ביאליק 11 · בת ים

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2016 · שנת בנייה 2011 · 6 קומות עם עסקאות · 90–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-12 ועד 2014-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,333

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.6%

2010-12-07 — ₪1,310,000 (₪14,556/מ״ר)2011-03-23 — ₪1,475,000 (₪16,389/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +3.1%

2011-01-19 — ₪1,600,000 (₪17,778/מ״ר)2011-01-23 — ₪1,650,000 (₪18,333/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −2.9%

2011-01-13 — ₪1,700,000 (₪18,889/מ״ר)2011-01-17 — ₪1,650,000 (₪18,333/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2016-09-19חדשה	חמישית + שישית	4	130	₪2,600,000	₪20,000	−3.6%
2014-06-17חדשה	חמישית + שישית	6	130	₪2,850,000	₪21,923	+25.8%
2011-05-19חדשה	רביעית	4	100	₪1,670,000	₪16,700	+13.9%
2011-03-23חדשה	ראשונה	4	90	₪1,475,000	₪16,389	+11.8%
2011-03-14חדשה	שישית	6	125	₪2,100,000	₪16,800	+14.6%
2011-02-21חדשה	רביעית	4	90	₪1,750,000	₪19,444	+32.6%
2011-01-23חדשה	שניה	4	90	₪1,650,000	₪18,333	+25.0%
2011-01-19חדשה	שניה	4	90	₪1,600,000	₪17,778	+21.3%
2011-01-17חדשה	שלישית	4	90	₪1,650,000	₪18,333	+25.0%
2011-01-13חדשה	שלישית	4	90	₪1,700,000	₪18,889	+28.8%
2010-12-07חדשה	ראשונה	4	90	₪1,310,000	₪14,556	+3.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →