קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בר אילן 31 · בת ים

20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 41–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,484
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת דרום-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +100.1%
2012-07-29 — ₪716,000 (₪16,273/מ״ר)2022-10-06 — ₪1,435,000 (₪32,614/מ״ר)2026-05-24 — ₪1,400,000 (₪32,558/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +210.6%
2008-01-27 — ₪360,000 (₪8,780/מ״ר)2022-08-14 — ₪1,200,000 (₪27,273/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.8%
2020-02-06 — ₪1,155,000 (₪20,263/מ״ר)2021-08-18 — ₪1,130,000 (₪19,483/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-24שלישית244₪1,400,000₪32,558+15.3%
2024-10-31חדשהראשונה244₪1,570,000₪35,682+26.2%
2022-12-27חדשהרביעית256₪1,520,000₪27,143−6.8%
2022-10-06חדשהשלישית244₪1,435,000₪32,614+12.0%
2022-08-14חדשהרביעית244₪1,200,000₪27,273−6.4%
2021-08-18שלישית258₪1,130,000₪19,483−15.0%
2020-02-06שלישית257₪1,155,000₪20,263−3.8%
2019-11-20חדשהשלישית274₪1,270,000₪17,162−21.4%
2018-03-13חדשהשניה255₪1,110,000₪20,182−4.2%
2017-06-13חדשהשלישית2.544₪1,185,000₪26,932+25.4%
2013-12-26שניה2.560₪940,000₪15,667−5.3%
2012-07-29שלישית244₪716,000₪16,273+8.5%
2012-07-05שלישית2.556₪885,000₪15,804+5.3%
2011-05-24שניה241₪730,000₪17,805+18.8%
2010-12-14רביעית2.556₪775,000₪13,839−0.3%
2010-06-01שלישית363₪800,000₪12,698−8.5%
2008-01-27רביעית241₪360,000₪8,780−16.0%
2007-07-10שניה363₪508,320₪8,069−6.2%
2006-10-27—2.575₪493,810₪6,584−15.4%
2006-06-19—243₪373,380₪8,683+11.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →