הרב קוקיס 18 · בת ים

19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2021 · 9 קומות עם עסקאות · 40–140 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪31,471

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה תשיעית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −11.5%

2025-03-16 — ₪3,050,000 (₪41,781/מ״ר)2025-11-25 — ₪2,700,000 (₪36,986/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-25	תשיעית	3	73	₪2,700,000	₪36,986	+27.1%
2025-03-16	תשיעית	3	73	₪3,050,000	₪41,781	+43.6%
2023-06-01חדשה	ראשונה	2	44	₪1,950,000	₪44,318	+45.9%
2022-03-13חדשה	שביעית	4	85	₪2,675,000	₪31,471	+10.0%
2022-03-13חדשה	ראשונה	4	85	₪2,330,000	₪27,412	−4.2%
2022-01-16חדשה	שניה	4	85	₪2,300,000	₪27,059	−5.4%
2021-12-19חדשה	שלישית	4	85	₪2,380,000	₪28,000	+6.7%
2021-10-31חדשה	חמישית	4	85	₪2,500,000	₪29,412	+12.1%
2021-10-24חדשה	ראשונה	2	40	₪1,820,000	₪45,500	+73.4%
2021-10-12חדשה	שמינית	4	85	₪2,600,000	₪30,588	+16.6%
2021-09-14חדשה	שישית	4	85	₪2,615,000	₪30,765	+17.3%
2021-09-03חדשה	שביעית	2	45	₪1,670,000	₪37,111	+41.5%
2021-07-04חדשה	שמינית	2	45	₪1,650,000	₪36,667	+39.8%
2021-05-30חדשה	רביעית	2	45	₪1,520,000	₪33,778	+28.8%
2021-05-11חדשה	רביעית	4	140	₪2,330,000	₪16,643	−36.6%
2021-05-02חדשה	חמישית	2	45	₪1,600,000	₪35,556	+35.5%
2021-04-26חדשה	שניה	2	44	₪1,550,000	₪35,227	+34.3%
2021-04-12חדשה	שלישית	3	65	₪1,725,000	₪26,538	+1.2%
2021-03-07חדשה	שלישית	2	45	₪1,380,000	₪30,667	+16.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →