הרצל 40 · בת ים

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2024 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 42–81 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,905

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת צפון-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 42 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +48.5%

2008-04-30 — ₪495,000 (₪11,786/מ״ר)2009-03-10 — ₪530,000 (₪12,619/מ״ר)2011-08-11 — ₪735,000 (₪17,500/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +11.6%

2016-05-22 — ₪1,075,000 (₪20,673/מ״ר)2020-08-04 — ₪1,200,000 (₪23,077/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.7%

2003-08-21 — ₪339,416 (₪8,081/מ״ר)2004-04-18 — ₪313,329 (₪7,460/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-07-24חדשה	שלישית	2.5	81	₪1,820,000	₪22,469	−24.2%
2024-07-24	שלישית	2.5	48	₪1,820,000	₪37,917	+27.8%
2020-08-04חדשה	שלישית	3	52	₪1,200,000	₪23,077	—
2019-07-31חדשה	ראשונה	2.5	52	₪1,220,000	₪23,462	—
2017-02-22חדשה	שניה	2	55	₪439,000	₪7,982	−60.0%
2016-05-22חדשה	שלישית	3	52	₪1,075,000	₪20,673	+1.2%
2016-01-26חדשה	שלישית	2	42	₪870,000	₪20,714	+1.4%
2015-06-23	שלישית	3	63	₪1,083,000	₪17,190	−7.9%
2011-08-11	שניה	2	42	₪735,000	₪17,500	+13.9%
2009-03-10	שניה	2	42	₪530,000	₪12,619	+3.8%
2008-06-23	שניה	3	63	₪675,000	₪10,714	+3.4%
2008-04-30	שניה	2	42	₪495,000	₪11,786	+13.7%
2007-12-03	שניה	2.5	54	₪508,932	₪9,425	+14.4%
2004-09-02	ראשונה	2	42	₪289,024	₪6,882	−10.5%
2004-04-18	—	2	42	₪313,329	₪7,460	−3.0%
2003-08-21	—	2	42	₪339,416	₪8,081	+9.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →