ד"ר נחום ניר 9 · בת ים
68 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 2021 · 10 קומות עם עסקאות · 49–107 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,753
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
68
בשכונת אזור תעשיה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר9 מכירות · 3 שנים · −0.4%
2018-11-02 — ₪1,591,803 (₪22,740/מ״ר)2018-11-05 — ₪1,535,803 (₪22,585/מ״ר)2018-11-06 — ₪1,544,803 (₪22,069/מ״ר)2018-11-11 — ₪1,477,803 (₪21,732/מ״ר)2018-12-18 — ₪1,605,000 (₪23,603/מ״ר)2018-12-19 — ₪1,525,803 (₪21,797/מ״ר)2021-03-09 — ₪1,387,000 (₪20,397/מ״ר)2021-03-10 — ₪1,539,000 (₪22,632/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,586,000 (₪22,657/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 49 מ״ר8 מכירות · 14 שנים · +312.1%
2006-04-23 — ₪335,234 (₪6,842/מ״ר)2006-10-18 — ₪363,205 (₪7,412/מ״ר)2006-10-19 — ₪355,000 (₪7,245/מ״ר)2007-05-10 — ₪327,000 (₪6,673/מ״ר)2010-10-12 — ₪730,000 (₪14,898/מ״ר)2011-05-24 — ₪650,000 (₪13,265/מ״ר)2014-09-09 — ₪900,000 (₪18,367/מ״ר)2020-06-11 — ₪1,381,600 (₪28,196/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 68 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +32.5%
2022-02-22 — ₪1,630,000 (₪23,971/מ״ר)2023-11-19 — ₪2,045,000 (₪30,074/מ״ר)2023-12-27 — ₪2,200,000 (₪31,429/מ״ר)2024-01-24 — ₪2,140,000 (₪31,471/מ״ר)2024-01-29 — ₪2,220,000 (₪31,714/מ״ר)2025-12-13 — ₪2,160,000 (₪31,765/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 63 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +32.9%
2018-10-23 — ₪1,398,000 (₪22,190/מ״ר)2018-11-11 — ₪1,430,803 (₪22,711/מ״ר)2018-11-14 — ₪1,382,803 (₪21,949/מ״ר)2023-12-11 — ₪1,858,500 (₪29,500/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 68 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +38.4%
2021-10-01 — ₪1,532,000 (₪22,529/מ״ר)2022-10-19 — ₪2,080,000 (₪30,588/מ״ר)2022-10-19 — ₪2,130,000 (₪31,324/מ״ר)2025-12-08 — ₪2,120,000 (₪31,176/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 59 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +37.8%
2017-07-14 — ₪1,190,000 (₪20,169/מ״ר)2021-03-10 — ₪1,425,000 (₪23,361/מ״ר)2021-06-06 — ₪1,463,000 (₪23,984/מ״ר)2021-11-08 — ₪1,695,848 (₪27,801/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +1.0%
2023-01-11 — ₪2,070,000 (₪29,571/מ״ר)2023-05-28 — ₪1,906,000 (₪28,029/מ״ר)2024-03-09 — ₪2,085,000 (₪30,662/מ״ר)2026-06-16 — ₪2,030,000 (₪29,853/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 68 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −3.5%
2022-10-19 — ₪2,160,000 (₪31,765/מ״ר)2022-10-20 — ₪2,080,000 (₪30,588/מ״ר)2023-06-26 — ₪2,120,000 (₪31,176/מ״ר)2023-07-23 — ₪2,085,000 (₪30,662/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 21 שנים · +848.3%
2001-07-16 — ₪208,000 (₪3,250/מ״ר)2021-12-14 — ₪1,675,000 (₪27,459/מ״ר)2022-08-24 — ₪1,880,000 (₪30,820/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +3.2%
2022-10-19 — ₪1,990,000 (₪29,265/מ״ר)2024-02-19 — ₪2,115,000 (₪30,214/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.2%
2022-01-12 — ₪1,750,000 (₪28,689/מ״ר)2023-04-26 — ₪1,572,000 (₪25,770/מ״ר)
קומה שביעית · 2 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-04-05 — ₪1,978,745 (₪32,979/מ״ר)2025-04-06 — ₪1,978,000 (₪32,967/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | ראשונה | 3 | 68 | ₪2,030,000 | ₪29,853 | +8.9% |
| 2026-01-13 | ראשונה | 4 | 107 | ₪2,863,000 | ₪26,757 | −2.4% |
| 2025-12-13 | שישית | 3 | 68 | ₪2,160,000 | ₪31,765 | +4.6% |
| 2025-12-08 | שביעית | 3 | 68 | ₪2,120,000 | ₪31,176 | +2.7% |
| 2025-11-26 | שמינית | 2 | 60 | ₪2,000,000 | ₪33,333 | +9.8% |
| 2025-08-07 | עשירית | 4 | 104 | ₪2,965,000 | ₪28,510 | −6.1% |
| 2025-08-06 | תשיעית | 4 | 104 | ₪2,965,000 | ₪28,510 | −6.1% |
| 2025-04-06 | שביעית | 2 | 60 | ₪1,978,000 | ₪32,967 | +8.6% |
| 2025-04-05 | שביעית | 2 | 60 | ₪1,978,745 | ₪32,979 | +8.6% |
| 2024-09-30חדשה | שישית | 2 | 60 | ₪2,040,000 | ₪34,000 | +18.2% |
| 2024-07-03חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪2,500,000 | ₪34,722 | +20.7% |
| 2024-03-09חדשה | ראשונה | 3 | 68 | ₪2,085,000 | ₪30,662 | +6.6% |
| 2024-02-19חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪2,115,000 | ₪30,214 | +5.1% |
| 2024-01-29חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪2,220,000 | ₪31,714 | +10.3% |
| 2024-01-25חדשה | שישית | 3 | 78 | ₪2,140,000 | ₪27,436 | −4.6% |
| 2024-01-24חדשה | שישית | 3 | 68 | ₪2,140,000 | ₪31,471 | +9.4% |
| 2023-12-27חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪2,200,000 | ₪31,429 | +14.5% |
| 2023-12-13חדשה | רביעית | 3 | 68 | ₪2,035,000 | ₪29,926 | +9.0% |
| 2023-12-11חדשה | חמישית | 3 | 63 | ₪1,858,000 | ₪29,492 | +7.4% |
| 2023-12-11 | — | 3 | 63 | ₪1,858,500 | ₪29,500 | +7.5% |
| 2023-11-19חדשה | שישית | 3 | 68 | ₪2,045,000 | ₪30,074 | +9.6% |
| 2023-07-23חדשה | שמינית | 3 | 68 | ₪2,085,000 | ₪30,662 | +11.7% |
| 2023-07-05חדשה | שביעית | 3 | 61 | ₪1,880,000 | ₪30,820 | +12.3% |
| 2023-06-26חדשה | שמינית | 3 | 68 | ₪2,120,000 | ₪31,176 | +13.6% |
| 2023-05-28חדשה | ראשונה | 3 | 68 | ₪1,906,000 | ₪28,029 | +2.1% |
| 2023-04-26חדשה | שישית | 3 | 61 | ₪1,572,000 | ₪25,770 | −6.1% |
| 2023-01-11חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪2,070,000 | ₪29,571 | +7.7% |
| 2022-10-20חדשה | שמינית | 3 | 68 | ₪2,080,000 | ₪30,588 | +10.1% |
| 2022-10-19חדשה | שלישית | 3 | 68 | ₪1,990,000 | ₪29,265 | +5.4% |
| 2022-10-19חדשה | שביעית | 3 | 68 | ₪2,080,000 | ₪30,588 | +10.1% |
| 2022-10-19חדשה | שביעית | 3 | 68 | ₪2,130,000 | ₪31,324 | +12.8% |
| 2022-10-19חדשה | שמינית | 3 | 68 | ₪2,160,000 | ₪31,765 | +14.4% |
| 2022-08-24חדשה | שניה | 3 | 61 | ₪1,880,000 | ₪30,820 | +11.0% |
| 2022-02-22חדשה | שישית | 3 | 68 | ₪1,630,000 | ₪23,971 | −13.7% |
| 2022-01-23חדשה | שלישית | 3 | 49 | ₪1,625,000 | ₪33,163 | +19.4% |
| 2022-01-13חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪2,700,000 | ₪25,234 | −9.2% |
| 2022-01-12חדשה | שישית | 3 | 61 | ₪1,750,000 | ₪28,689 | +3.3% |
| 2022-01-12חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪2,700,000 | ₪25,234 | −9.2% |
| 2021-12-14חדשה | שניה | 3 | 61 | ₪1,675,000 | ₪27,459 | +26.5% |
| 2021-11-08חדשה | — | 3 | 61 | ₪1,695,848 | ₪27,801 | +28.1% |
| 2021-11-07חדשה | רביעית | 3 | 61 | ₪1,690,000 | ₪27,705 | +27.7% |
| 2021-10-01חדשה | שביעית | 3 | 68 | ₪1,532,000 | ₪22,529 | +3.8% |
| 2021-08-31חדשה | — | 3 | 70 | ₪1,586,000 | ₪22,657 | +4.4% |
| 2021-06-06חדשה | — | 3 | 61 | ₪1,463,000 | ₪23,984 | +10.5% |
| 2021-03-10חדשה | — | 3 | 68 | ₪1,539,000 | ₪22,632 | +4.3% |
| 2021-03-10חדשה | — | 3 | 61 | ₪1,425,000 | ₪23,361 | +7.7% |
| 2021-03-09חדשה | — | 3 | 68 | ₪1,387,000 | ₪20,397 | −6.0% |
| 2020-06-11 | — | 3 | 49 | ₪1,381,600 | ₪28,196 | +33.7% |
| 2018-12-19חדשה | — | 3 | 70 | ₪1,525,803 | ₪21,797 | +6.9% |
| 2018-12-18חדשה | — | 3 | 68 | ₪1,605,000 | ₪23,603 | +15.7% |
| 2018-11-14חדשה | — | 3 | 63 | ₪1,382,803 | ₪21,949 | +7.6% |
| 2018-11-11חדשה | — | 3 | 68 | ₪1,477,803 | ₪21,732 | +6.5% |
| 2018-11-11חדשה | — | 3 | 63 | ₪1,430,803 | ₪22,711 | +11.3% |
| 2018-11-06חדשה | — | 3 | 70 | ₪1,544,803 | ₪22,069 | +8.2% |
| 2018-11-05חדשה | — | 3 | 68 | ₪1,535,803 | ₪22,585 | +10.7% |
| 2018-11-02חדשה | — | 3 | 70 | ₪1,591,803 | ₪22,740 | +11.5% |
| 2018-10-23חדשה | — | 3 | 63 | ₪1,398,000 | ₪22,190 | +8.8% |
| 2017-07-14 | — | 3 | 59 | ₪1,190,000 | ₪20,169 | −5.2% |
| 2015-12-24 | — | 2.5 | 49 | ₪1,000,000 | ₪20,408 | +10.8% |
| 2014-09-09 | — | 3 | 49 | ₪900,000 | ₪18,367 | +9.3% |
| 2011-05-24 | — | 3 | 49 | ₪650,000 | ₪13,265 | −6.3% |
| 2010-10-12 | — | 3 | 49 | ₪730,000 | ₪14,898 | +18.5% |
| 2007-05-10 | — | 3 | 49 | ₪327,000 | ₪6,673 | −14.5% |
| 2006-10-19 | — | 3 | 49 | ₪355,000 | ₪7,245 | +1.7% |
| 2006-10-18 | — | 3 | 49 | ₪363,205 | ₪7,412 | +4.1% |
| 2006-04-23 | — | 3 | 49 | ₪335,234 | ₪6,842 | −3.9% |
| 2001-07-16חדשה | שניה | 3 | 64 | ₪208,000 | ₪3,250 | −56.7% |
| 1999-06-21חדשה | שניה | 3 | 49 | ₪428,000 | ₪8,735 | +3.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →