טשרניחובסקי 12 · בת ים

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 39–91 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,643

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · −1.2%

2018-04-10 — ₪1,150,000 (₪29,487/מ״ר)2018-11-28 — ₪1,195,000 (₪29,146/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-02-26חדשה	ראשונה	3	86	₪1,700,000	₪19,767	−29.7%
2026-02-26	ראשונה	3	70	₪1,700,000	₪24,286	−13.7%
2024-09-30חדשה	שלישית	3	89	₪1,715,000	₪19,270	−35.3%
2024-09-30	שלישית	3	61	₪1,715,000	₪28,115	−5.7%
2023-08-20חדשה	ראשונה	2.5	46	₪1,550,000	₪33,696	+10.9%
2023-08-20	ראשונה	2.5	41	₪1,550,000	₪37,805	+24.4%
2023-08-17חדשה	שניה	3	79	₪1,650,000	₪20,886	−31.3%
2023-08-17	שניה	3	64	₪1,650,000	₪25,984	−14.5%
2023-02-21חדשה	רביעית	3	79	₪1,700,000	₪21,519	−29.2%
2023-02-21	רביעית	3	64	₪1,700,000	₪26,984	−11.2%
2022-09-22חדשה	רביעית	4	89	₪1,780,000	₪20,000	−30.1%
2022-09-22	רביעית	4	61	₪1,780,000	₪29,180	+2.0%
2022-03-25חדשה	שניה	3	91	₪1,750,000	₪19,231	−32.8%
2022-03-25	שניה	3	70	₪1,750,000	₪25,000	−12.6%
2021-06-14חדשה	שלישית	4	87	₪1,615,000	₪18,563	−29.2%
2020-02-16חדשה	רביעית	3	85	₪1,440,000	₪16,941	—
2018-11-28חדשה	ראשונה	2	41	₪1,195,000	₪29,146	—
2018-04-10חדשה	ראשונה	2	39	₪1,150,000	₪29,487	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →