הרצל 88 · בת ים
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2024 · שנת בנייה 2021 · 4 קומות עם עסקאות · 51–104 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-11 ועד 2024-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,867
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 92 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +6.6%
2020-11-19 — ₪1,960,896 (₪21,314/מ״ר)2021-02-14 — ₪1,985,896 (₪21,586/מ״ר)2021-03-24 — ₪2,010,896 (₪21,858/מ״ר)2022-06-30 — ₪2,140,000 (₪23,261/מ״ר)2022-10-02 — ₪2,140,000 (₪23,261/מ״ר)2023-02-23 — ₪2,090,000 (₪22,717/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +72.8%
2003-06-16 — ₪457,170 (₪7,143/מ״ר)2007-03-02 — ₪393,608 (₪6,150/מ״ר)2011-07-28 — ₪790,000 (₪12,344/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · +9.5%
2022-03-02 — ₪2,150,849 (₪20,681/מ״ר)2022-03-29 — ₪2,200,983 (₪21,163/מ״ר)2022-06-13 — ₪2,355,983 (₪22,654/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 51 מ״ר3 מכירות · +3.6%
2021-03-25 — ₪1,545,896 (₪30,312/מ״ר)2021-04-21 — ₪1,385,896 (₪27,174/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,600,849 (₪31,389/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +21.4%
2012-07-05 — ₪890,000 (₪13,906/מ״ר)2014-06-18 — ₪1,080,000 (₪16,875/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2021-02-14 — ₪1,505,896 (₪26,419/מ״ר)2021-11-14 — ₪1,555,849 (₪27,296/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-13חדשה | שניה | 3 | 96 | ₪2,355,000 | ₪24,531 | −17.2% |
| 2024-11-07חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,750,000 | ₪21,875 | −26.2% |
| 2024-11-07 | ראשונה | 3 | 64 | ₪1,750,000 | ₪27,344 | −7.8% |
| 2024-04-21חדשה | — | 4.5 | 103 | ₪3,600,000 | ₪34,951 | +17.9% |
| 2023-02-23חדשה | — | 4 | 92 | ₪2,090,000 | ₪22,717 | −25.1% |
| 2023-01-05חדשה | ראשונה | 2.5 | 64 | ₪1,350,000 | ₪21,094 | −30.5% |
| 2022-10-02חדשה | — | 4 | 92 | ₪2,140,000 | ₪23,261 | −18.3% |
| 2022-06-30חדשה | — | 4 | 92 | ₪2,140,000 | ₪23,261 | −18.3% |
| 2022-06-13חדשה | — | 5 | 104 | ₪2,355,983 | ₪22,654 | −20.4% |
| 2022-03-29חדשה | — | 5 | 104 | ₪2,200,983 | ₪21,163 | −25.6% |
| 2022-03-02חדשה | — | 5 | 104 | ₪2,150,849 | ₪20,681 | −27.3% |
| 2021-12-23חדשה | — | 3 | 51 | ₪1,600,849 | ₪31,389 | +23.4% |
| 2021-11-14חדשה | — | 3 | 57 | ₪1,555,849 | ₪27,296 | +7.3% |
| 2021-09-05חדשה | שלישית | 3 | 84 | ₪1,630,000 | ₪19,405 | −23.7% |
| 2021-09-05 | שלישית | 3 | 64 | ₪1,630,000 | ₪25,469 | +0.1% |
| 2021-04-21חדשה | — | 3 | 51 | ₪1,385,896 | ₪27,174 | +6.8% |
| 2021-03-25חדשה | — | 3 | 51 | ₪1,545,896 | ₪30,312 | +19.1% |
| 2021-03-24חדשה | — | 4 | 92 | ₪2,010,896 | ₪21,858 | −14.1% |
| 2021-02-14חדשה | — | 4 | 92 | ₪1,985,896 | ₪21,586 | −15.2% |
| 2021-02-14חדשה | — | 3 | 57 | ₪1,505,896 | ₪26,419 | +3.8% |
| 2020-11-19חדשה | — | 4 | 92 | ₪1,960,896 | ₪21,314 | −5.6% |
| 2020-11-09חדשה | — | 2 | 57 | ₪1,485,000 | ₪26,053 | +15.4% |
| 2020-01-08חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪1,490,000 | ₪21,286 | −5.7% |
| 2017-10-16חדשה | רביעית | 3 | 64 | ₪1,280,000 | ₪20,000 | −6.7% |
| 2014-06-18 | שניה | 3 | 64 | ₪1,080,000 | ₪16,875 | −3.2% |
| 2013-10-20 | שניה | 2.5 | 64 | ₪850,000 | ₪13,281 | −17.3% |
| 2012-07-05 | שניה | 3 | 64 | ₪890,000 | ₪13,906 | −8.4% |
| 2011-07-28 | — | 3 | 64 | ₪790,000 | ₪12,344 | −15.8% |
| 2007-03-02 | — | 3 | 64 | ₪393,608 | ₪6,150 | −26.9% |
| 2003-06-16 | — | 3 | 64 | ₪457,170 | ₪7,143 | −7.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →