הרב הרצוג 8 · בת ים

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 31–74 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,030

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +50.0%

2018-01-22 — ₪1,000,000 (₪25,000/מ״ר)2023-09-26 — ₪1,500,000 (₪37,500/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · +29.7%

2018-01-09 — ₪825,000 (₪19,643/מ״ר)2018-09-02 — ₪1,070,000 (₪25,476/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-01חדשה	קרקע	2	62	₪1,340,000	₪21,613	−23.2%
2026-01-01	קרקע	2	31	₪1,340,000	₪44,667	+58.8%
2024-01-10חדשה	קרקע	2.5	70	₪1,700,000	₪24,286	−18.5%
2024-01-10	קרקע	2.5	53	₪1,700,000	₪32,075	+7.6%
2023-09-26חדשה	שניה	2	40	₪1,500,000	₪37,500	+23.4%
2023-07-31חדשה	מרתף	1.5	50	₪1,100,000	₪22,000	−27.6%
2023-07-31	מרתף	1.5	38	₪1,100,000	₪29,730	−2.1%
2022-08-03חדשה	שלישית	2.5	49	₪625,000	₪12,755	−55.4%
2021-08-16חדשה	קרקע	2	70	₪1,380,000	₪19,714	−24.9%
2021-08-03חדשה	שלישית	3	53	₪1,260,000	₪23,774	−9.4%
2020-02-20חדשה	שלישית	3	60	₪1,100,000	₪18,333	—
2020-02-04חדשה	ראשונה	2	49	₪1,250,000	₪25,510	—
2018-09-20חדשה	קרקע	2.5	74	₪1,300,000	₪17,568	—
2018-09-02חדשה	שלישית	2	42	₪1,070,000	₪25,476	—
2018-01-22חדשה	שניה	2	40	₪1,000,000	₪25,000	—
2018-01-09חדשה	שלישית	2	42	₪825,000	₪19,643	—
2017-01-20חדשה	שניה	2.5	50	₪1,220,000	₪24,400	—
2016-06-22חדשה	מרתף	1.5	46	₪300,000	₪6,522	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →