ברל כצנלסון 8 · בת ים

38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 43–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,528

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בית וגן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 2 חד׳ · 54 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +157.2%

2007-05-07 — ₪336,720 (₪6,236/מ״ר)2008-08-13 — ₪490,000 (₪9,245/מ״ר)2009-12-23 — ₪650,000 (₪12,264/מ״ר)2014-03-17 — ₪850,000 (₪16,038/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 43 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +177.5%

2008-09-17 — ₪545,000 (₪12,674/מ״ר)2010-07-21 — ₪602,750 (₪14,017/מ״ר)2025-02-03 — ₪1,530,000 (₪35,172/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +270.0%

2007-12-17 — ₪400,000 (₪9,091/מ״ר)2009-01-15 — ₪500,000 (₪11,364/מ״ר)2024-12-05 — ₪1,480,000 (₪33,636/מ״ר)

קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +143.6%

2009-12-16 — ₪552,000 (₪12,545/מ״ר)2015-08-26 — ₪805,000 (₪18,721/מ״ר)2025-11-11 — ₪1,375,000 (₪30,556/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +48.5%

2016-01-19 — ₪1,020,000 (₪23,182/מ״ר)2022-01-26 — ₪1,120,000 (₪25,455/מ״ר)2025-11-23 — ₪1,480,000 (₪34,419/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +84.5%

2012-06-05 — ₪900,000 (₪11,538/מ״ר)2019-06-20 — ₪1,350,000 (₪16,875/מ״ר)2021-10-21 — ₪1,660,000 (₪21,282/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +140.3%

1999-12-02 — ₪541,056 (₪6,937/מ״ר)2019-01-30 — ₪1,300,000 (₪16,667/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +29.6%

2017-09-19 — ₪1,310,000 (₪14,556/מ״ר)2021-10-21 — ₪1,660,000 (₪18,864/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-23	ראשונה	2	44	₪1,480,000	₪34,419	+7.8%
2025-11-11חדשה	שלישית	2.5	45	₪1,375,000	₪30,556	−4.3%
2025-02-03חדשה	שניה	2	55	₪1,530,000	₪27,818	−12.9%
2025-02-03	שניה	2	44	₪1,530,000	₪35,172	+10.2%
2024-12-05חדשה	שלישית	2	58	₪1,541,600	₪26,579	−15.4%
2024-12-05	שלישית	2	44	₪1,480,000	₪33,636	+7.0%
2023-07-17חדשה	קרקע	2	61	₪190,000	₪3,115	−87.6%
2022-01-26חדשה	ראשונה	2	44	₪1,120,000	₪25,455	−12.4%
2021-10-21חדשה	שלישית	3	88	₪1,660,000	₪18,864	−29.8%
2021-10-21	שלישית	3	78	₪1,660,000	₪21,282	−20.8%
2019-06-20חדשה	שלישית	3	80	₪1,350,000	₪16,875	—
2019-01-30חדשה	ראשונה	3	78	₪1,300,000	₪16,667	—
2018-12-07חדשה	שניה	2.5	64	₪1,230,000	₪19,219	—
2017-09-19חדשה	שלישית	3	90	₪1,310,000	₪14,556	—
2017-06-15חדשה	ראשונה	3	56	₪1,015,000	₪18,125	—
2016-01-19חדשה	ראשונה	2	44	₪1,020,000	₪23,182	—
2015-08-26	שלישית	2.5	43	₪805,000	₪18,721	−4.5%
2014-04-09	—	3	60	₪875,000	₪14,583	−15.5%
2014-03-17	קרקע	2	53	₪850,000	₪16,038	−7.1%
2013-12-16	—	2	57	₪800,000	₪14,035	−10.9%
2013-05-22	שניה	3	60	₪870,000	₪14,500	−8.0%
2013-04-15	—	2	44	₪740,000	₪16,818	+6.7%
2013-01-29	—	2.5	67	₪780,000	₪11,642	−26.1%
2012-10-03	שניה	3	78	₪850,000	₪10,897	−28.8%
2012-06-05	שלישית	3	78	₪900,000	₪11,538	−24.6%
2012-01-31	שלישית	2.5	57	₪690,000	₪12,105	−20.9%
2011-11-07	קרקע	3	65	₪850,000	₪13,077	−13.3%
2010-07-21	שניה	2	43	₪602,750	₪14,017	−5.0%
2009-12-23	קרקע	2	53	₪650,000	₪12,264	−1.6%
2009-12-16	שלישית	2.5	44	₪552,000	₪12,545	+0.6%
2009-02-17	ראשונה	2.5	57	₪575,000	₪10,088	−19.1%
2009-01-15	שלישית	2	44	₪500,000	₪11,364	−8.9%
2008-09-17	שניה	2	43	₪545,000	₪12,674	+17.9%
2008-08-13	קרקע	2	53	₪490,000	₪9,245	−14.0%
2007-12-17	שלישית	2	44	₪400,000	₪9,091	+9.0%
2007-12-03	שניה	2	49	₪403,000	₪8,224	−1.4%
2007-05-07	קרקע	2	54	₪336,720	₪6,236	−25.3%
1999-12-02	ראשונה	3	78	₪541,056	₪6,937	−20.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →