הרב יצחק ניסנבוים 36 · בת ים
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 45–68 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,821
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת רמת הנשיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 45 מ״ר7 מכירות · 20 שנים · +386.4%
2005-07-31 — ₪332,661 (₪7,392/מ״ר)2009-09-24 — ₪563,000 (₪12,511/מ״ר)2014-11-06 — ₪925,000 (₪20,556/מ״ר)2016-06-07 — ₪945,000 (₪21,000/מ״ר)2016-08-04 — ₪810,000 (₪18,000/מ״ר)2021-04-01 — ₪1,200,000 (₪26,667/מ״ר)2025-07-13 — ₪1,618,000 (₪35,956/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −6.1%
2006-12-04 — ₪308,790 (₪6,862/מ״ר)2007-01-02 — ₪264,915 (₪5,887/מ״ר)2007-03-27 — ₪313,575 (₪6,968/מ״ר)2007-06-13 — ₪290,000 (₪6,444/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +403.3%
2006-10-16 — ₪319,875 (₪7,108/מ״ר)2011-10-29 — ₪735,000 (₪16,333/מ״ר)2022-09-07 — ₪1,610,000 (₪35,778/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +17.8%
2021-11-03 — ₪1,350,000 (₪30,000/מ״ר)2024-08-19 — ₪1,590,000 (₪35,333/מ״ר)2024-08-19 — ₪1,590,018 (₪35,334/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +65.0%
2016-03-16 — ₪800,000 (₪17,778/מ״ר)2021-09-15 — ₪1,320,000 (₪29,333/מ״ר)
קומה שניה · 2.5 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +19.4%
2013-05-02 — ₪670,000 (₪14,889/מ״ר)2014-10-30 — ₪800,000 (₪17,778/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | שניה | 3 | 45 | ₪1,618,000 | ₪35,956 | +23.0% |
| 2024-08-19חדשה | שלישית | 3 | 45 | ₪1,590,000 | ₪35,333 | +16.8% |
| 2024-08-19 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,590,018 | ₪35,334 | +16.9% |
| 2022-09-07חדשה | ראשונה | 3 | 45 | ₪1,610,000 | ₪35,778 | +30.4% |
| 2021-11-03חדשה | שלישית | 3 | 45 | ₪1,350,000 | ₪30,000 | +28.6% |
| 2021-09-15חדשה | רביעית | 3 | 52 | ₪1,320,000 | ₪25,385 | +8.9% |
| 2021-09-15 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,320,000 | ₪29,333 | +25.8% |
| 2021-04-01חדשה | שניה | 3 | 45 | ₪1,200,000 | ₪26,667 | +14.3% |
| 2020-11-25חדשה | שניה | 3 | 52 | ₪900,000 | ₪17,308 | — |
| 2016-08-04חדשה | שניה | 3 | 45 | ₪810,000 | ₪18,000 | −8.6% |
| 2016-06-07חדשה | שניה | 3 | 45 | ₪945,000 | ₪21,000 | +6.6% |
| 2016-05-04חדשה | רביעית | 3 | 68 | ₪880,000 | ₪12,941 | −34.3% |
| 2016-03-16חדשה | רביעית | 3 | 45 | ₪800,000 | ₪17,778 | −9.7% |
| 2014-12-31 | — | 2 | 50 | ₪800,000 | ₪16,000 | −2.2% |
| 2014-11-06 | שניה | 3 | 45 | ₪925,000 | ₪20,556 | +25.7% |
| 2014-10-30 | שניה | 2.5 | 45 | ₪800,000 | ₪17,778 | +8.7% |
| 2013-06-23 | שלישית | 2.5 | 45 | ₪700,000 | ₪15,556 | +0.7% |
| 2013-05-02 | שניה | 2.5 | 45 | ₪670,000 | ₪14,889 | −3.6% |
| 2013-02-05 | — | 3 | 60 | ₪705,000 | ₪11,750 | −23.9% |
| 2011-10-29 | ראשונה | 3 | 45 | ₪735,000 | ₪16,333 | +11.9% |
| 2010-03-14 | רביעית | 2 | 45 | ₪450,000 | ₪10,000 | −23.6% |
| 2009-09-24 | שניה | 3 | 45 | ₪563,000 | ₪12,511 | +12.2% |
| 2007-06-13 | — | 3 | 45 | ₪290,000 | ₪6,444 | −18.4% |
| 2007-03-27 | — | 3 | 45 | ₪313,575 | ₪6,968 | −11.8% |
| 2007-01-02 | — | 3 | 45 | ₪264,915 | ₪5,887 | −25.5% |
| 2006-12-04 | — | 3 | 45 | ₪308,790 | ₪6,862 | −10.1% |
| 2006-10-16 | ראשונה | 3 | 45 | ₪319,875 | ₪7,108 | −6.9% |
| 2005-07-31 | שניה | 3 | 45 | ₪332,661 | ₪7,392 | −2.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →