בר יהודה 21 · בת ים
33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2024 · שנת בנייה 2023 · 4 קומות עם עסקאות · 38–191 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-11 ועד 2021-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,013
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת דרום-מערב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 64 מ״ר5 מכירות · 17 שנים · +194.6%
2004-05-17 — ₪531,070 (₪8,298/מ״ר)2019-12-24 — ₪1,650,000 (₪26,613/מ״ר)2021-01-21 — ₪1,680,000 (₪25,846/מ״ר)2021-06-16 — ₪1,550,000 (₪24,603/מ״ר)2021-06-17 — ₪1,540,000 (₪24,444/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · +0.1%
2021-01-31 — ₪1,950,000 (₪25,000/מ״ר)2021-08-31 — ₪2,050,000 (₪26,282/מ״ר)2021-09-09 — ₪1,951,000 (₪25,013/מ״ר)
קומה שניה · 2.5 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +92.7%
2003-03-09 — ₪426,712 (₪7,902/מ״ר)2010-08-04 — ₪822,500 (₪15,231/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +0.4%
2019-11-21 — ₪1,545,000 (₪28,611/מ״ר)2022-03-23 — ₪1,560,000 (₪28,729/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −6.4%
2019-11-27 — ₪1,688,000 (₪25,576/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,580,000 (₪23,939/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.3%
2017-11-01 — ₪1,470,000 (₪23,333/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,592,000 (₪25,270/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.7%
2020-06-15 — ₪2,261,000 (₪23,071/מ״ר)2021-03-15 — ₪2,200,000 (₪22,449/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2021-10-27 — ₪1,535,000 (₪27,909/מ״ר)2021-11-03 — ₪1,570,000 (₪28,545/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11חדשה | שלישית | 2 | 50 | ₪1,530,000 | ₪30,600 | +8.2% |
| 2024-12-11 | שלישית | 2 | 38 | ₪1,530,000 | ₪39,844 | +40.9% |
| 2022-03-23חדשה | ראשונה | 2 | 42 | ₪1,560,000 | ₪37,143 | +27.5% |
| 2022-03-23 | ראשונה | 2 | 54 | ₪1,560,000 | ₪28,729 | −1.4% |
| 2021-11-03חדשה | — | 2 | 55 | ₪1,570,000 | ₪28,545 | +24.5% |
| 2021-10-27חדשה | — | 2 | 55 | ₪1,535,000 | ₪27,909 | +21.8% |
| 2021-09-09חדשה | — | 3 | 78 | ₪1,951,000 | ₪25,013 | +9.1% |
| 2021-08-31חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,050,000 | ₪26,282 | +14.7% |
| 2021-08-15חדשה | — | 6 | 161 | ₪4,225,000 | ₪26,242 | +14.5% |
| 2021-06-22חדשה | — | 3 | 66 | ₪1,580,000 | ₪23,939 | +4.5% |
| 2021-06-17חדשה | — | 3 | 63 | ₪1,540,000 | ₪24,444 | +6.7% |
| 2021-06-16חדשה | — | 3 | 63 | ₪1,550,000 | ₪24,603 | +7.3% |
| 2021-03-15חדשה | — | 5 | 98 | ₪2,200,000 | ₪22,449 | −2.0% |
| 2021-01-31חדשה | — | 3 | 78 | ₪1,950,000 | ₪25,000 | +9.1% |
| 2021-01-21חדשה | — | 3 | 65 | ₪1,680,000 | ₪25,846 | +12.8% |
| 2021-01-06 | ראשונה | 2 | 38 | ₪1,200,000 | ₪31,579 | +37.8% |
| 2020-08-02חדשה | — | 6 | 191 | ₪4,450,000 | ₪23,298 | +10.6% |
| 2020-06-15חדשה | — | 5 | 98 | ₪2,261,000 | ₪23,071 | +9.5% |
| 2019-12-26חדשה | ראשונה | 3 | 63 | ₪1,592,000 | ₪25,270 | +15.8% |
| 2019-12-24חדשה | ראשונה | 3 | 52 | ₪1,576,000 | ₪30,308 | +38.8% |
| 2019-12-24חדשה | — | 3 | 62 | ₪1,650,000 | ₪26,613 | +21.9% |
| 2019-11-27חדשה | — | 3 | 66 | ₪1,688,000 | ₪25,576 | +17.2% |
| 2019-11-21חדשה | ראשונה | 2 | 54 | ₪1,545,000 | ₪28,611 | +31.1% |
| 2019-05-05חדשה | שניה | 2 | 40 | ₪1,080,000 | ₪27,000 | +23.7% |
| 2017-11-01חדשה | ראשונה | 3 | 63 | ₪1,470,000 | ₪23,333 | +8.6% |
| 2015-07-28 | — | 2.5 | 51 | ₪945,000 | ₪18,529 | +2.3% |
| 2013-11-10 | רביעית | 4 | 74 | ₪950,000 | ₪12,838 | −22.4% |
| 2010-08-04 | שניה | 2.5 | 54 | ₪822,500 | ₪15,231 | +9.7% |
| 2009-01-19 | שניה | 3 | 63 | ₪710,000 | ₪11,270 | −7.7% |
| 2008-03-30 | שלישית | 4 | 74 | ₪710,000 | ₪9,595 | −8.2% |
| 2004-05-17 | — | 3 | 64 | ₪531,070 | ₪8,298 | +8.3% |
| 2004-03-22 | — | 4 | 74 | ₪582,790 | ₪7,876 | +2.8% |
| 2003-03-09 | שניה | 2.5 | 54 | ₪426,712 | ₪7,902 | +0.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →