אלי כהן 28 · בת ים

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 43–56 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,090

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת הנשיא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 43 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +127.0%

2017-09-05 — ₪740,000 (₪17,209/מ״ר)2021-11-17 — ₪1,260,000 (₪29,302/מ״ר)2024-03-20 — ₪1,680,000 (₪39,070/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 43 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +28.8%

2016-02-07 — ₪980,000 (₪22,791/מ״ר)2021-01-14 — ₪1,262,000 (₪29,349/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +68.0%

2020-12-07 — ₪1,000,000 (₪18,519/מ״ר)2024-03-20 — ₪1,680,000 (₪31,111/מ״ר)

קומה שניה · 2.5 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.0%

2018-01-01 — ₪1,175,000 (₪21,759/מ״ר)2020-01-24 — ₪1,280,000 (₪23,273/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-03-20חדשה	רביעית	2	54	₪1,680,000	₪31,111	+2.9%
2024-03-20	רביעית	2	43	₪1,680,000	₪39,070	+29.2%
2021-11-17חדשה	רביעית	2	43	₪1,260,000	₪29,302	+21.5%
2021-04-07חדשה	שניה	2	56	₪1,350,000	₪24,107	−0.0%
2021-01-14חדשה	שניה	2	43	₪1,262,000	₪29,349	+21.7%
2020-12-07חדשה	רביעית	2	54	₪1,000,000	₪18,519	—
2020-08-21חדשה	רביעית	2	48	₪1,025,000	₪21,354	—
2020-01-24חדשה	שניה	2.5	55	₪1,280,000	₪23,273	—
2018-01-01חדשה	שניה	2.5	54	₪1,175,000	₪21,759	—
2017-10-22חדשה	רביעית	2.5	43	₪1,050,000	₪24,419	—
2017-09-05חדשה	רביעית	2	43	₪740,000	₪17,209	—
2017-01-25חדשה	שלישית	2	43	₪900,000	₪20,930	—
2016-05-18חדשה	שלישית	2.5	43	₪985,000	₪22,907	—
2016-02-07חדשה	שניה	2	43	₪980,000	₪22,791	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →