בר יהודה 44 · בת ים
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 2019 · 5 קומות עם עסקאות · 53–102 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-12 ועד 2021-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,878
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת דרום-מערב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 62 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +223.6%
2005-01-24 — ₪413,626 (₪6,671/מ״ר)2007-11-23 — ₪501,330 (₪8,219/מ״ר)2007-12-13 — ₪549,780 (₪8,867/מ״ר)2017-03-27 — ₪1,360,000 (₪21,587/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +9.9%
2019-12-10 — ₪1,855,000 (₪18,737/מ״ר)2020-06-16 — ₪1,850,000 (₪18,878/מ״ר)2020-11-11 — ₪1,978,820 (₪20,192/מ״ר)2021-05-09 — ₪2,018,704 (₪20,599/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +171.6%
1998-07-06 — ₪506,000 (₪7,943/מ״ר)2010-11-28 — ₪920,000 (₪14,603/מ״ר)2017-03-27 — ₪1,359,000 (₪21,571/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.5%
2020-11-08 — ₪1,958,820 (₪19,204/מ״ר)2020-11-19 — ₪1,858,820 (₪18,224/מ״ר)2021-03-25 — ₪2,008,704 (₪19,693/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +55.5%
2016-11-06 — ₪1,460,000 (₪22,813/מ״ר)2024-01-17 — ₪2,200,000 (₪35,484/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −2.3%
2021-04-27 — ₪1,748,704 (₪19,008/מ״ר)2021-05-18 — ₪1,708,704 (₪18,573/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29חדשה | קרקע | 4 | 92 | ₪2,470,000 | ₪26,848 | −4.9% |
| 2024-01-17 | שלישית | 3 | 63 | ₪2,200,000 | ₪35,484 | +25.5% |
| 2022-05-29חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪2,250,000 | ₪25,000 | −14.2% |
| 2022-05-29 | שניה | 4 | 70 | ₪2,250,000 | ₪31,924 | +9.6% |
| 2021-05-18חדשה | — | 4 | 92 | ₪1,708,704 | ₪18,573 | −19.0% |
| 2021-05-09חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,018,704 | ₪20,599 | −10.1% |
| 2021-04-27חדשה | — | 4 | 92 | ₪1,748,704 | ₪19,008 | −17.1% |
| 2021-03-25חדשה | — | 4 | 102 | ₪2,008,704 | ₪19,693 | −14.1% |
| 2020-11-19חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,858,820 | ₪18,224 | −13.5% |
| 2020-11-11חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,978,820 | ₪20,192 | −4.1% |
| 2020-11-08חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,958,820 | ₪19,204 | −8.8% |
| 2020-06-16חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,850,000 | ₪18,878 | −10.4% |
| 2020-01-13חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪1,940,000 | ₪19,020 | −9.7% |
| 2019-12-10חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,855,000 | ₪18,737 | −14.2% |
| 2017-03-27חדשה | שניה | 3 | 63 | ₪1,359,000 | ₪21,571 | +0.4% |
| 2017-03-27 | — | 3 | 63 | ₪1,360,000 | ₪21,587 | +0.5% |
| 2016-11-06חדשה | שלישית | 3 | 64 | ₪1,460,000 | ₪22,813 | +12.8% |
| 2016-01-15 | — | 3 | 70 | ₪1,240,000 | ₪17,714 | −12.4% |
| 2010-11-28 | שניה | 3 | 63 | ₪920,000 | ₪14,603 | +5.2% |
| 2008-12-28 | ראשונה | 3 | 75 | ₪780,000 | ₪10,400 | −0.5% |
| 2007-12-13 | — | 3 | 62 | ₪549,780 | ₪8,867 | +3.1% |
| 2007-11-23 | — | 3 | 61 | ₪501,330 | ₪8,219 | −4.5% |
| 2007-09-03 | — | 4 | 82 | ₪610,500 | ₪7,445 | −13.5% |
| 2006-05-19 | ראשונה | 2.5 | 53 | ₪379,546 | ₪7,161 | −8.0% |
| 2005-01-24 | — | 3 | 62 | ₪413,626 | ₪6,671 | −13.6% |
| 2002-02-11 | שניה | 4 | 82 | ₪611,000 | ₪7,451 | −11.7% |
| 1998-07-06 | שניה | 3 | 64 | ₪506,000 | ₪7,943 | +0.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →