קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הנרייטה סאלד 19 · בת ים

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 67–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,890
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת רמת יוסף

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +36.3%
2021-09-05 — ₪1,320,000 (₪18,857/מ״ר)2024-02-26 — ₪1,820,000 (₪26,377/מ״ר)2025-01-02 — ₪1,760,000 (₪25,693/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +35.3%
2021-09-10 — ₪1,350,000 (₪19,286/מ״ר)2024-11-20 — ₪1,800,000 (₪26,087/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-02שלישית369₪1,760,000₪25,693−23.1%
2024-11-20שניה369₪1,800,000₪26,087−21.9%
2024-02-26שלישית369₪1,820,000₪26,377−21.1%
2024-02-13רביעית367₪1,900,000₪28,358−15.1%
2022-07-12ראשונה367₪1,950,000₪29,104+1.5%
2021-12-06קרקע368₪1,530,000₪22,500−18.0%
2021-09-10שניה370₪1,350,000₪19,286−29.7%
2021-09-05שלישית370₪1,320,000₪18,857−31.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →