הרצל 12 · בת ים
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2024 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 35–85 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-09 ועד 2024-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,045
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת צפון-מערב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 66 מ״ר8 מכירות · 4 שנים · +36.5%
2020-09-10 — ₪1,780,000 (₪26,970/מ״ר)2020-10-18 — ₪1,810,000 (₪27,424/מ״ר)2020-12-23 — ₪1,830,000 (₪27,727/מ״ר)2020-12-27 — ₪2,040,000 (₪30,448/מ״ר)2021-06-07 — ₪2,090,000 (₪31,194/מ״ר)2021-10-20 — ₪1,930,000 (₪29,242/מ״ר)2021-11-30 — ₪2,094,000 (₪30,794/מ״ר)2024-04-11 — ₪2,430,000 (₪36,818/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 65 מ״ר4 מכירות · 23 שנים · +244.9%
2000-01-12 — ₪556,000 (₪8,586/מ״ר)2000-01-23 — ₪569,000 (₪8,786/מ״ר)2000-10-25 — ₪530,000 (₪8,067/מ״ר)2023-02-19 — ₪1,950,000 (₪29,617/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +110.8%
2010-12-30 — ₪920,000 (₪14,154/מ״ר)2023-03-23 — ₪1,960,000 (₪29,833/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.7%
2020-10-18 — ₪2,110,000 (₪29,718/מ״ר)2021-02-25 — ₪2,210,000 (₪31,127/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-11חדשה | — | 3 | 66 | ₪2,430,000 | ₪36,818 | +24.1% |
| 2023-06-14חדשה | קומה 0 | 3 | 68 | ₪2,350,000 | ₪34,559 | +10.6% |
| 2023-03-23חדשה | שניה | 3 | 85 | ₪1,960,000 | ₪23,059 | −26.2% |
| 2023-03-23 | שניה | 3 | 66 | ₪1,960,000 | ₪29,833 | −4.5% |
| 2023-02-19חדשה | רביעית | 3 | 83 | ₪1,950,000 | ₪23,494 | −24.8% |
| 2023-02-19 | רביעית | 3 | 66 | ₪1,950,000 | ₪29,617 | −5.2% |
| 2022-01-13חדשה | שלישית | 2 | 59 | ₪1,510,000 | ₪25,593 | −11.2% |
| 2021-12-26חדשה | שלישית | 2 | 39 | ₪130,000 | ₪3,333 | −87.5% |
| 2021-11-30חדשה | — | 3 | 68 | ₪2,094,000 | ₪30,794 | +15.4% |
| 2021-10-20חדשה | — | 3 | 66 | ₪1,930,000 | ₪29,242 | +9.6% |
| 2021-06-07חדשה | — | 3 | 67 | ₪2,090,000 | ₪31,194 | +16.9% |
| 2021-02-25חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,210,000 | ₪31,127 | +16.7% |
| 2020-12-27חדשה | — | 3 | 67 | ₪2,040,000 | ₪30,448 | — |
| 2020-12-23חדשה | — | 3 | 66 | ₪1,830,000 | ₪27,727 | — |
| 2020-10-18חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,110,000 | ₪29,718 | — |
| 2020-10-18חדשה | — | 3 | 66 | ₪1,810,000 | ₪27,424 | — |
| 2020-09-30חדשה | שניה | 2.5 | 65 | ₪1,430,000 | ₪22,000 | — |
| 2020-09-10חדשה | — | 3 | 66 | ₪1,780,000 | ₪26,970 | — |
| 2019-09-08חדשה | ראשונה | 3 | 66 | ₪1,520,000 | ₪23,030 | — |
| 2019-05-29חדשה | רביעית | 3 | 74 | ₪1,250,000 | ₪16,892 | — |
| 2018-01-29חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪1,465,000 | ₪20,929 | — |
| 2010-12-30 | שניה | 3 | 65 | ₪920,000 | ₪14,154 | +1.9% |
| 2010-01-26 | ראשונה | 2.5 | 39 | ₪634,000 | ₪16,256 | +17.1% |
| 2009-08-11 | שניה | 3.5 | 65 | ₪815,000 | ₪12,538 | +3.2% |
| 2009-03-23 | שלישית | 3 | 59 | ₪619,000 | ₪10,492 | −13.7% |
| 2008-08-04 | שניה | 2 | 60 | ₪655,000 | ₪10,917 | +5.4% |
| 2006-07-27 | — | 2 | 37 | ₪309,610 | ₪8,368 | +10.9% |
| 2005-08-15 | ראשונה | 1.5 | 35 | ₪271,920 | ₪7,769 | +6.8% |
| 2000-10-25 | רביעית | 3 | 66 | ₪530,000 | ₪8,067 | −5.0% |
| 2000-01-23 | רביעית | 3 | 65 | ₪569,000 | ₪8,786 | +3.5% |
| 2000-01-12 | רביעית | 3 | 65 | ₪556,000 | ₪8,586 | +1.1% |
| 1999-03-21 | שלישית | 3 | 66 | ₪462,000 | ₪7,017 | −14.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →