בר יהודה 42 · בת ים

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 51–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,996

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת דרום-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 59 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +48.1%

2010-04-12 — ₪735,000 (₪12,458/מ״ר)2010-09-02 — ₪775,000 (₪13,362/מ״ר)2014-09-28 — ₪1,000,000 (₪17,241/מ״ר)2015-07-27 — ₪1,070,000 (₪18,448/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +28.4%

2017-11-08 — ₪1,450,000 (₪24,167/מ״ר)2022-08-15 — ₪1,800,000 (₪31,034/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +50.3%

2023-05-15 — ₪1,143,300 (₪19,544/מ״ר)2025-05-13 — ₪1,718,700 (₪29,379/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-05-13	ראשונה	3	59	₪1,718,700	₪29,379	+1.5%
2023-05-15חדשה	ראשונה	3	70	₪1,143,300	₪16,333	−43.2%
2023-05-15	ראשונה	3	59	₪1,143,300	₪19,544	−32.0%
2022-08-15חדשה	שניה	3	58	₪1,800,000	₪31,034	+6.5%
2021-01-12	ראשונה	3	51	₪1,300,000	₪25,490	+11.2%
2019-12-11חדשה	שניה	2.5	64	₪1,260,000	₪19,688	−9.8%
2018-12-23חדשה	שלישית	2.5	60	₪1,175,000	₪19,583	−7.1%
2017-11-08חדשה	שניה	3	60	₪1,450,000	₪24,167	+12.5%
2015-07-27	שלישית	3	58	₪1,070,000	₪18,448	+1.8%
2014-09-28	שלישית	3	58	₪1,000,000	₪17,241	+0.7%
2010-09-02	שלישית	3	58	₪775,000	₪13,362	−3.7%
2010-04-12	שלישית	3	59	₪735,000	₪12,458	−10.3%
2008-05-05	שניה	2.5	51	₪555,000	₪10,882	+4.1%
1998-08-16	רביעית	3	59	₪460,375	₪7,870	−0.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →