קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלמליח 2 · בת ים

37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 35–99 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,207
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2.5 חד׳ · 58 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +207.1%
2004-02-16 — ₪341,880 (₪5,894/מ״ר)2005-09-25 — ₪357,786 (₪6,169/מ״ר)2015-10-30 — ₪1,050,000 (₪18,103/מ״ר)
קומה רביעית · 2.5 חד׳ · 56 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +170.1%
2006-03-15 — ₪314,632 (₪5,618/מ״ר)2011-04-28 — ₪800,000 (₪14,286/מ״ר)2013-10-27 — ₪865,000 (₪15,175/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 22 שנים · +228.9%
1999-08-12 — ₪514,017 (₪9,179/מ״ר)2021-12-03 — ₪1,600,000 (₪30,189/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +44.7%
2015-11-25 — ₪940,000 (₪16,207/מ״ר)2018-06-03 — ₪1,360,000 (₪23,448/מ״ר)
קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +33.6%
2008-01-24 — ₪580,000 (₪10,175/מ״ר)2010-08-02 — ₪775,000 (₪13,596/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · −5.5%
2021-02-23 — ₪1,270,000 (₪23,519/מ״ר)2021-08-17 — ₪1,200,000 (₪22,222/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · +18.1%
2013-02-21 — ₪745,000 (₪16,556/מ״ר)2013-08-29 — ₪860,000 (₪19,545/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-11קרקע035₪960,000₪28,235−3.0%
2023-01-10שניה364₪2,030,000₪31,719+4.5%
2021-12-03חדשהשניה368₪1,600,000₪23,529−7.5%
2021-12-03שניה354₪1,600,000₪30,189+18.6%
2021-08-17חדשהשלישית254₪1,200,000₪22,222−12.7%
2021-07-06חדשהשלישית360₪1,510,000₪25,167−1.1%
2021-05-16חדשהשלישית471₪1,565,000₪22,042−13.4%
2021-04-29חדשהשניה360₪1,370,000₪22,833−10.3%
2021-02-23חדשהשלישית254₪1,270,000₪23,519−7.6%
2020-11-30חדשהשלישית364₪1,030,000₪16,094−28.7%
2020-07-28חדשהשלישית379₪1,260,000₪15,949−29.4%
2019-08-26חדשהרביעית3.599₪1,300,000₪13,131−38.7%
2019-07-15חדשהראשונה368₪1,445,000₪21,250−0.8%
2018-12-13חדשהרביעית2.565₪1,050,000₪16,154−16.2%
2018-11-13חדשהשניה254₪1,209,000₪22,389+16.1%
2018-11-13שניה2.554₪1,210,000₪22,407+16.2%
2018-06-03חדשהראשונה258₪1,360,000₪23,448+21.6%
2017-08-03חדשהשניה479₪1,459,500₪18,475−13.8%
2017-06-12חדשהשלישית3.599₪1,425,000₪14,394−32.8%
2015-11-25ראשונה258₪940,000₪16,207−10.2%
2015-10-30—2.558₪1,050,000₪18,103+0.3%
2015-04-27רביעית465₪980,000₪15,077−16.4%
2014-12-08שלישית245₪785,000₪17,444+0.1%
2013-10-27רביעית2.557₪865,000₪15,175−5.6%
2013-08-29ראשונה244₪860,000₪19,545+21.6%
2013-02-21ראשונה245₪745,000₪16,556+3.0%
2011-04-28רביעית2.556₪800,000₪14,286−2.6%
2010-08-02ראשונה2.557₪775,000₪13,596−3.4%
2010-05-05ראשונה356₪800,000₪14,286+1.5%
2008-05-23שלישית375₪680,000₪9,067−12.4%
2008-01-24ראשונה2.557₪580,000₪10,175−1.7%
2006-03-15רביעית2.556₪314,632₪5,618−27.7%
2005-09-25—2.558₪357,786₪6,169−21.0%
2005-05-26שלישית2.557₪395,190₪6,933−11.2%
2004-02-16—2.558₪341,880₪5,894−24.0%
1999-08-12שניה356₪514,017₪9,179+2.5%
1998-11-18ראשונה474₪537,940₪7,269−13.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →