ברל כצנלסון 8 · בת ים

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 43–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,182

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בית וגן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +48.5%

2016-01-19 — ₪1,020,000 (₪23,182/מ״ר)2022-01-26 — ₪1,120,000 (₪25,455/מ״ר)2025-11-23 — ₪1,480,000 (₪34,419/מ״ר)2025-11-23 — ₪1,480,000 (₪34,419/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +29.6%

2017-09-19 — ₪1,310,000 (₪14,556/מ״ר)2021-10-21 — ₪1,660,000 (₪18,864/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +26.1%

2019-06-20 — ₪1,350,000 (₪16,875/מ״ר)2021-10-21 — ₪1,660,000 (₪21,282/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-23חדשה	ראשונה	2	43	₪1,480,000	₪34,419	+5.9%
2025-11-23	ראשונה	2	44	₪1,480,000	₪34,419	+5.9%
2025-11-11חדשה	שלישית	2.5	45	₪1,375,000	₪30,556	−5.9%
2025-02-03חדשה	שניה	2	55	₪1,530,000	₪27,818	−14.4%
2025-02-03	שניה	2	44	₪1,530,000	₪35,172	+8.3%
2024-12-05חדשה	שלישית	2	58	₪1,541,600	₪26,579	−15.6%
2024-12-05	שלישית	2	44	₪1,480,000	₪33,636	+6.8%
2023-07-17חדשה	קרקע	2	61	₪190,000	₪3,115	−87.6%
2022-01-26חדשה	ראשונה	2	44	₪1,120,000	₪25,455	−12.4%
2021-10-21חדשה	שלישית	3	88	₪1,660,000	₪18,864	−29.8%
2021-10-21	שלישית	3	78	₪1,660,000	₪21,282	−20.8%
2019-06-20חדשה	שלישית	3	80	₪1,350,000	₪16,875	—
2019-01-30חדשה	ראשונה	3	78	₪1,300,000	₪16,667	—
2018-12-07חדשה	שניה	2.5	64	₪1,230,000	₪19,219	—
2017-09-19חדשה	שלישית	3	90	₪1,310,000	₪14,556	—
2017-06-15חדשה	ראשונה	3	56	₪1,015,000	₪18,125	—
2016-01-19חדשה	ראשונה	2	44	₪1,020,000	₪23,182	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →