קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הלפר 44 · בת ים

37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 26–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,776
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת צפון-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +374.0%
2007-08-16 — ₪360,485 (₪8,193/מ״ר)2009-01-20 — ₪540,000 (₪11,739/מ״ר)2012-04-19 — ₪680,000 (₪14,783/מ״ר)2023-08-02 — ₪1,670,000 (₪38,837/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +381.6%
2006-05-02 — ₪358,720 (₪7,798/מ״ר)2020-01-27 — ₪850,000 (₪18,478/מ״ר)2023-06-01 — ₪1,690,000 (₪37,556/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +153.2%
2011-10-06 — ₪695,000 (₪15,795/מ״ר)2021-09-30 — ₪1,120,000 (₪27,047/מ״ר)2025-09-06 — ₪1,720,000 (₪40,000/מ״ר)
קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +41.2%
2016-12-19 — ₪1,140,000 (₪24,783/מ״ר)2026-01-11 — ₪1,694,000 (₪34,986/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +112.1%
2006-07-03 — ₪344,682 (₪7,334/מ״ר)2014-12-31 — ₪700,000 (₪15,556/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +96.9%
2007-04-30 — ₪369,840 (₪8,040/מ״ר)2013-10-03 — ₪760,000 (₪15,833/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.7%
2017-08-17 — ₪1,300,000 (₪22,807/מ״ר)2018-07-23 — ₪1,400,000 (₪24,561/מ״ר)
קומה קרקע · 1 חד׳ · 26 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2016-07-19 — ₪649,000 (₪24,962/מ״ר)2016-07-19 — ₪650,000 (₪25,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-11חדשהשלישית2.567₪1,694,000₪25,284−13.5%
2026-01-11שלישית2.548₪1,694,000₪34,986+19.6%
2025-09-06קרקע244₪1,720,000₪40,000+31.5%
2023-08-02חדשהשלישית243₪1,670,000₪38,837+24.3%
2023-06-01חדשהשניה262₪1,690,000₪27,258−12.8%
2023-06-01שניה246₪1,690,000₪37,556+20.2%
2022-04-13חדשהשלישית262₪1,600,000₪25,806−10.5%
2022-04-13שלישית246₪1,600,000₪34,783+20.6%
2022-01-24חדשהראשונה262₪700,000₪11,290−60.8%
2021-09-30קרקע241₪1,120,000₪27,047+1.4%
2021-04-11חדשהשלישית362₪1,250,000₪20,161−24.4%
2020-12-23חדשהראשונה279₪1,405,000₪17,785—
2020-07-22חדשהראשונה2.557₪1,400,000₪24,561—
2020-01-27חדשהשניה246₪850,000₪18,478—
2018-07-23חדשהראשונה257₪1,400,000₪24,561—
2018-03-22חדשהראשונה2.580₪850,000₪10,625—
2017-08-17חדשהראשונה257₪1,300,000₪22,807+14.4%
2016-12-19חדשהשלישית2.546₪1,140,000₪24,783+21.3%
2016-07-19חדשהקרקע126₪649,000₪24,962+22.2%
2016-07-19קרקע126₪650,000₪25,000+22.4%
2016-05-18חדשהקרקע237₪950,000₪25,676+25.7%
2015-03-26שניה349₪920,000₪18,776+0.6%
2014-12-31ראשונה245₪700,000₪15,556−14.7%
2013-10-03—248₪760,000₪15,833−3.7%
2013-07-23שלישית446₪845,000₪18,370+11.7%
2013-06-13קרקע2.542₪890,000₪21,190+28.8%
2012-09-06קרקע2.555₪865,000₪15,727+3.8%
2012-07-17—446₪807,500₪17,554+15.8%
2012-06-06שלישית250₪675,000₪13,500−10.9%
2012-04-19שלישית246₪680,000₪14,783−2.4%
2011-10-06קרקע244₪695,000₪15,795+2.8%
2009-01-20שלישית246₪540,000₪11,739−3.4%
2007-08-16שלישית244₪360,485₪8,193−0.6%
2007-04-30—246₪369,840₪8,040−2.5%
2006-07-03ראשונה247₪344,682₪7,334−2.8%
2006-05-02שניה246₪358,720₪7,798+3.4%
2004-02-27—2.547₪296,010₪6,298−18.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →