העצמאות 40 · בת ים

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 41–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,317

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +33.7%

2011-04-12 — ₪900,000 (₪16,981/מ״ר)2017-05-11 — ₪1,249,000 (₪22,709/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +19.9%

2008-05-01 — ₪684,000 (₪12,436/מ״ר)2012-04-23 — ₪805,000 (₪14,907/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-03-31	ראשונה	2	48	₪1,100,000	₪23,404	−19.6%
2022-04-01חדשה	קרקע	3	80	₪1,660,000	₪20,750	−27.1%
2022-04-01	קרקע	3	53	₪1,660,000	₪31,321	+10.1%
2019-11-26חדשה	קרקע	2.5	65	₪1,260,000	₪19,385	−9.5%
2017-05-11חדשה	ראשונה	3	55	₪1,249,000	₪22,709	+5.9%
2014-06-24	קרקע	2.5	50	₪850,000	₪17,000	−2.5%
2012-04-23	שניה	3	54	₪805,000	₪14,907	−1.8%
2011-04-12	ראשונה	3	53	₪900,000	₪16,981	+15.8%
2010-10-17	שניה	2.5	54	₪890,000	₪16,481	+17.1%
2010-02-17	ראשונה	2	55	₪865,000	₪15,727	+11.7%
2010-01-28	שלישית	2	47	₪650,000	₪13,830	−1.7%
2009-08-12	קרקע	2	47	₪660,000	₪14,043	+13.4%
2009-07-09	שלישית	2.5	55	₪745,000	₪13,545	+9.4%
2009-03-31	שלישית	2.5	47	₪560,000	₪11,915	−3.8%
2008-09-14	ראשונה	2.5	47	₪680,000	₪14,468	+39.8%
2008-05-01	שניה	3	55	₪684,000	₪12,436	+20.1%
2004-05-03	שניה	2.5	50	₪454,212	₪9,084	+17.1%
2003-05-22	—	2	41	₪274,620	₪6,698	−13.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →