קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דניאל 8 · בת ים

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 2021 · 3 קומות עם עסקאות · 48–87 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,443
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +13.9%
2020-09-21 — ₪1,580,000 (₪25,902/מ״ר)2024-10-31 — ₪1,800,000 (₪29,508/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.5%
2021-06-09 — ₪1,570,000 (₪32,708/מ״ר)2022-01-18 — ₪1,500,000 (₪31,250/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-06חדשה—2.548₪1,780,000₪37,083+32.1%
2025-06-08חדשהשניה362₪2,250,000₪36,290+24.7%
2025-04-28חדשהראשונה2.548₪1,670,000₪34,792+19.6%
2025-04-28חדשהראשונה2.562₪1,670,000₪27,377−5.9%
2024-10-31חדשהקרקע348₪1,800,000₪37,500+26.5%
2024-10-31חדשהקרקע362₪1,800,000₪29,508−0.5%
2022-01-18חדשה—248₪1,500,000₪31,250+9.8%
2021-10-25חדשה—348₪1,500,000₪31,250+22.8%
2021-10-19חדשה—370₪1,875,000₪26,786+5.3%
2021-06-09חדשה—487₪2,000,000₪22,989−9.7%
2021-06-09חדשה—380₪1,800,000₪22,500−11.6%
2021-06-09חדשה—248₪1,570,000₪32,708+28.5%
2021-02-12חדשהקרקע385₪1,600,000₪18,824−26.0%
2020-09-21חדשהקרקע361₪1,580,000₪25,902+14.7%
2016-05-24חדשהשניה261₪1,100,000₪18,033−13.1%
2004-09-26—2.555₪430,464₪7,827+0.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →