גבעתי 23 · בת ים
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2022 · 4 קומות עם עסקאות · 53–137 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2025-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,860
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת דרום-מערב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +14.3%
2021-11-22 — ₪1,750,000 (₪21,084/מ״ר)2021-11-22 — ₪1,700,000 (₪20,482/מ״ר)2022-02-14 — ₪1,800,000 (₪21,951/מ״ר)2024-11-18 — ₪2,000,000 (₪24,096/מ״ר)
קומה ? · 2.5 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +11.6%
2003-10-07 — ₪434,140 (₪7,893/מ״ר)2007-11-23 — ₪466,920 (₪8,810/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.3%
2021-11-11 — ₪1,670,000 (₪24,559/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,570,000 (₪22,754/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · −19.8%
2021-10-31 — ₪1,830,000 (₪27,905/מ״ר)2021-11-17 — ₪1,500,000 (₪22,388/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · +3.1%
2022-01-18 — ₪1,600,000 (₪21,622/מ״ר)2022-04-03 — ₪1,650,000 (₪22,297/מ״ר)
קומה ? · 2.5 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · +2.6%
2019-02-26 — ₪1,080,000 (₪16,615/מ״ר)2019-03-07 — ₪1,125,000 (₪17,045/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | שלישית | 3 | 72 | ₪1,950,000 | ₪27,273 | −3.4% |
| 2025-08-17חדשה | רביעית | 3.5 | 79 | ₪2,200,000 | ₪27,848 | −3.8% |
| 2025-08-17חדשה | רביעית | 3.5 | 54 | ₪2,200,000 | ₪41,509 | +43.4% |
| 2025-02-17חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪2,565,000 | ₪25,650 | −11.4% |
| 2024-11-18חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,000,000 | ₪24,096 | −14.8% |
| 2024-03-22 | שלישית | 2.5 | 65 | ₪1,635,000 | ₪25,154 | −11.0% |
| 2022-06-27 | — | 2 | 63 | ₪1,730,000 | ₪27,460 | −5.7% |
| 2022-04-11חדשה | — | 3 | 69 | ₪1,570,000 | ₪22,754 | −21.9% |
| 2022-04-03חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,650,000 | ₪22,297 | −23.5% |
| 2022-02-14חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,800,000 | ₪21,951 | −24.6% |
| 2022-01-18חדשה | — | 4 | 92 | ₪2,000,000 | ₪21,739 | −25.4% |
| 2022-01-18חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,600,000 | ₪21,622 | −25.8% |
| 2021-12-15חדשה | — | 5 | 137 | ₪2,980,000 | ₪21,752 | −5.1% |
| 2021-11-25חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪1,680,000 | ₪22,105 | −3.6% |
| 2021-11-22חדשה | — | 4 | 86 | ₪1,880,000 | ₪21,860 | −4.6% |
| 2021-11-22חדשה | — | 3 | 83 | ₪1,750,000 | ₪21,084 | −8.0% |
| 2021-11-22חדשה | — | 3 | 83 | ₪1,700,000 | ₪20,482 | −10.6% |
| 2021-11-17חדשה | שלישית | 3 | 67 | ₪1,500,000 | ₪22,388 | −2.3% |
| 2021-11-11חדשה | — | 3 | 68 | ₪1,670,000 | ₪24,559 | +7.2% |
| 2021-10-31חדשה | שלישית | 3 | 86 | ₪1,830,000 | ₪21,279 | −7.2% |
| 2021-10-31חדשה | שלישית | 3 | 66 | ₪1,830,000 | ₪27,905 | +21.8% |
| 2021-10-18חדשה | רביעית | 3 | 66 | ₪1,680,000 | ₪25,846 | +12.8% |
| 2019-03-07 | — | 2.5 | 66 | ₪1,125,000 | ₪17,045 | −21.9% |
| 2019-02-26 | — | 2.5 | 65 | ₪1,080,000 | ₪16,615 | −23.9% |
| 2017-08-08חדשה | ראשונה | 2 | 53 | ₪1,245,000 | ₪23,491 | +9.4% |
| 2017-07-10חדשה | שניה | 2 | 66 | ₪259,000 | ₪3,924 | −81.7% |
| 2017-04-25חדשה | שניה | 2 | 54 | ₪1,300,000 | ₪24,074 | +12.1% |
| 2015-10-13 | שניה | 2.5 | 66 | ₪1,050,000 | ₪15,909 | −12.2% |
| 2012-06-20 | שלישית | 2.5 | 54 | ₪875,000 | ₪16,204 | +8.0% |
| 2011-07-21 | שניה | 2.5 | 54 | ₪850,000 | ₪15,741 | +5.0% |
| 2011-04-12 | שניה | 2.5 | 60 | ₪755,000 | ₪12,583 | −16.0% |
| 2009-10-19 | — | 2.5 | 72 | ₪735,000 | ₪10,208 | −16.4% |
| 2008-02-07 | ראשונה | 3 | 54 | ₪540,000 | ₪10,000 | −4.3% |
| 2007-11-23 | — | 2.5 | 53 | ₪466,920 | ₪8,810 | +2.4% |
| 2003-10-07 | — | 2.5 | 55 | ₪434,140 | ₪7,893 | +0.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →