טשרניחובסקי 11 · בת ים

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 42–74 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,392

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 42 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +158.9%

2009-01-04 — ₪535,000 (₪12,738/מ״ר)2013-10-11 — ₪792,000 (₪18,000/מ״ר)2025-09-11 — ₪1,465,000 (₪32,973/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +20.2%

2009-10-21 — ₪620,000 (₪14,762/מ״ר)2010-08-02 — ₪745,000 (₪17,738/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · +7.5%

2005-05-02 — ₪362,876 (₪8,247/מ״ר)2005-11-28 — ₪398,990 (₪8,866/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-09-11חדשה	שלישית	2	66	₪1,465,000	₪22,197	−23.7%
2025-09-11	שלישית	2	44	₪1,465,000	₪32,973	+13.3%
2024-09-05חדשה	שלישית	2.5	66	₪1,525,000	₪23,106	−22.1%
2024-09-05	שלישית	2.5	44	₪1,525,000	₪34,659	+16.9%
2023-05-18חדשה	שניה	3	74	₪1,675,000	₪22,635	−25.4%
2023-05-18	שניה	3	52	₪1,675,000	₪32,380	+6.7%
2020-08-23חדשה	ראשונה	1.5	44	₪540,000	₪12,273	−45.7%
2013-10-11	שלישית	2	44	₪792,000	₪18,000	+12.0%
2012-05-30	שניה	2.5	44	₪750,000	₪17,045	+12.3%
2010-08-02	ראשונה	2	42	₪745,000	₪17,738	+26.0%
2009-10-21	ראשונה	2	42	₪620,000	₪14,762	+19.2%
2009-01-13	—	2.5	44	₪450,225	₪10,232	−17.4%
2009-01-04	שלישית	2	42	₪535,000	₪12,738	+2.9%
2005-11-28	—	2	45	₪398,990	₪8,866	+13.6%
2005-05-02	—	2	44	₪362,876	₪8,247	+5.6%
2004-08-12	—	3	52	₪453,400	₪8,719	+12.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →