קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יוחנן הסנדלר 8 · בת ים

137 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2018 · 35 קומות עם עסקאות · 90–180 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,721
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
33
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
137
בשכונת דרום-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 114 מ״ר10 מכירות · −18.0%
2018-02-27 — ₪2,255,000 (₪19,781/מ״ר)2018-04-26 — ₪2,280,000 (₪20,000/מ״ר)2018-05-22 — ₪2,825,000 (₪24,781/מ״ר)2018-05-23 — ₪2,150,000 (₪18,860/מ״ר)2018-05-30 — ₪2,134,197 (₪18,721/מ״ר)2018-06-13 — ₪2,240,000 (₪19,649/מ״ר)2018-08-11 — ₪2,000,000 (₪17,544/מ״ר)2018-09-04 — ₪2,100,000 (₪18,421/מ״ר)2018-11-04 — ₪1,900,000 (₪16,667/מ״ר)2018-12-03 — ₪1,850,000 (₪16,228/מ״ר)
קומה שלושים ואחת · 4 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −7.1%
2016-08-06 — ₪2,982,266 (₪23,858/מ״ר)2016-08-07 — ₪2,564,000 (₪20,512/מ״ר)2016-08-07 — ₪2,503,000 (₪20,024/מ״ר)2016-08-07 — ₪2,982,000 (₪23,856/מ״ר)2018-03-15 — ₪2,770,000 (₪22,160/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 134 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +48.7%
2016-04-06 — ₪2,650,000 (₪19,776/מ״ר)2018-03-22 — ₪2,565,000 (₪19,000/מ״ר)2018-12-18 — ₪2,305,000 (₪17,074/מ״ר)2025-04-02 — ₪4,000,000 (₪29,412/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 114 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +5.7%
2017-06-25 — ₪2,190,000 (₪19,211/מ״ר)2017-10-17 — ₪2,045,000 (₪17,783/מ״ר)2017-10-17 — ₪2,305,000 (₪20,043/מ״ר)2019-02-12 — ₪2,315,000 (₪20,307/מ״ר)
קומה שלושים · 4 חד׳ · 124 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +39.6%
2017-07-16 — ₪2,400,000 (₪19,355/מ״ר)2018-01-21 — ₪2,870,000 (₪23,145/מ״ר)2018-01-22 — ₪2,875,000 (₪23,185/מ״ר)2018-10-23 — ₪3,350,000 (₪27,016/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 4 חד׳ · 114 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +30.0%
2016-07-09 — ₪2,400,000 (₪21,053/מ״ר)2017-05-27 — ₪2,300,000 (₪20,175/מ״ר)2024-07-17 — ₪3,065,000 (₪27,366/מ״ר)
קומה שלושים וארבע · 4 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +49.4%
2018-05-23 — ₪2,825,000 (₪22,600/מ״ר)2018-07-15 — ₪2,200,000 (₪17,600/מ״ר)2024-03-13 — ₪4,120,000 (₪33,770/מ״ר)
קומה שלושים וארבע · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +38.6%
2018-01-14 — ₪2,350,000 (₪20,796/מ״ר)2018-01-15 — ₪2,355,000 (₪20,841/מ״ר)2022-03-24 — ₪3,200,000 (₪28,829/מ״ר)
קומה שלושים ושלוש · 4 חד׳ · 114 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −14.0%
2016-05-17 — ₪2,448,000 (₪21,474/מ״ר)2016-05-18 — ₪2,447,000 (₪21,465/מ״ר)2018-09-05 — ₪2,105,000 (₪18,465/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −51.0%
2016-03-23 — ₪2,300,000 (₪23,000/מ״ר)2016-03-23 — ₪2,525,000 (₪25,250/מ״ר)2017-09-03 — ₪1,127,000 (₪11,270/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 180 מ״ר3 מכירות · −6.3%
2018-11-26 — ₪4,800,000 (₪26,667/מ״ר)2018-11-26 — ₪4,805,000 (₪26,694/מ״ר)2018-12-23 — ₪4,500,000 (₪25,000/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +31.3%
2020-01-20 — ₪2,322,000 (₪20,919/מ״ר)2024-02-09 — ₪3,050,000 (₪27,477/מ״ר)
קומה עשרים ותשע · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +48.8%
2018-04-26 — ₪2,285,000 (₪20,044/מ״ר)2022-06-26 — ₪3,400,000 (₪29,825/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +29.3%
2017-11-20 — ₪2,050,000 (₪17,982/מ״ר)2021-10-18 — ₪2,650,000 (₪23,246/מ״ר)
קומה עשרים · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +19.3%
2019-03-25 — ₪2,850,000 (₪21,111/מ״ר)2021-11-03 — ₪3,400,000 (₪25,185/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −5.8%
2016-08-03 — ₪2,400,000 (₪21,053/מ״ר)2018-02-27 — ₪2,260,000 (₪19,825/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.3%
2016-07-20 — ₪2,200,000 (₪19,298/מ״ר)2017-10-16 — ₪2,040,000 (₪17,895/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.1%
2016-09-15 — ₪2,100,000 (₪21,000/מ״ר)2017-11-21 — ₪2,055,000 (₪20,550/מ״ר)
קומה עשרים וחמש · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.4%
2016-05-23 — ₪2,400,000 (₪21,053/מ״ר)2017-10-15 — ₪2,270,000 (₪19,912/מ״ר)
קומה שש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +103.4%
2016-06-30 — ₪1,099,000 (₪10,990/מ״ר)2017-10-31 — ₪2,235,000 (₪22,350/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.9%
2017-07-22 — ₪2,110,000 (₪18,509/מ״ר)2018-01-18 — ₪2,030,000 (₪17,965/מ״ר)
קומה שלושים וחמש · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.2%
2017-07-05 — ₪2,450,000 (₪21,491/מ״ר)2018-01-17 — ₪2,350,000 (₪20,796/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.2%
2016-06-15 — ₪2,400,000 (₪21,053/מ״ר)2017-10-16 — ₪2,300,000 (₪20,175/מ״ר)
קומה עשרים וארבע · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.8%
2016-05-23 — ₪2,375,000 (₪20,833/מ״ר)2017-09-04 — ₪2,260,000 (₪19,825/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.5%
2016-07-02 — ₪2,200,000 (₪19,298/מ״ר)2017-08-28 — ₪2,100,000 (₪18,421/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2016-07-12 — ₪2,280,000 (₪22,800/מ״ר)2017-01-05 — ₪2,290,000 (₪22,900/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2016-07-11 — ₪2,280,000 (₪20,000/מ״ר)2017-01-04 — ₪2,290,000 (₪20,088/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −7.5%
2018-08-12 — ₪2,005,000 (₪17,588/מ״ר)2018-12-03 — ₪1,855,000 (₪16,272/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +2.7%
2017-02-15 — ₪2,196,000 (₪16,892/מ״ר)2017-02-15 — ₪2,255,000 (₪17,346/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −11.6%
2018-05-24 — ₪2,155,000 (₪18,904/מ״ר)2018-11-04 — ₪1,905,000 (₪16,711/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2016-08-04 — ₪2,400,000 (₪24,000/מ״ר)2016-08-23 — ₪2,480,000 (₪24,800/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −3.0%
2016-05-31 — ₪2,330,000 (₪23,300/מ״ר)2016-09-25 — ₪2,260,000 (₪22,600/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −3.0%
2016-05-30 — ₪2,330,000 (₪20,439/מ״ר)2016-09-24 — ₪2,260,000 (₪19,825/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-04-02שניה5136₪4,000,000₪29,412+1.3%
2024-09-30שמונה עשרה4120₪3,920,000₪32,667+12.2%
2024-07-17עשרים ושתיים4112₪3,065,000₪27,366−6.0%
2024-07-03תשיעית4123₪3,550,000₪28,862−0.8%
2024-03-13שלושים וארבע4122₪4,120,000₪33,770+16.0%
2024-02-09עשירית4111₪3,050,000₪27,477−5.6%
2023-07-23ראשונה4104₪3,380,000₪32,500+11.3%
2023-02-20חדשהשתים עשרה4122₪3,470,000₪28,443−2.6%
2022-06-26חדשהעשרים ותשע4114₪3,400,000₪29,825+1.8%
2022-03-24חדשהשלושים וארבע4111₪3,200,000₪28,829−1.6%
2021-11-03חדשהעשרים5135₪3,400,000₪25,185−1.3%
2021-10-26חדשהשישית4122₪2,975,000₪24,385−4.4%
2021-10-18חדשהחמישית4114₪2,650,000₪23,246−8.9%
2020-01-20חדשהעשירית4111₪2,322,000₪20,919—
2019-06-19חדשהשמינית5100₪3,000,000₪30,000—
2019-05-15חדשהעשרים וחמש4125₪2,580,000₪20,640—
2019-04-15חדשהעשרים ושש5150₪2,900,000₪19,333—
2019-03-25חדשהעשרים5135₪2,850,000₪21,111—
2019-02-12חדשהתשיעית4114₪2,315,000₪20,307—
2018-12-23חדשה—5180₪4,500,000₪25,000—
2018-12-23חדשהיוקרהשלושים ושש5180₪4,505,000₪25,028—
2018-12-18חדשה—5135₪2,300,000₪17,037—
2018-12-18חדשהשניה5135₪2,305,000₪17,074—
2018-12-03חדשה—4114₪1,850,000₪16,228—
2018-12-03חדשהראשונה4114₪1,855,000₪16,272—
2018-11-26חדשהיוקרה—5180₪4,800,000₪26,667—
2018-11-26חדשהיוקרה—5180₪4,805,000₪26,694—
2018-11-04חדשה—4114₪1,900,000₪16,667—
2018-11-04חדשהשניה4114₪1,905,000₪16,711—
2018-10-23חדשהשלושים4124₪3,350,000₪27,016—
2018-09-27חדשהשש עשרה4123₪2,790,000₪22,683—
2018-09-05חדשהשלושים ושלוש4114₪2,105,000₪18,465—
2018-09-04חדשה—4114₪2,100,000₪18,421—
2018-08-12חדשהראשונה4114₪2,005,000₪17,588—
2018-08-11חדשה—4114₪2,000,000₪17,544—
2018-07-15חדשהשלושים וארבע4125₪2,200,000₪17,600—
2018-07-14חדשה—4125₪1,400,000₪11,200—
2018-07-03חדשהראשונה4125₪2,000,000₪16,000—
2018-06-13חדשה—4114₪2,240,000₪19,649—
2018-05-30חדשה—4114₪2,134,197₪18,721—
2018-05-24חדשהשניה4114₪2,155,000₪18,904—
2018-05-23חדשהשלושים וארבע4125₪2,825,000₪22,600—
2018-05-23חדשה—4114₪2,150,000₪18,860—
2018-05-22חדשה—4114₪2,825,000₪24,781—
2018-04-26חדשהעשרים ותשע4114₪2,285,000₪20,044—
2018-04-26חדשה—4114₪2,280,000₪20,000—
2018-04-25חדשהשלושים4114₪2,305,000₪20,219—
2018-03-23חדשה—5124₪2,560,000₪20,645—
2018-03-22חדשהשניה5135₪2,565,000₪19,000—
2018-03-15חדשהשלושים ואחת4125₪2,770,000₪22,160—
2018-02-27חדשהעשרים ושש4114₪2,260,000₪19,825—
2018-02-27חדשה—4114₪2,255,000₪19,781—
2018-02-21חדשהשלישית4100₪2,005,000₪20,050—
2018-02-20חדשהשלישית4114₪2,000,000₪17,544—
2018-01-25חדשהשלושים וחמש5135₪1,675,000₪12,407—
2018-01-22חדשהשלושים4124₪2,875,000₪23,185—
2018-01-21חדשהשלושים4124₪2,870,000₪23,145—
2018-01-18חדשהרביעית4113₪2,030,000₪17,965—
2018-01-17חדשהשלושים וחמש4113₪2,350,000₪20,796—
2018-01-15חדשהשלושים וארבע4113₪2,355,000₪20,841—
2018-01-14חדשהשלושים וארבע4113₪2,350,000₪20,796—
2017-11-21חדשהחמישית4100₪2,055,000₪20,550—
2017-11-20חדשהחמישית4114₪2,050,000₪17,982—
2017-10-31חדשהשש עשרה4100₪2,235,000₪22,350—
2017-10-30חדשהשש עשרה4114₪2,230,000₪19,561—
2017-10-17חדשהתשיעית4115₪2,045,000₪17,783—
2017-10-17חדשהתשיעית4115₪2,305,000₪20,043—
2017-10-16חדשהשישית4114₪2,040,000₪17,895—
2017-10-16חדשהעשרים ושלוש4114₪2,300,000₪20,175—
2017-10-15חדשהעשרים וחמש4114₪2,270,000₪19,912—
2017-09-04חדשהעשרים וארבע4114₪2,260,000₪19,825—
2017-09-03חדשהשבע עשרה4100₪1,127,000₪11,270—
2017-08-29חדשהשביעית4100₪2,105,000₪21,050—
2017-08-28חדשהשביעית4114₪2,100,000₪18,421—
2017-07-30חדשהאחת עשרה4120₪2,240,000₪18,667—
2017-07-29חדשהאחת עשרה4114₪2,240,000₪19,649—
2017-07-22חדשהרביעית4114₪2,110,000₪18,509—
2017-07-17חדשהשלושים4119₪2,405,000₪20,210—
2017-07-16חדשהשלושים4124₪2,400,000₪19,355—
2017-07-06חדשהשלושים וארבע4100₪2,455,000₪24,550—
2017-07-05חדשהשלושים וחמש4114₪2,450,000₪21,491—
2017-06-26חדשהתשיעית4100₪2,195,000₪21,950—
2017-06-25חדשהתשיעית4114₪2,190,000₪19,211—
2017-05-27חדשהעשרים ושתיים4114₪2,300,000₪20,175—
2017-05-04חדשהעשרים וארבע490₪2,595,000₪28,833—
2017-04-30חדשהעשרים ותשע4100₪2,415,000₪24,150—
2017-03-15חדשהשתים עשרה4100₪2,305,000₪23,050—
2017-02-15חדשהחמישית4130₪2,196,000₪16,892—
2017-02-15חדשהחמישית4130₪2,255,000₪17,346—
2017-01-24חדשהעשרים ואחת4110₪2,315,000₪21,045—
2017-01-05חדשהתשע עשרה4100₪2,290,000₪22,900—
2017-01-04חדשהתשע עשרה4114₪2,290,000₪20,088—
2016-09-25חדשהשלוש עשרה4100₪2,260,000₪22,600—
2016-09-24חדשהשלוש עשרה4114₪2,260,000₪19,825—
2016-09-22חדשהחמש עשרה4100₪2,266,000₪22,660—
2016-09-21חדשהחמש עשרה4114₪2,266,000₪19,877—
2016-09-15חדשהחמישית5125₪2,750,000₪22,000—
2016-09-15חדשהחמישית4100₪2,100,000₪21,000—
2016-09-14חדשהשתים עשרה4114₪2,100,000₪18,421—
2016-09-14חדשהחמישית5134₪2,750,000₪20,522—
2016-08-23חדשהעשרים ושש4100₪2,480,000₪24,800—
2016-08-22חדשהעשרים ושמונה4114₪2,480,000₪21,754—
2016-08-07חדשהשלושים ואחת4125₪2,564,000₪20,512—
2016-08-07חדשהשלושים ואחת4125₪2,503,000₪20,024—
2016-08-07חדשהשלושים ואחת4125₪2,982,000₪23,856—
2016-08-06חדשהשלושים ואחת4114₪2,564,641₪22,497—
2016-08-06חדשהשלושים ואחת4125₪2,982,266₪23,858—
2016-08-04חדשהעשרים ושש4100₪2,400,000₪24,000—
2016-08-03חדשהעשרים ושש4114₪2,400,000₪21,053—
2016-07-21חדשהשישית4100₪2,200,000₪22,000—
2016-07-20חדשהשישית4114₪2,200,000₪19,298—
2016-07-17חדשהעשרים ושבע4104₪2,380,000₪22,885—
2016-07-16חדשהעשרים ושבע4114₪2,380,000₪20,877—
2016-07-13חדשהשלושים ושתיים4104₪2,470,000₪23,750—
2016-07-12חדשהתשע עשרה4100₪2,280,000₪22,800—
2016-07-12חדשהשלושים ושתיים4114₪2,470,000₪21,667—
2016-07-11חדשהתשע עשרה4114₪2,280,000₪20,000—
2016-07-10חדשהעשרים ושתיים4104₪2,400,000₪23,077—
2016-07-09חדשהעשרים ושתיים4114₪2,400,000₪21,053—
2016-07-03חדשהשביעית4104₪2,200,000₪21,154—
2016-07-02חדשהשביעית4114₪2,200,000₪19,298—
2016-06-30חדשהשש עשרה4100₪1,099,000₪10,990—
2016-06-16חדשהעשרים ושלוש495₪2,400,000₪25,263—
2016-06-15חדשהעשרים ושלוש4114₪2,400,000₪21,053—
2016-05-31חדשהשלוש עשרה4100₪2,330,000₪23,300—
2016-05-30חדשהשלוש עשרה4114₪2,330,000₪20,439—
2016-05-23חדשהעשרים וארבע4114₪2,375,000₪20,833—
2016-05-23חדשהעשרים וחמש4114₪2,400,000₪21,053—
2016-05-18חדשהשלושים ושלוש4114₪2,447,000₪21,465—
2016-05-17חדשהשלושים ושלוש4114₪2,448,000₪21,474—
2016-04-06חדשהשניה5134₪2,650,000₪19,776—
2016-03-27חדשהאחת עשרה0125₪2,717,000₪21,736—
2016-03-26חדשהאחת עשרה5135₪2,717,000₪20,126—
2016-03-23חדשהשבע עשרה4100₪2,300,000₪23,000—
2016-03-23חדשהשבע עשרה4100₪2,525,000₪25,250—
2016-03-22חדשהשבע עשרה4114₪2,300,000₪20,175—
2016-03-22חדשהשביעית4125₪2,525,000₪20,200—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →