קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בן גוריון 99 · בת ים

50 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 1995 · 14 קומות עם עסקאות · 34–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,709
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
50
בשכונת דרום-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +94.7%
2009-06-18 — ₪697,500 (₪13,950/מ״ר)2009-06-18 — ₪697,500 (₪13,950/מ״ר)2009-08-30 — ₪809,400 (₪16,188/מ״ר)2011-07-26 — ₪1,100,827 (₪22,017/מ״ר)2012-06-03 — ₪1,034,483 (₪20,690/מ״ר)2015-11-26 — ₪1,358,000 (₪27,160/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +38.0%
2010-10-18 — ₪895,000 (₪17,900/מ״ר)2010-10-19 — ₪965,000 (₪19,300/מ״ר)2011-02-01 — ₪1,032,661 (₪20,653/מ״ר)2014-03-25 — ₪1,235,000 (₪24,700/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 2 חד׳ · 39 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +98.1%
2014-05-21 — ₪875,000 (₪22,436/מ״ר)2022-03-06 — ₪1,500,000 (₪39,474/מ״ר)2023-02-07 — ₪1,600,000 (₪44,444/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · −29.2%
2018-05-17 — ₪1,830,000 (₪48,158/מ״ר)2019-03-19 — ₪1,200,000 (₪31,579/מ״ר)2025-09-10 — ₪1,300,000 (₪34,112/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +38.7%
2010-12-29 — ₪840,000 (₪16,800/מ״ר)2015-02-16 — ₪1,164,900 (₪23,298/מ״ר)
קומה מרתף שני · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +62.3%
2009-06-18 — ₪770,000 (₪15,098/מ״ר)2014-08-03 — ₪1,225,000 (₪24,500/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +41.2%
2010-12-15 — ₪850,000 (₪17,000/מ״ר)2014-01-02 — ₪1,200,000 (₪24,000/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +16.7%
2009-12-31 — ₪900,000 (₪15,000/מ״ר)2013-10-08 — ₪1,050,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.0%
2011-06-09 — ₪915,600 (₪18,312/מ״ר)2013-11-11 — ₪1,080,000 (₪21,600/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.1%
2010-11-25 — ₪960,000 (₪19,200/מ״ר)2011-08-24 — ₪980,000 (₪19,600/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.5%
2018-12-23 — ₪1,300,000 (₪30,952/מ״ר)2019-06-12 — ₪1,450,000 (₪34,524/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 2 חד׳ · 34 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2019-09-25 — ₪1,569,000 (₪46,147/מ״ר)2019-09-25 — ₪1,570,000 (₪46,176/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-10עשרים ואחת238₪1,300,000₪34,112+17.8%
2023-02-07חדשהאחת עשרה236₪1,600,000₪44,444+54.5%
2022-03-06חדשהאחת עשרה238₪1,500,000₪39,474+35.5%
2022-01-24חדשהארבע עשרה236₪1,675,000₪46,528+59.7%
2021-02-11שש עשרה245₪1,545,000₪34,333+49.8%
2019-09-25חדשהחמש עשרה234₪1,569,000₪46,147+111.4%
2019-09-25חמש עשרה234₪1,570,000₪46,176+111.5%
2019-06-12חדשהארבע עשרה242₪1,450,000₪34,524+58.2%
2019-03-19חדשהעשרים ואחת238₪1,200,000₪31,579+44.7%
2018-12-23חדשהארבע עשרה242₪1,300,000₪30,952+46.9%
2018-11-06חדשהשלוש עשרה245₪1,640,000₪36,444+72.9%
2018-05-17חדשהעשרים ואחת238₪1,830,000₪48,158+128.5%
2018-03-18חדשהשתים עשרה238₪1,500,000₪39,474+87.3%
2018-03-05חדשהשבע עשרה235₪1,650,000₪47,143+123.7%
2016-07-31חדשהרביעית234₪1,570,000₪46,176+128.4%
2016-01-18—234₪1,310,000₪38,529+90.6%
2015-11-26—250₪1,358,000₪27,160+49.9%
2015-02-16שניה250₪1,164,900₪23,298+28.6%
2014-08-03חדשהמרתף שני250₪1,225,000₪24,500+43.0%
2014-05-21אחת עשרה239₪875,000₪22,436+31.0%
2014-03-25חדשהשמונה עשרה250₪1,235,000₪24,700+44.2%
2014-01-02חדשהחמש עשרה250₪1,200,000₪24,000+40.1%
2013-11-11ארבע עשרה250₪1,080,000₪21,600+30.5%
2013-10-08—260₪1,050,000₪17,500+5.7%
2013-08-22שש עשרה255₪1,200,000₪21,818+31.8%
2013-04-29חדשהעשרים ואחת250₪1,220,000₪24,400+47.4%
2013-04-29שבע עשרה250₪1,050,000₪21,000+26.9%
2012-06-03חדשה—250₪1,034,483₪20,690+37.9%
2011-08-24אחת עשרה250₪980,000₪19,600+30.8%
2011-07-26חדשה—250₪1,100,827₪22,017+46.9%
2011-06-15שישית250₪960,000₪19,200+28.1%
2011-06-09ארבע עשרה250₪915,600₪18,312+22.2%
2011-02-01חדשהשמונה עשרה250₪1,032,661₪20,653+37.8%
2010-12-29שמינית250₪860,000₪17,200+23.9%
2010-12-29חדשהשניה250₪840,000₪16,800+21.0%
2010-12-15חמש עשרה250₪850,000₪17,000+22.5%
2010-11-25אחת עשרה250₪960,000₪19,200+38.3%
2010-10-19שמונה עשרה250₪965,000₪19,300+39.0%
2010-10-18שמונה עשרה250₪895,000₪17,900+29.0%
2010-10-17שש עשרה250₪867,500₪17,350+25.0%
2010-10-07אחת עשרה240₪707,000₪17,675+27.3%
2009-12-31—260₪900,000₪15,000+22.8%
2009-08-30—250₪809,400₪16,188+32.5%
2009-06-18חדשהמרתף שני251₪770,000₪15,098+23.6%
2009-06-18חדשה—250₪697,500₪13,950+14.2%
2009-06-18חדשה—250₪697,500₪13,950+14.2%
2009-02-11חדשהמרתף שני255₪840,000₪15,273+25.1%
2008-06-24חדשהמרתף שני240₪800,000₪20,000+91.3%
2008-06-10חדשהמרתף שני260₪1,060,000₪17,667+69.0%
2008-03-27שתים עשרה260₪707,000₪11,783+12.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →