,856,288 (₪35,704/מ״ר)2023-11-01 — ₪3,006,000 (₪37,111/מ״ר)2023-11-02 — ₪2,856,000 (₪35,700/מ״ר)2024-08-17 — ₪3,006,523 (₪37,118/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 81 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2023-11-06 — ₪2,916,288 (₪36,004/מ״ר)2023-11-07 — ₪2,916,000 (₪36,000/מ״ר)2024-02-24 — ₪2,906,288 (₪36,788/מ״ר)2024-02-24 — ₪2,976,288 (₪36,744/מ״ר)2024-02-25 — ₪2,906,000 (₪35,877/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 3 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2023-09-04 — ₪2,916,288 (₪36,454/מ״ר)2023-09-05 — ₪2,916,000 (₪36,450/מ״ר)2024-10-14 — ₪2,956,523 (₪37,424/מ״ר)2024-10-15 — ₪2,950,000 (₪37,342/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 81 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2023-12-05 — ₪2,976,288 (₪36,744/מ״ר)2024-06-08 — ₪2,826,523 (₪35,332/מ״ר)2024-06-09 — ₪2,826,000 (₪35,325/מ״ר)2024-08-18 — ₪3,006,000 (₪37,111/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 3 חד׳ · 79 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +4.0%
2023-10-30 — ₪2,896,288 (₪36,662/מ״ר)2023-10-31 — ₪2,896,000 (₪36,658/מ״ר)2024-07-24 — ₪3,056,523 (₪38,207/מ״ר)2024-07-25 — ₪3,050,000 (₪38,125/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 3 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.1%
2023-12-23 — ₪2,956,288 (₪36,954/מ״ר)2023-12-24 — ₪2,956,000 (₪36,950/מ״ר)2024-02-14 — ₪3,006,000 (₪37,111/מ״ר)2024-02-26 — ₪2,916,000 (₪36,911/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 81 מ״ר4 מכירות · −0.6%
2023-09-11 — ₪2,926,288 (₪36,127/מ״ר)2023-09-12 — ₪2,926,000 (₪36,123/מ״ר)2023-12-26 — ₪2,836,288 (₪35,902/מ״ר)2023-12-27 — ₪2,836,000 (₪35,899/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 79 מ״ר4 מכירות · −3.5%
2023-11-07 — ₪2,856,288 (₪36,156/מ״ר)2023-11-08 — ₪2,856,000 (₪36,615/מ״ר)2023-11-12 — ₪2,756,288 (₪34,890/מ״ר)2023-11-13 — ₪2,756,000 (₪34,886/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2024-01-16 — ₪2,956,288 (₪37,421/מ״ר)2024-01-17 — ₪2,956,000 (₪37,897/מ״ר)2024-03-10 — ₪3,005,000 (₪37,562/מ״ר)
קומה שש עשרה · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2023-11-18 — ₪2,976,288 (₪37,204/מ״ר)2023-11-19 — ₪2,976,000 (₪37,200/מ״ר)2023-11-27 — ₪3,026,288 (₪37,362/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · +0.5%
2023-08-29 — ₪2,896,288 (₪36,204/מ״ר)2023-10-24 — ₪2,946,288 (₪36,374/מ״ר)2023-10-25 — ₪2,946,000 (₪36,370/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 132 מ״ר3 מכירות · −7.8%
2023-08-14 — ₪4,346,288 (₪32,926/מ״ר)2023-08-15 — ₪4,346,000 (₪32,924/מ״ר)2023-08-28 — ₪4,006,000 (₪30,348/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.5%
2023-08-27 — ₪2,876,288 (₪35,954/מ״ר)2024-01-23 — ₪2,926,288 (₪36,127/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-08-17 — ₪4,096,523 (₪31,034/מ״ר)2024-08-18 — ₪4,096,000 (₪31,030/מ״ר)
קומה שלושים וארבע · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-06-29 — ₪5,151,700 (₪37,880/מ״ר)2024-06-30 — ₪5,151,000 (₪37,875/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-06-19 — ₪4,117,423 (₪31,193/מ״ר)2024-06-20 — ₪4,117,000 (₪31,189/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2024-03-10 — ₪4,446,523 (₪33,686/מ״ר)2024-03-11 — ₪4,440,000 (₪33,636/מ״ר)
קומה עשרים · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-02-10 — ₪3,056,288 (₪38,204/מ״ר)2024-02-11 — ₪3,056,000 (₪38,200/מ״ר)
קומה עשרים ותשע · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-01-23 — ₪4,871,700 (₪36,087/מ״ר)2024-01-24 — ₪4,871,000 (₪36,081/מ״ר)
קומה עשרים ושמונה · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-01-20 — ₪4,841,700 (₪36,404/מ״ר)2024-01-21 — ₪4,841,000 (₪36,398/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-12-19 — ₪4,326,288 (₪32,775/מ״ר)2023-12-20 — ₪4,326,000 (₪32,773/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-12-05 — ₪4,366,288 (₪33,078/מ״ר)2023-12-06 — ₪4,366,000 (₪33,076/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-11-28 — ₪3,036,288 (₪37,954/מ״ר)2023-11-29 — ₪3,036,000 (₪37,950/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-11-15 — ₪2,726,288 (₪34,510/מ״ר)2023-11-16 — ₪2,726,000 (₪34,506/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2023-11-13 — ₪4,496,288 (₪34,063/מ״ר)2023-11-14 — ₪4,496,000 (₪34,321/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-09-26 — ₪3,986,288 (₪30,199/מ״ר)2023-09-27 — ₪3,986,000 (₪30,197/מ״ר)
קומה עשרים · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2023-09-18 — ₪4,516,288 (₪34,214/מ״ר)2023-09-19 — ₪4,516,000 (₪34,473/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-09-12 — ₪4,346,288 (₪32,926/מ״ר)2023-09-13 — ₪4,346,000 (₪32,924/מ״ר)
קומה שלושים · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-08-22 — ₪4,891,700 (₪36,235/מ״ר)2023-08-23 — ₪4,891,000 (₪36,230/מ״ר)
קומה עשרים ותשע · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-08-01 — ₪3,306,288 (₪40,818/מ״ר)2023-08-02 — ₪3,306,000 (₪40,815/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-10-15חדשהשלוש עשרה379₪2,950,000₪37,342+28.3%
2024-10-14חדשהשלוש עשרה379₪2,956,523₪37,424+28.6%
2024-09-04חדשהשש עשרה248₪2,406,000₪50,125+72.2%
2024-08-18חדשהשביעית381₪3,006,000₪37,111+27.5%
2024-08-18חדשהשביעית5132₪4,096,000₪31,030+6.6%
2024-08-17חדשהשביעית5132₪4,096,523₪31,034+6.6%
2024-08-17חדשהעשירית381₪3,006,523₪37,118+27.5%
2024-07-25חדשהארבע עשרה380₪3,050,000₪38,125+31.0%
2024-07-24חדשהארבע עשרה380₪3,056,523₪38,207+31.3%
2024-07-01חדשהשמינית385₪2,936,000₪34,541+18.7%
2024-06-30חדשהיוקרהשלושים וארבע5136₪5,151,000₪37,875—
2024-06-30חדשהשמינית380₪2,936,523₪36,707+26.1%
2024-06-29חדשהיוקרהשלושים וארבע5136₪5,151,700₪37,880—
2024-06-20חדשהעשירית5132₪4,117,000₪31,189+7.2%
2024-06-19חדשהעשירית5132₪4,117,423₪31,193+7.2%
2024-06-09חדשהשביעית380₪2,826,000₪35,325+21.4%
2024-06-08חדשהשביעית380₪2,826,523₪35,332+21.4%
2024-03-11חדשהשתים עשרה5132₪4,440,000₪33,636+15.6%
2024-03-10חדשהשתים עשרה5132₪4,446,523₪33,686+15.7%
2024-03-10חדשהשבע עשרה380₪3,005,000₪37,562+29.1%
2024-02-28חדשהחמישית379₪2,866,000₪36,278+24.6%
2024-02-27חדשהחמישית379₪2,866,288₪36,282+24.7%
2024-02-26חדשהחמש עשרה379₪2,916,000₪36,911+26.8%
2024-02-25חדשהראשונה381₪2,906,000₪35,877+23.3%
2024-02-24חדשהראשונה379₪2,906,288₪36,788+26.4%
2024-02-24חדשהראשונה381₪2,976,288₪36,744+26.2%
2024-02-14חדשהחמש עשרה381₪3,006,000₪37,111+27.5%
2024-02-11חדשהעשרים380₪3,056,000₪38,200+31.2%
2024-02-10חדשהעשרים380₪3,056,288₪38,204+31.3%
2024-01-24חדשהיוקרהעשרים ותשע5135₪4,871,000₪36,081—
2024-01-23חדשהיוקרהעשרים ותשע5135₪4,871,700₪36,087—
2024-01-23חדשהאחת עשרה381₪2,926,288₪36,127+24.1%
2024-01-22חדשהארבע עשרה5120₪4,406,000₪36,717+26.2%
2024-01-21חדשהארבע עשרה5132₪4,406,288₪33,381+14.7%
2024-01-21חדשהיוקרהעשרים ושמונה5133₪4,841,000₪36,398—
2024-01-20חדשהיוקרהעשרים ושמונה5133₪4,841,700₪36,404—
2024-01-17חדשהשבע עשרה378₪2,956,000₪37,897+30.2%
2024-01-16חדשהשבע עשרה379₪2,956,288₪37,421+28.6%
2024-01-16חדשהשישית381₪2,866,000₪35,383+21.6%
2024-01-15חדשהשישית381₪2,866,288₪35,386+21.6%
2023-12-31חדשהחמישית379₪2,846,000₪36,025+23.4%
2023-12-30חדשהחמישית379₪2,846,288₪36,029+23.4%
2023-12-27חדשהשניה379₪2,836,000₪35,899+22.9%
2023-12-26חדשהשניה379₪2,836,288₪35,902+22.9%
2023-12-24חדשהחמש עשרה380₪2,956,000₪36,950+26.5%
2023-12-23חדשהחמש עשרה380₪2,956,288₪36,954+26.5%
2023-12-20חדשהחמש עשרה5132₪4,326,000₪32,773+12.2%
2023-12-19חדשהחמש עשרה5132₪4,326,288₪32,775+12.2%
2023-12-06חדשהשמונה עשרה5132₪4,366,000₪33,076+13.3%
2023-12-05חדשהשמונה עשרה5132₪4,366,288₪33,078+13.3%
2023-12-05חדשהשביעית381₪2,976,288₪36,744+25.8%
2023-11-30חדשהשמינית381₪3,020,000₪37,284+27.7%
2023-11-29חדשהתשע עשרה380₪3,036,000₪37,950+29.9%
2023-11-29חדשהשמינית381₪2,886,288₪35,633+22.0%
2023-11-28חדשהתשע עשרה380₪3,036,288₪37,954+30.0%
2023-11-28חדשהשמונה עשרה380₪3,016,288₪37,704+29.1%
2023-11-27חדשהשש עשרה381₪3,026,288₪37,362+27.9%
2023-11-26חדשהשמינית378₪2,796,000₪35,846+22.7%
2023-11-25חדשהשמינית379₪2,796,288₪35,396+21.2%
2023-11-20חדשהשמינית381₪2,986,000₪36,864+26.2%
2023-11-19חדשהשש עשרה380₪2,976,000₪37,200+27.4%
2023-11-19חדשהשמינית381₪2,986,288₪36,868+26.2%
2023-11-18חדשהשש עשרה380₪2,976,288₪37,204+27.4%
2023-11-16חדשה—379₪2,726,000₪34,506+18.2%
2023-11-15חדשה—379₪2,726,288₪34,510+18.2%
2023-11-14חדשהתשע עשרה5131₪4,496,000₪34,321+17.5%
2023-11-13חדשהתשע עשרה5132₪4,496,288₪34,063+16.6%
2023-11-13חדשהרביעית379₪2,756,000₪34,886+19.5%
2023-11-12חדשהרביעית379₪2,756,288₪34,890+19.5%
2023-11-08חדשהרביעית378₪2,856,000₪36,615+25.4%
2023-11-07חדשהרביעית379₪2,856,288₪36,156+23.8%
2023-11-07חדשהראשונה381₪2,916,000₪36,000+23.3%
2023-11-06חדשהראשונה381₪2,916,288₪36,004+23.3%
2023-11-02חדשהעשירית380₪2,856,000₪35,700+22.2%
2023-11-01חדשהעשירית380₪2,856,288₪35,704+22.3%
2023-11-01חדשהעשירית381₪3,006,000₪37,111+27.1%
2023-10-31חדשהארבע עשרה379₪2,896,000₪36,658+25.5%
2023-10-31חדשהעשירית381₪3,006,288₪37,115+27.1%
2023-10-30חדשהארבע עשרה379₪2,896,288₪36,662+25.5%
2023-10-29חדשהחמישית381₪2,956,000₪36,494+25.0%
2023-10-28חדשהחמישית381₪2,956,288₪36,497+25.0%
2023-10-25חדשהשתים עשרה381₪2,946,000₪36,370+24.5%
2023-10-24חדשהשתים עשרה381₪2,946,288₪36,374+24.5%
2023-10-19חדשהתשיעית380₪2,840,000₪35,500+21.6%
2023-10-18חדשהתשיעית380₪2,846,288₪35,579+21.8%
2023-09-28חדשהיוקרהארבעים ושלוש5203₪10,461,000₪51,532—
2023-09-27חדשהשישית5132₪3,986,000₪30,197+3.4%
2023-09-27חדשהיוקרה—5204₪10,461,700₪51,283—
2023-09-26חדשהשישית5132₪3,986,288₪30,199+3.4%
2023-09-19חדשהעשרים5131₪4,516,000₪34,473+18.0%
2023-09-18חדשהעשרים5132₪4,516,288₪34,214+17.2%
2023-09-13חדשהשבע עשרה5132₪4,346,000₪32,924+12.7%
2023-09-12חדשהשבע עשרה5132₪4,346,288₪32,926+12.7%
2023-09-12חדשהשניה381₪2,926,000₪36,123+23.7%
2023-09-11חדשהשניה381₪2,926,288₪36,127+23.7%
2023-09-05חדשהשלוש עשרה380₪2,916,000₪36,450+24.8%
2023-09-04חדשהשלוש עשרה380₪2,916,288₪36,454+24.8%
2023-09-04חדשהתשיעית381₪2,936,000₪36,247+24.1%
2023-09-03חדשהתשיעית381₪2,996,288₪36,991+26.7%
2023-09-03חדשהשלישית381₪2,936,288₪36,250+24.1%
2023-08-31חדשהשישית380₪2,810,000₪35,125+20.3%
2023-08-30חדשהשישית380₪2,816,288₪35,204+20.5%
2023-08-30חדשהשישית381₪2,966,000₪36,617+25.4%
2023-08-29חדשהשתים עשרה380₪2,896,288₪36,204+24.0%
2023-08-29חדשהשישית381₪2,966,288₪36,621+25.4%
2023-08-28חדשהאחת עשרה5132₪4,006,000₪30,348+3.9%
2023-08-27חדשהשמינית5132₪4,006,288₪30,351+3.9%
2023-08-27חדשהאחת עשרה380₪2,876,288₪35,954+23.1%
2023-08-23חדשהשלושים5135₪4,891,000₪36,230+24.1%
2023-08-22חדשהשלושים5135₪4,891,700₪36,235+24.1%
2023-08-15חדשהאחת עשרה5132₪4,346,000₪32,924+12.7%
2023-08-14חדשהאחת עשרה5132₪4,346,288₪32,926+12.7%
2023-08-08חדשהתשיעית381₪2,896,000₪35,753+22.4%
2023-08-07חדשהתשיעית381₪2,896,288₪35,757+22.4%
2023-08-02חדשהעשרים ותשע381₪3,306,000₪40,815+39.8%
2023-08-01חדשהעשרים ותשע381₪3,306,288₪40,818+39.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →