הרצל 10 · בת ים

26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1965 · 5 קומות עם עסקאות · 40–72 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,061

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת צפון-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +127.5%

2004-08-19 — ₪381,192 (₪7,624/מ״ר)2010-11-22 — ₪760,000 (₪14,615/מ״ר)2012-06-08 — ₪780,000 (₪15,918/מ״ר)2016-11-27 — ₪850,000 (₪17,347/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 49 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +102.2%

2015-10-21 — ₪925,000 (₪18,878/מ״ר)2017-01-15 — ₪1,300,000 (₪25,000/מ״ר)2026-03-30 — ₪1,870,000 (₪38,163/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +408.9%

2004-02-05 — ₪318,151 (₪7,954/מ״ר)2025-07-07 — ₪1,700,000 (₪40,476/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +250.2%

2004-04-09 — ₪379,680 (₪8,437/מ״ר)2020-10-18 — ₪1,300,000 (₪29,545/מ״ר)

קומה שניה · 2.5 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +69.2%

2008-04-06 — ₪650,000 (₪13,000/מ״ר)2016-08-01 — ₪1,100,000 (₪22,000/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +29.3%

2014-05-22 — ₪1,075,000 (₪26,875/מ״ר)2021-12-02 — ₪1,460,000 (₪34,762/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-03-30	רביעית	2	49	₪1,870,000	₪38,163	+30.5%
2025-07-07חדשה	שלישית	2	62	₪1,700,000	₪27,419	−9.9%
2025-07-07	שלישית	2	42	₪1,700,000	₪40,476	+33.1%
2021-12-02חדשה	שניה	2	42	₪1,460,000	₪34,762	+30.3%
2021-10-31חדשה	ראשונה	2	55	₪1,150,000	₪20,909	−21.6%
2021-10-31	ראשונה	2	49	₪1,150,000	₪23,469	−12.0%
2021-02-10חדשה	שלישית	2	49	₪1,350,000	₪27,551	+3.3%
2020-10-18חדשה	שניה	2	44	₪1,300,000	₪29,545	—
2020-07-06חדשה	ראשונה	2.5	52	₪1,420,000	₪27,308	—
2020-06-14חדשה	שניה	2.5	72	₪1,300,000	₪18,056	—
2020-02-02חדשה	שלישית	2	66	₪1,400,000	₪21,212	—
2019-06-21חדשה	קרקע	2	55	₪400,000	₪7,273	—
2019-05-01חדשה	קרקע	3	72	₪1,650,000	₪22,917	—
2017-06-07חדשה	שניה	2	50	₪698,000	₪13,960	−30.0%
2017-01-15חדשה	רביעית	2	52	₪1,300,000	₪25,000	+25.4%
2016-11-27חדשה	שלישית	2.5	49	₪850,000	₪17,347	−15.1%
2016-08-01חדשה	שניה	2.5	50	₪1,100,000	₪22,000	+7.7%
2015-10-21	רביעית	2	49	₪925,000	₪18,878	+1.2%
2014-05-22	שניה	2	40	₪1,075,000	₪26,875	+47.4%
2012-12-21	ראשונה	2	42	₪700,000	₪16,667	+10.0%
2012-06-08	שלישית	2.5	49	₪780,000	₪15,918	+5.0%
2010-11-22	שלישית	2.5	52	₪760,000	₪14,615	+5.2%
2008-04-06	שניה	2.5	50	₪650,000	₪13,000	+25.5%
2004-08-19	שלישית	2.5	50	₪381,192	₪7,624	−0.8%
2004-04-09	שניה	2	45	₪379,680	₪8,437	+9.8%
2004-02-05	שלישית	2	40	₪318,151	₪7,954	+3.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →