השר שפירא 11 · בת ים
41 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 2022 · 4 קומות עם עסקאות · 52–161 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-07 ועד 2024-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
41
בשכונת דרום-מערב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 72 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +6.6%
2021-09-13 — ₪1,900,000 (₪26,389/מ״ר)2021-10-19 — ₪1,930,000 (₪25,733/מ״ר)2021-12-30 — ₪2,100,000 (₪28,000/מ״ר)2023-01-16 — ₪1,920,000 (₪26,301/מ״ר)2024-01-25 — ₪2,110,000 (₪28,133/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +5.4%
2022-04-28 — ₪2,300,000 (₪23,711/מ״ר)2022-05-30 — ₪2,300,000 (₪23,711/מ״ר)2022-08-25 — ₪2,340,000 (₪24,124/מ״ר)2024-04-04 — ₪2,450,000 (₪25,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +325.2%
2006-06-05 — ₪475,020 (₪7,917/מ״ר)2016-06-16 — ₪1,120,000 (₪19,310/מ״ר)2024-09-03 — ₪2,020,000 (₪33,667/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +145.8%
2009-06-23 — ₪750,000 (₪10,714/מ״ר)2022-01-06 — ₪1,745,000 (₪24,577/מ״ר)2022-03-20 — ₪1,870,000 (₪26,338/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 57 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +108.9%
2011-04-03 — ₪800,000 (₪14,035/מ״ר)2021-07-21 — ₪1,590,000 (₪27,895/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,670,944 (₪29,315/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · +0.9%
2022-01-06 — ₪2,130,000 (₪27,308/מ״ר)2022-02-15 — ₪2,200,000 (₪27,160/מ״ר)2022-02-24 — ₪2,150,000 (₪27,564/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +201.0%
2006-07-25 — ₪495,936 (₪8,701/מ״ר)2025-08-17 — ₪1,500,000 (₪26,187/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +55.6%
2019-02-25 — ₪1,580,000 (₪18,810/מ״ר)2024-01-25 — ₪2,400,000 (₪29,268/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −35.7%
2019-01-31 — ₪2,100,000 (₪29,577/מ״ר)2021-03-22 — ₪1,350,000 (₪19,014/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | שניה | 3 | 57 | ₪1,500,000 | ₪26,187 | −9.6% |
| 2024-09-03חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪2,020,000 | ₪27,671 | −2.1% |
| 2024-09-03 | שלישית | 3 | 60 | ₪2,020,000 | ₪33,667 | +19.1% |
| 2024-04-04חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,450,000 | ₪25,000 | −11.6% |
| 2024-01-25חדשה | — | 3.5 | 82 | ₪2,400,000 | ₪29,268 | +3.5% |
| 2024-01-25חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,110,000 | ₪28,133 | −0.5% |
| 2023-01-16 | — | 3 | 73 | ₪1,920,000 | ₪26,301 | −8.6% |
| 2022-08-25חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,340,000 | ₪24,124 | −17.2% |
| 2022-07-27חדשה | — | 4 | 126 | ₪3,850,000 | ₪30,556 | +4.9% |
| 2022-07-06חדשה | — | 5 | 151 | ₪4,160,000 | ₪27,550 | −5.4% |
| 2022-05-30חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,300,000 | ₪23,711 | −18.6% |
| 2022-04-28חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,300,000 | ₪23,711 | −18.6% |
| 2022-03-20חדשה | שניה | 3 | 71 | ₪1,870,000 | ₪26,338 | −9.6% |
| 2022-02-24חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,150,000 | ₪27,564 | −5.4% |
| 2022-02-15חדשה | — | 3 | 81 | ₪2,200,000 | ₪27,160 | −6.8% |
| 2022-01-17חדשה | — | 5 | 161 | ₪3,750,000 | ₪23,292 | −20.0% |
| 2022-01-06חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,745,000 | ₪20,774 | −28.7% |
| 2022-01-06 | שניה | 3 | 71 | ₪1,745,000 | ₪24,577 | −15.6% |
| 2022-01-06חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,130,000 | ₪27,308 | −6.3% |
| 2021-12-30חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,100,000 | ₪28,000 | +22.2% |
| 2021-12-08חדשה | — | 3 | 57 | ₪1,670,944 | ₪29,315 | +27.9% |
| 2021-11-28חדשה | — | 2 | 61 | ₪1,425,000 | ₪23,361 | +1.9% |
| 2021-11-02חדשה | — | 5 | 124 | ₪3,100,000 | ₪25,000 | +9.1% |
| 2021-10-19חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,930,000 | ₪25,733 | +12.3% |
| 2021-09-13חדשה | — | 3 | 72 | ₪1,900,000 | ₪26,389 | +15.1% |
| 2021-08-07חדשה | — | 2 | 52 | ₪1,479,000 | ₪28,442 | +24.1% |
| 2021-07-21חדשה | — | 3 | 57 | ₪1,590,000 | ₪27,895 | +21.7% |
| 2021-03-25 | — | 3 | 84 | ₪1,550,000 | ₪18,452 | −19.5% |
| 2021-03-22 | ראשונה | 3 | 71 | ₪1,350,000 | ₪19,014 | −17.0% |
| 2019-11-27חדשה | שניה | 3.5 | 71 | ₪1,740,000 | ₪24,507 | +12.3% |
| 2019-02-25 | — | 3.5 | 84 | ₪1,580,000 | ₪18,810 | −13.8% |
| 2019-01-31חדשה | ראשונה | 3 | 71 | ₪2,100,000 | ₪29,577 | +35.5% |
| 2016-06-16חדשה | שלישית | 3 | 58 | ₪1,120,000 | ₪19,310 | −4.5% |
| 2011-04-03 | — | 3 | 57 | ₪800,000 | ₪14,035 | −6.3% |
| 2009-06-23 | שניה | 3 | 70 | ₪750,000 | ₪10,714 | −12.3% |
| 2009-02-19 | ראשונה | 3 | 59 | ₪750,000 | ₪12,712 | +4.1% |
| 2007-08-23 | — | 3.5 | 71 | ₪573,666 | ₪8,080 | −6.1% |
| 2007-04-19 | רביעית | 3 | 57 | ₪419,828 | ₪7,365 | −14.4% |
| 2006-07-25 | שניה | 3 | 57 | ₪495,936 | ₪8,701 | +11.8% |
| 2006-06-05 | שלישית | 3 | 60 | ₪475,020 | ₪7,917 | +1.7% |
| 2004-01-25 | ראשונה | 3 | 55 | ₪440,000 | ₪8,000 | +4.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →