הרצל 38 · בת ים

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 33–53 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪19,515

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת צפון-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 1.5 חד׳ · 33 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −2.1%

2010-07-29 — ₪655,000 (₪19,848/מ״ר)2011-01-23 — ₪510,000 (₪14,571/מ״ר)2011-02-22 — ₪680,000 (₪19,429/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +139.2%

2004-02-01 — ₪320,534 (₪6,968/מ״ר)2011-05-05 — ₪750,000 (₪16,667/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +7.4%

2016-07-25 — ₪1,120,000 (₪21,132/מ״ר)2020-07-21 — ₪1,180,000 (₪22,692/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-11-01חדשה	שלישית	2	40	₪1,850,000	₪46,250	+55.9%
2022-08-09חדשה	עמודים	2	35	₪1,450,000	₪41,429	+43.7%
2020-07-21חדשה	שלישית	2	52	₪1,180,000	₪22,692	—
2017-12-27חדשה	שלישית	2	45	₪1,080,000	₪24,000	+20.4%
2017-10-25חדשה	שניה	2	50	₪980,000	₪19,600	−1.7%
2016-07-25חדשה	שלישית	2	53	₪1,120,000	₪21,132	+3.4%
2014-12-03	ראשונה	3	50	₪1,250,000	₪25,000	+37.1%
2012-02-27	ראשונה	2	44	₪745,000	₪16,932	+11.7%
2011-05-05	שניה	2	45	₪750,000	₪16,667	+8.5%
2011-03-29	שניה	2.5	40	₪750,000	₪18,750	+22.1%
2011-02-22	שלישית	1.5	35	₪680,000	₪19,429	+26.5%
2011-01-23	שלישית	1.5	35	₪510,000	₪14,571	−5.1%
2010-07-29	שלישית	1.5	33	₪655,000	₪19,848	+42.9%
2007-04-12	שניה	1.5	35	₪342,934	₪9,798	+18.9%
2006-06-15	—	2	35	₪325,815	₪9,309	+23.4%
2004-02-01	שניה	2	46	₪320,534	₪6,968	−9.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →