בר יהודה 40 · בת ים

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 64–85 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,409

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת דרום-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +49.1%

2016-07-28 — ₪1,180,000 (₪17,879/מ״ר)2025-07-10 — ₪1,720,000 (₪26,650/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +145.7%

2006-05-05 — ₪449,100 (₪6,805/מ״ר)2015-08-19 — ₪1,070,000 (₪16,719/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +48.5%

2016-12-04 — ₪1,250,000 (₪18,939/מ״ר)2024-08-20 — ₪1,800,000 (₪28,125/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-10חדשה	שניה	3	75	₪1,720,000	₪22,933	−20.8%
2025-07-10	שניה	3	65	₪1,720,000	₪26,650	−8.0%
2024-08-20חדשה	רביעית	3	82	₪1,800,000	₪21,951	−22.4%
2024-08-20	רביעית	3	65	₪1,800,000	₪28,125	−0.5%
2022-12-28חדשה	שלישית	3	83	₪1,950,000	₪23,494	−19.3%
2022-12-28	שלישית	3	65	₪1,950,000	₪30,469	+4.6%
2017-02-28חדשה	ראשונה	3	83	₪1,376,000	₪16,578	−22.8%
2016-12-04חדשה	רביעית	3	66	₪1,250,000	₪18,939	−6.3%
2016-07-28חדשה	שניה	3	66	₪1,180,000	₪17,879	−11.6%
2015-08-19	—	3	64	₪1,070,000	₪16,719	−7.7%
2010-11-08	ראשונה	3	65	₪1,050,000	₪16,154	+16.4%
2006-05-05	—	3	66	₪449,100	₪6,805	−12.5%
2002-12-12	שלישית	4	85	₪578,000	₪6,780	−19.6%
2002-03-07	ראשונה	4	85	₪725,000	₪8,504	+0.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →