קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב מימון 23 · בת ים

120 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2028 · 23 קומות עם עסקאות · 63–174 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 95 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-02 ועד 2026-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪31,909
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
42
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
120
בשכונת רמת הנשיא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2024-08-07 — ₪2,428,278 (₪32,377/מ״ר)2024-08-08 — ₪2,428,000 (₪32,373/מ״ר)2025-01-18 — ₪2,449,262 (₪32,657/מ״ר)2025-01-19 — ₪2,449,000 (₪32,653/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · −0.0%
2024-07-15 — ₪2,408,278 (₪32,110/מ״ר)2024-07-16 — ₪2,408,000 (₪32,107/מ״ר)2024-12-30 — ₪2,408,277 (₪32,110/מ״ר)2024-12-31 — ₪2,408,000 (₪32,107/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 119 מ״ר4 מכירות · −10.0%
2024-06-18 — ₪3,668,863 (₪30,831/מ״ר)2024-06-19 — ₪3,668,000 (₪30,824/מ״ר)2024-07-27 — ₪3,358,863 (₪27,759/מ״ר)2024-07-28 — ₪3,358,000 (₪27,752/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +35.0%
2016-01-07 — ₪1,000,000 (₪15,873/מ״ר)2016-09-18 — ₪1,260,000 (₪20,000/מ״ר)2021-10-29 — ₪1,350,000 (₪21,429/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.8%
2024-06-20 — ₪2,428,000 (₪32,373/מ״ר)2025-06-29 — ₪2,665,579 (₪35,541/מ״ר)2025-06-30 — ₪2,665,000 (₪35,533/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −2.5%
2024-11-04 — ₪2,613,000 (₪34,840/מ״ר)2025-04-01 — ₪2,548,579 (₪33,981/מ״ר)2025-04-02 — ₪2,548,000 (₪33,973/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · −0.0%
2024-09-01 — ₪3,369,448 (₪26,956/מ״ר)2024-09-02 — ₪3,349,000 (₪26,792/מ״ר)2024-09-02 — ₪3,369,000 (₪26,952/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2024-06-19 — ₪2,428,278 (₪32,377/מ״ר)2024-08-14 — ₪2,438,278 (₪32,510/מ״ר)2024-08-15 — ₪2,438,000 (₪32,507/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · −3.1%
2024-08-13 — ₪2,608,278 (₪34,777/מ״ר)2024-08-14 — ₪2,608,000 (₪34,773/מ״ר)2024-08-14 — ₪2,528,000 (₪33,707/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-01-13 — ₪3,132,360 (₪29,551/מ״ר)2026-01-14 — ₪3,132,000 (₪29,547/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-10-04 — ₪2,647,579 (₪35,301/מ״ר)2025-10-05 — ₪2,647,000 (₪35,293/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-09-07 — ₪2,508,579 (₪33,448/מ״ר)2025-09-08 — ₪2,508,000 (₪33,440/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-09-01 — ₪2,904,169 (₪29,940/מ״ר)2025-09-02 — ₪2,904,000 (₪29,938/מ״ר)
קומה עשרים · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-08-27 — ₪2,665,579 (₪35,541/מ״ר)2025-08-28 — ₪2,665,000 (₪35,533/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-08-20 — ₪2,883,169 (₪29,723/מ״ר)2025-08-21 — ₪2,883,000 (₪29,722/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-08-11 — ₪3,455,759 (₪27,646/מ״ר)2025-08-12 — ₪3,455,000 (₪27,640/מ״ר)
קומה עשרים · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-07-14 — ₪3,109,170 (₪32,053/מ״ר)2025-07-15 — ₪3,109,000 (₪32,052/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-03-26 — ₪3,183,169 (₪32,816/מ״ר)2025-03-27 — ₪3,183,000 (₪32,814/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-12-29 — ₪4,209,447 (₪28,442/מ״ר)2024-12-30 — ₪4,209,000 (₪28,439/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-12-10 — ₪2,393,277 (₪31,910/מ״ר)2024-12-11 — ₪2,393,000 (₪31,907/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-11-30 — ₪3,058,863 (₪31,535/מ״ר)2024-12-01 — ₪3,058,000 (₪31,526/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-10-14 — ₪3,188,862 (₪30,084/מ״ר)2024-10-15 — ₪3,188,000 (₪30,075/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-11-16 — ₪2,498,277 (₪33,310/מ״ר)2024-11-17 — ₪2,498,000 (₪33,307/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-11-13 — ₪2,648,277 (₪35,310/מ״ר)2024-11-14 — ₪2,648,000 (₪35,307/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-11-03 — ₪3,489,447 (₪27,916/מ״ר)2024-11-04 — ₪3,489,000 (₪27,912/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-10-27 — ₪3,104,823 (₪32,008/מ״ר)2024-10-28 — ₪3,104,000 (₪32,000/מ״ר)
קומה שש עשרה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-10-12 — ₪3,058,862 (₪31,535/מ״ר)2024-10-13 — ₪3,058,000 (₪31,526/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-10-07 — ₪3,043,862 (₪31,380/מ״ר)2024-10-08 — ₪3,043,000 (₪31,371/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-10-05 — ₪3,513,862 (₪33,150/מ״ר)2024-10-06 — ₪3,513,000 (₪33,142/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-09-30 — ₪3,409,447 (₪27,276/מ״ר)2024-10-01 — ₪3,409,000 (₪27,272/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 5 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-09-02 — ₪5,333,875 (₪36,285/מ״ר)2024-09-03 — ₪5,333,000 (₪36,279/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-08-21 — ₪2,588,278 (₪34,510/מ״ר)2024-08-22 — ₪2,588,000 (₪34,507/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-08-20 — ₪3,389,448 (₪27,116/מ״ר)2024-08-21 — ₪3,389,000 (₪27,112/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-08-19 — ₪2,568,278 (₪34,244/מ״ר)2024-08-20 — ₪2,568,000 (₪34,240/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +8.2%
2024-08-20 — ₪3,078,000 (₪31,732/מ״ר)2024-08-20 — ₪3,398,000 (₪34,323/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +11.7%
2024-08-20 — ₪3,043,000 (₪30,129/מ״ר)2024-08-20 — ₪3,398,000 (₪33,644/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-08-05 — ₪2,498,278 (₪33,310/מ״ר)2024-08-06 — ₪2,498,000 (₪33,307/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-08-03 — ₪2,498,278 (₪33,310/מ״ר)2024-08-04 — ₪2,498,000 (₪33,307/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-07-28 — ₪3,449,448 (₪27,596/מ״ר)2024-07-29 — ₪3,449,000 (₪27,592/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-07-10 — ₪3,309,448 (₪26,476/מ״ר)2024-07-11 — ₪3,309,000 (₪26,472/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-06-23 — ₪3,809,448 (₪30,476/מ״ר)2024-06-24 — ₪3,809,000 (₪30,472/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-06-19 — ₪3,123,863 (₪32,205/מ״ר)2024-06-20 — ₪3,123,000 (₪32,196/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-29חדשהרביעית5129₪3,472,000₪26,915−2.6%
2026-01-14חדשהתשיעית4106₪3,132,000₪29,547+6.9%
2026-01-13חדשהתשיעית4106₪3,132,360₪29,551+7.0%
2025-10-05חדשהתשע עשרה375₪2,647,000₪35,293+20.4%
2025-10-04חדשהתשע עשרה375₪2,647,579₪35,301+20.4%
2025-09-08חדשהשתים עשרה375₪2,508,000₪33,440+14.1%
2025-09-07חדשהשתים עשרה375₪2,508,579₪33,448+14.1%
2025-09-02חדשהשמינית497₪2,904,000₪29,938+2.1%
2025-09-01חדשהשמינית497₪2,904,169₪29,940+2.1%
2025-08-28חדשהעשרים375₪2,665,000₪35,533+21.2%
2025-08-27חדשהעשרים375₪2,665,579₪35,541+21.2%
2025-08-21חדשהשביעית497₪2,883,000₪29,722+1.4%
2025-08-20חדשהשביעית497₪2,883,169₪29,723+1.4%
2025-08-12חדשהשמינית5125₪3,455,000₪27,640−5.7%
2025-08-11חדשהשמינית5125₪3,455,759₪27,646−5.7%
2025-07-15חדשהעשרים497₪3,109,000₪32,052+9.3%
2025-07-14חדשהעשרים497₪3,109,170₪32,053+9.3%
2025-06-30חדשהעשרים ואחת375₪2,665,000₪35,533+21.2%
2025-06-29חדשהעשרים ואחת375₪2,665,579₪35,541+21.2%
2025-04-02חדשהאחת עשרה375₪2,548,000₪33,973+15.9%
2025-04-01חדשהאחת עשרה375₪2,548,579₪33,981+15.9%
2025-03-27חדשהתשע עשרה497₪3,183,000₪32,814+11.9%
2025-03-26חדשהתשע עשרה497₪3,183,169₪32,816+11.9%
2025-01-26חדשהעשירית375₪2,545,000₪33,933+15.7%
2025-01-19חדשהשישית375₪2,449,000₪32,653+11.4%
2025-01-18חדשהשישית375₪2,449,262₪32,657+11.4%
2024-12-31חדשהחמישית375₪2,408,000₪32,107+6.2%
2024-12-30חדשהעשרים ושתיים5148₪4,209,000₪28,439−6.0%
2024-12-30חדשהעשרים ושתיים5125₪3,534,000₪28,272−6.5%
2024-12-30חדשהחמישית375₪2,408,277₪32,110+6.2%
2024-12-30חדשהעשרים ושתיים5174₪5,198,000₪29,874−1.2%
2024-12-29חדשהשתים עשרה5174₪5,198,116₪29,874−1.2%
2024-12-29חדשהעשרים ושתיים5148₪4,209,447₪28,442−5.9%
2024-12-29חדשהשלוש עשרה5125₪3,534,447₪28,276−6.5%
2024-12-11חדשהשלישית375₪2,393,000₪31,907+5.5%
2024-12-10חדשהשלישית375₪2,393,277₪31,910+5.5%
2024-12-01חדשהארבע עשרה497₪3,058,000₪31,526+4.3%
2024-11-30חדשהארבע עשרה497₪3,058,863₪31,535+4.3%
2024-11-24חדשהעשירית380₪3,108,000₪38,850+28.5%
2024-11-23חדשה—380₪3,108,277₪38,853+28.5%
2024-11-17חדשהתשיעית375₪2,498,000₪33,307+10.1%
2024-11-16חדשהתשיעית375₪2,498,277₪33,310+10.2%
2024-11-14חדשהשמונה עשרה375₪2,648,000₪35,307+16.8%
2024-11-13חדשהשמונה עשרה375₪2,648,277₪35,310+16.8%
2024-11-04חדשהאחת עשרה5125₪3,489,000₪27,912−7.7%
2024-11-04חדשהאחת עשרה375₪2,613,000₪34,840+15.2%
2024-11-03חדשהשש עשרה375₪2,613,278₪34,844+15.2%
2024-11-03חדשהאחת עשרה5125₪3,489,447₪27,916−7.7%
2024-10-28חדשהשבע עשרה497₪3,104,000₪32,000+5.8%
2024-10-27חדשהשבע עשרה497₪3,104,823₪32,008+5.9%
2024-10-15חדשהארבע עשרה4106₪3,188,000₪30,075−0.5%
2024-10-14חדשהארבע עשרה4106₪3,188,862₪30,084−0.5%
2024-10-13חדשהשש עשרה497₪3,058,000₪31,526+4.3%
2024-10-12חדשהשש עשרה497₪3,058,862₪31,535+4.3%
2024-10-08חדשהחמש עשרה497₪3,043,000₪31,371+3.7%
2024-10-07חדשהחמש עשרה497₪3,043,862₪31,380+3.8%
2024-10-06חדשהשניה4106₪3,513,000₪33,142+9.6%
2024-10-05חדשהשניה4106₪3,513,862₪33,150+9.6%
2024-10-01חדשהשביעית5125₪3,409,000₪27,272−9.8%
2024-09-30חדשהשביעית5125₪3,409,447₪27,276−9.8%
2024-09-03חדשהעשרים ושלוש376₪2,878,000₪37,868+25.2%
2024-09-03חדשהיוקרהעשרים ושלוש5147₪5,333,000₪36,279—
2024-09-02חדשהחמישית5125₪3,349,000₪26,792−11.4%
2024-09-02חדשהשניה376₪2,878,278₪37,872+25.2%
2024-09-02חדשהיוקרהעשרים ושלוש5147₪5,333,875₪36,285—
2024-09-02חדשהחמישית5125₪3,369,000₪26,952−10.9%
2024-09-01חדשהחמישית5125₪3,369,448₪26,956−10.9%
2024-09-01חדשהרביעית5125₪3,349,448₪26,796−11.4%
2024-08-26חדשהראשונה375₪2,378,000₪31,707+4.9%
2024-08-22חדשהשבע עשרה5125₪3,439,000₪27,512−9.0%
2024-08-22חדשהשבע עשרה375₪2,588,000₪34,507+14.1%
2024-08-21חדשהשבע עשרה375₪2,588,278₪34,510+14.1%
2024-08-21חדשהשישית5125₪3,389,000₪27,112−10.3%
2024-08-21חדשהתשיעית5125₪3,439,447₪27,516−9.0%
2024-08-20חדשהשלוש עשרה375₪2,568,000₪34,240+13.2%
2024-08-20חדשהשלוש עשרה499₪3,398,000₪34,323+13.5%
2024-08-20חדשהשלוש עשרה4101₪3,043,000₪30,129−0.4%
2024-08-20חדשהשלוש עשרה497₪3,078,000₪31,732+4.9%
2024-08-20חדשהשלוש עשרה4101₪3,398,000₪33,644+11.3%
2024-08-20חדשהשישית5125₪3,389,448₪27,116−10.3%
2024-08-19חדשהשלוש עשרה375₪2,568,278₪34,244+13.2%
2024-08-19חדשהאחת עשרה4101₪3,043,863₪30,137−0.3%
2024-08-19חדשהשניה499₪3,398,862₪34,332+13.5%
2024-08-19חדשהשמונה עשרה497₪3,078,863₪31,741+5.0%
2024-08-15חדשהרביעית375₪2,438,000₪32,507+7.5%
2024-08-14חדשהחמש עשרה375₪2,608,000₪34,773+15.0%
2024-08-14חדשהחמש עשרה375₪2,528,000₪33,707+11.5%
2024-08-14חדשהרביעית375₪2,438,278₪32,510+7.5%
2024-08-13חדשהארבע עשרה375₪2,528,278₪33,710+11.5%
2024-08-13חדשהחמש עשרה375₪2,608,278₪34,777+15.0%
2024-08-08חדשהשישית375₪2,428,000₪32,373+7.1%
2024-08-07חדשהשישית375₪2,428,278₪32,377+7.1%
2024-08-06חדשהשמינית375₪2,498,000₪33,307+10.1%
2024-08-05חדשהשמינית375₪2,498,278₪33,310+10.2%
2024-08-04חדשהשביעית375₪2,498,000₪33,307+10.1%
2024-08-03חדשהשביעית375₪2,498,278₪33,310+10.2%
2024-07-29חדשהעשירית5125₪3,449,000₪27,592−8.8%
2024-07-28חדשהשניה4121₪3,358,000₪27,752−8.2%
2024-07-28חדשהעשירית5125₪3,449,448₪27,596−8.7%
2024-07-27חדשהשניה4121₪3,358,863₪27,759−8.2%
2024-07-16חדשהחמישית375₪2,408,000₪32,107+6.2%
2024-07-15חדשהחמישית375₪2,408,278₪32,110+6.2%
2024-07-11חדשהשלישית5125₪3,309,000₪26,472−12.5%
2024-07-10חדשהשלישית5125₪3,309,448₪26,476−12.4%
2024-06-24חדשהשניה5125₪3,809,000₪30,472+0.8%
2024-06-23חדשהשניה5125₪3,809,448₪30,476+0.8%
2024-06-20חדשהעשרים ואחת497₪3,123,000₪32,196+6.5%
2024-06-20חדשהעשרים ואחת375₪2,428,000₪32,373+7.1%
2024-06-20חדשהרביעית397₪2,428,000₪25,031−17.2%
2024-06-19חדשהעשרים ואחת497₪3,123,863₪32,205+6.5%
2024-06-19חדשהשניה4119₪3,668,000₪30,824+1.9%
2024-06-19חדשהרביעית375₪2,428,278₪32,377+7.1%
2024-06-18חדשהשניה4119₪3,668,863₪30,831+2.0%
2023-02-01חדשהחמישית4100₪2,310,000₪23,100−17.1%
2021-10-29חדשהשלישית363₪1,350,000₪21,429−11.1%
2021-01-07חדשהראשונה365₪1,540,000₪23,692−1.8%
2020-12-02חדשהשניה363₪750,000₪11,905—
2018-10-14חדשהשניה372₪1,436,000₪19,944—
2016-09-18חדשהשלישית363₪1,260,000₪20,000—
2016-01-07חדשהשלישית363₪1,000,000₪15,873—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →