דניאל 12 · בת ים
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2024 · 4 קומות עם עסקאות · 63–117 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2025-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,915
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +64.1%
2019-11-20 — ₪1,310,000 (₪18,714/מ״ר)2021-05-21 — ₪1,530,000 (₪22,836/מ״ר)2022-04-27 — ₪2,150,000 (₪30,714/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +64.9%
2017-09-04 — ₪1,319,000 (₪19,687/מ״ר)2022-02-21 — ₪2,175,000 (₪32,463/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.8%
2022-05-16 — ₪2,160,000 (₪30,857/מ״ר)2023-12-06 — ₪1,900,000 (₪27,536/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.4%
2021-10-20 — ₪1,920,000 (₪27,429/מ״ר)2022-09-28 — ₪2,100,000 (₪30,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · −3.4%
2022-02-02 — ₪2,250,000 (₪26,786/מ״ר)2022-02-02 — ₪2,250,000 (₪25,862/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2022-09-22 — ₪2,505,000 (₪21,410/מ״ר)2022-09-22 — ₪2,505,984 (₪21,419/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +13.2%
2022-04-10 — ₪2,050,000 (₪21,134/מ״ר)2022-08-02 — ₪2,248,000 (₪23,915/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24חדשה | רביעית | 5 | 117 | ₪2,450,000 | ₪20,940 | −28.0% |
| 2024-05-15חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪2,600,000 | ₪29,213 | −2.0% |
| 2024-05-15חדשה | ראשונה | 4 | 68 | ₪2,600,000 | ₪38,235 | +28.3% |
| 2023-12-06חדשה | רביעית | 3 | 69 | ₪1,900,000 | ₪27,536 | −9.4% |
| 2022-09-28חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪2,100,000 | ₪30,000 | +4.9% |
| 2022-09-28חדשה | רביעית | 4 | 84 | ₪2,400,000 | ₪28,571 | −0.1% |
| 2022-09-28חדשה | ראשונה | 3 | 67 | ₪2,100,000 | ₪31,579 | +10.4% |
| 2022-09-22חדשה | שניה | 5 | 117 | ₪2,505,000 | ₪21,410 | −25.1% |
| 2022-09-22חדשה | שניה | 5 | 117 | ₪2,505,984 | ₪21,419 | −25.1% |
| 2022-08-09חדשה | שלישית | 4 | 63 | ₪2,400,000 | ₪38,095 | +33.2% |
| 2022-08-02חדשה | שלישית | 4 | 94 | ₪2,248,000 | ₪23,915 | −16.4% |
| 2022-08-02חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪2,248,000 | ₪30,795 | +7.7% |
| 2022-05-16חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪2,160,000 | ₪30,857 | +7.9% |
| 2022-04-27חדשה | שניה | 3 | 94 | ₪2,150,000 | ₪22,872 | −20.0% |
| 2022-04-27חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪2,150,000 | ₪30,714 | +7.4% |
| 2022-04-10חדשה | שלישית | 4 | 97 | ₪2,050,000 | ₪21,134 | −26.1% |
| 2022-04-10חדשה | שלישית | 4 | 84 | ₪2,050,000 | ₪24,405 | −14.7% |
| 2022-02-21חדשה | שניה | 2 | 105 | ₪2,175,000 | ₪20,714 | −27.6% |
| 2022-02-21חדשה | שניה | 4 | 92 | ₪2,075,000 | ₪22,554 | −21.1% |
| 2022-02-21חדשה | שניה | 2 | 68 | ₪2,175,000 | ₪32,463 | +13.5% |
| 2022-02-14חדשה | שניה | 1 | 97 | ₪1,970,000 | ₪20,309 | −29.0% |
| 2022-02-14חדשה | שניה | 4 | 84 | ₪1,970,000 | ₪23,452 | −18.0% |
| 2022-02-02חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪2,250,000 | ₪25,862 | −9.6% |
| 2022-02-02חדשה | ראשונה | 4 | 84 | ₪2,250,000 | ₪26,786 | −6.3% |
| 2021-10-20חדשה | ראשונה | 3 | 85 | ₪1,920,000 | ₪22,588 | −13.9% |
| 2021-10-20חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,920,000 | ₪27,429 | +4.6% |
| 2021-05-21חדשה | שניה | 3 | 67 | ₪1,530,000 | ₪22,836 | −13.0% |
| 2019-12-18חדשה | ראשונה | 2.5 | 67 | ₪1,250,000 | ₪18,657 | — |
| 2019-11-20חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪1,310,000 | ₪18,714 | — |
| 2018-02-21חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪1,600,000 | ₪20,779 | — |
| 2017-09-04חדשה | שניה | 2 | 67 | ₪1,319,000 | ₪19,687 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →