קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יפה ירקוני 7 · בת ים

118 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 2020 · 22 קומות עם עסקאות · 78–192 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 77 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-09 ועד 2023-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,854
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
23
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
118
בשכונת דרום-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר23 מכירות · 2 שנים · +11.9%
2020-09-16 — ₪3,358,000 (₪25,831/מ״ר)2020-09-16 — ₪3,180,000 (₪24,462/מ״ר)2020-09-16 — ₪3,179,000 (₪24,454/מ״ר)2020-09-16 — ₪3,050,000 (₪23,462/מ״ר)2020-09-17 — ₪3,300,000 (₪25,385/מ״ר)2020-09-17 — ₪3,113,000 (₪23,946/מ״ר)2020-09-17 — ₪3,100,000 (₪23,846/מ״ר)2020-09-24 — ₪3,438,156 (₪26,447/מ״ר)2020-11-05 — ₪3,360,000 (₪25,846/מ״ר)2020-11-05 — ₪3,300,000 (₪25,385/מ״ר)2020-11-05 — ₪3,210,000 (₪24,692/מ״ר)2020-11-09 — ₪3,240,000 (₪24,923/מ״ר)2020-11-09 — ₪3,165,000 (₪24,346/מ״ר)2020-11-23 — ₪3,280,000 (₪25,231/מ״ר)2020-11-23 — ₪3,170,000 (₪24,385/מ״ר)2020-11-25 — ₪3,100,000 (₪23,846/מ״ר)2020-11-30 — ₪3,280,000 (₪25,231/מ״ר)2021-03-02 — ₪3,637,948 (₪27,984/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,255,849 (₪25,045/מ״ר)2021-04-07 — ₪3,265,849 (₪25,122/מ״ר)2021-06-03 — ₪3,252,849 (₪25,022/מ״ר)2021-08-29 — ₪3,400,000 (₪26,154/מ״ר)2022-10-28 — ₪3,755,983 (₪28,892/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר16 מכירות · 3 שנים · +26.4%
2020-09-16 — ₪2,600,000 (₪24,528/מ״ר)2020-09-22 — ₪2,550,000 (₪24,057/מ״ר)2020-10-15 — ₪2,584,000 (₪24,610/מ״ר)2020-11-01 — ₪2,620,000 (₪24,717/מ״ר)2020-11-05 — ₪2,900,000 (₪27,358/מ״ר)2021-08-31 — ₪2,785,849 (₪26,532/מ״ר)2022-05-12 — ₪2,870,983 (₪27,343/מ״ר)2022-09-12 — ₪3,190,983 (₪30,390/מ״ר)2022-09-20 — ₪3,145,000 (₪29,952/מ״ר)2022-09-21 — ₪3,150,983 (₪30,009/מ״ר)2022-10-20 — ₪3,145,000 (₪29,952/מ״ר)2022-11-10 — ₪3,205,983 (₪30,533/מ״ר)2022-12-02 — ₪3,235,983 (₪31,115/מ״ר)2023-01-16 — ₪3,205,983 (₪30,533/מ״ר)2023-01-17 — ₪3,455,983 (₪32,914/מ״ר)2023-01-23 — ₪3,255,983 (₪31,009/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר12 מכירות · 2 שנים · +8.4%
2020-11-05 — ₪2,150,000 (₪27,564/מ״ר)2021-05-25 — ₪2,247,849 (₪28,819/מ״ר)2021-08-06 — ₪2,335,849 (₪29,947/מ״ר)2021-09-23 — ₪2,175,000 (₪27,885/מ״ר)2021-09-23 — ₪2,180,849 (₪27,960/מ״ר)2021-10-31 — ₪2,360,000 (₪30,256/מ״ר)2022-03-08 — ₪2,313,000 (₪29,654/מ״ר)2022-03-08 — ₪2,315,000 (₪29,679/מ״ר)2022-03-09 — ₪2,320,983 (₪29,756/מ״ר)2022-03-09 — ₪2,318,983 (₪29,731/מ״ר)2022-04-05 — ₪2,305,983 (₪29,564/מ״ר)2022-04-11 — ₪2,330,683 (₪29,881/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +13.1%
2022-05-18 — ₪2,905,983 (₪27,415/מ״ר)2022-05-19 — ₪2,905,000 (₪27,406/מ״ר)2023-01-22 — ₪3,250,000 (₪30,952/מ״ר)2023-01-23 — ₪3,255,000 (₪31,000/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · +0.9%
2022-03-20 — ₪3,462,983 (₪26,638/מ״ר)2022-03-21 — ₪3,462,000 (₪26,631/מ״ר)2022-06-01 — ₪3,494,983 (₪26,884/מ״ר)2022-06-02 — ₪3,494,000 (₪26,877/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 4 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +22.7%
2020-09-16 — ₪2,850,000 (₪27,404/מ״ר)2023-06-05 — ₪3,525,000 (₪33,571/מ״ר)2023-06-06 — ₪3,531,000 (₪33,629/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.9%
2022-09-21 — ₪3,150,000 (₪30,000/מ״ר)2023-01-30 — ₪3,085,000 (₪29,104/מ״ר)2023-01-31 — ₪3,091,000 (₪29,438/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · +7.1%
2022-06-21 — ₪3,505,983 (₪26,969/מ״ר)2022-06-22 — ₪3,505,000 (₪26,962/מ״ר)2022-10-28 — ₪3,755,000 (₪28,885/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · +2.8%
2022-05-12 — ₪2,870,000 (₪27,333/מ״ר)2022-06-08 — ₪2,950,983 (₪28,105/מ״ר)2022-06-09 — ₪2,950,000 (₪28,095/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.2%
2020-11-05 — ₪3,190,000 (₪25,317/מ״ר)2022-07-29 — ₪3,770,983 (₪29,928/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 192 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.0%
2020-09-16 — ₪5,570,000 (₪29,010/מ״ר)2021-03-03 — ₪5,650,000 (₪29,581/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2025-09-17 — ₪3,547,000 (₪27,285/מ״ר)2025-10-27 — ₪3,509,000 (₪26,992/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2025-07-28 — ₪3,500,000 (₪26,923/מ״ר)2025-08-19 — ₪3,480,000 (₪26,769/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2023-02-21 — ₪3,350,000 (₪31,905/מ״ר)2023-02-22 — ₪3,356,000 (₪31,962/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2023-01-16 — ₪3,450,000 (₪32,857/מ״ר)2023-01-17 — ₪3,455,000 (₪32,905/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2023-01-15 — ₪3,200,000 (₪30,476/מ״ר)2023-01-16 — ₪3,205,000 (₪30,524/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2022-12-28 — ₪3,550,000 (₪33,810/מ״ר)2022-12-29 — ₪3,555,000 (₪33,857/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2022-12-12 — ₪3,200,000 (₪30,476/מ״ר)2022-12-12 — ₪3,205,983 (₪30,533/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2022-12-10 — ₪3,380,000 (₪32,190/מ״ר)2022-12-10 — ₪3,385,983 (₪32,247/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2022-12-01 — ₪3,230,000 (₪30,762/מ״ר)2022-12-02 — ₪3,235,000 (₪31,106/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2022-11-09 — ₪3,200,000 (₪30,476/מ״ר)2022-11-10 — ₪3,205,000 (₪30,524/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-06-29 — ₪3,664,983 (₪28,858/מ״ר)2022-06-30 — ₪3,664,000 (₪28,850/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-10-30 — ₪2,365,849 (₪30,331/מ״ר)2021-10-31 — ₪2,365,000 (₪30,321/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-11-10חדשהעשרים ושלוש5130₪3,820,000₪29,385+1.5%
2025-11-10שמונה עשרה5130₪3,680,000₪28,308−2.2%
2025-11-09אחת עשרה5126₪3,720,000₪29,524+2.0%
2025-11-04שש עשרה5130₪3,714,000₪28,569−1.3%
2025-10-27שישית5130₪3,509,000₪26,992−6.8%
2025-09-17שישית5130₪3,547,000₪27,285−5.8%
2025-09-11ראשונה378₪2,220,000₪28,462−1.7%
2025-09-10שלוש עשרה4105₪3,110,000₪29,619+2.3%
2025-08-19שלוש עשרה5130₪3,660,000₪28,154−2.8%
2025-08-19רביעית5130₪3,480,000₪26,769−7.6%
2025-08-18שניה4105₪2,970,000₪28,286−2.3%
2025-08-18עשרים5130₪3,807,000₪29,285+1.1%
2025-08-18שתים עשרה5130₪3,649,000₪28,069−3.1%
2025-07-28רביעית5130₪3,500,000₪26,923−7.0%
2023-06-06חדשהעשרים ושלוש4105₪3,531,000₪33,629+16.9%
2023-06-05חדשהעשרים ושלוש4105₪3,525,000₪33,571+16.7%
2023-02-22חדשהארבע עשרה4105₪3,356,000₪31,962+11.1%
2023-02-21חדשהארבע עשרה4105₪3,350,000₪31,905+10.9%
2023-01-31חדשהרביעית4105₪3,091,000₪29,438+2.4%
2023-01-30חדשהרביעית4106₪3,085,000₪29,104+1.2%
2023-01-23חדשהחמישית4105₪3,255,000₪31,000+7.8%
2023-01-23חדשה—4105₪3,255,983₪31,009+7.8%
2023-01-22חדשהחמישית4105₪3,250,000₪30,952+7.6%
2023-01-17חדשהתשע עשרה4105₪3,455,000₪32,905+14.4%
2023-01-17חדשה—4105₪3,455,983₪32,914+14.4%
2023-01-16חדשהתשיעית4105₪3,205,000₪30,524+6.1%
2023-01-16חדשהתשע עשרה4105₪3,450,000₪32,857+14.2%
2023-01-16חדשה—4105₪3,205,983₪30,533+6.2%
2023-01-15חדשהתשיעית4105₪3,200,000₪30,476+6.0%
2022-12-29חדשהשבע עשרה4105₪3,555,000₪33,857+16.2%
2022-12-29חדשהעשרים ואחת4105₪3,590,000₪34,190+17.4%
2022-12-28חדשהשבע עשרה4105₪3,550,000₪33,810+16.1%
2022-12-12חדשהשישית4105₪3,200,000₪30,476+4.6%
2022-12-12חדשהשישית4105₪3,205,983₪30,533+4.8%
2022-12-10חדשהחמש עשרה4105₪3,380,000₪32,190+10.5%
2022-12-10חדשהחמש עשרה4105₪3,385,983₪32,247+10.7%
2022-12-02חדשהשביעית4104₪3,235,000₪31,106+6.8%
2022-12-02חדשה—4104₪3,235,983₪31,115+6.8%
2022-12-01חדשהשביעית4105₪3,230,000₪30,762+5.6%
2022-11-10חדשהשמינית4105₪3,205,000₪30,524+4.8%
2022-11-10חדשה—4105₪3,205,983₪30,533+4.8%
2022-11-09חדשהשמינית4105₪3,200,000₪30,476+4.6%
2022-10-28חדשהשלישית5130₪3,755,000₪28,885−0.8%
2022-10-28חדשה—5130₪3,755,983₪28,892−0.8%
2022-10-20חדשה—4105₪3,145,000₪29,952+2.8%
2022-09-21חדשהרביעית4105₪3,150,000₪30,000+3.0%
2022-09-21חדשה—4105₪3,150,983₪30,009+3.0%
2022-09-20חדשה—4105₪3,145,000₪29,952+2.8%
2022-09-20חדשהאחת עשרה5130₪4,000,000₪30,769+5.6%
2022-09-12חדשהעשירית4105₪3,190,000₪30,381+4.3%
2022-09-12חדשה—4105₪3,190,983₪30,390+4.3%
2022-07-29חדשהתשע עשרה5126₪3,770,000₪29,921+2.7%
2022-07-29חדשה—5126₪3,770,983₪29,928+2.7%
2022-06-30חדשהשבע עשרה5127₪3,664,000₪28,850−1.0%
2022-06-29חדשהשבע עשרה5127₪3,664,983₪28,858−0.9%
2022-06-22חדשהשלישית5130₪3,505,000₪26,962−7.4%
2022-06-21חדשהשלישית5130₪3,505,983₪26,969−7.4%
2022-06-09חדשהשלישית4105₪2,950,000₪28,095−3.6%
2022-06-08חדשהשלישית4105₪2,950,983₪28,105−3.5%
2022-06-02חדשהחמישית5130₪3,494,000₪26,877−7.7%
2022-06-01חדשהחמישית5130₪3,494,983₪26,884−7.7%
2022-05-19חדשהחמישית4106₪2,905,000₪27,406−5.9%
2022-05-18חדשהחמישית4106₪2,905,983₪27,415−5.9%
2022-05-12חדשהשלישית4105₪2,870,000₪27,333−6.2%
2022-05-12חדשה—4105₪2,870,983₪27,343−6.1%
2022-04-11חדשהשלישית378₪2,330,000₪29,872+2.5%
2022-04-11חדשה—378₪2,330,683₪29,881+2.6%
2022-04-05חדשהשניה378₪2,305,000₪29,551+1.4%
2022-04-05חדשה—378₪2,305,983₪29,564+1.5%
2022-03-21חדשהחמישית5130₪3,462,000₪26,631−8.6%
2022-03-20חדשהחמישית5130₪3,462,983₪26,638−8.6%
2022-03-09חדשהחמישית378₪2,318,000₪29,718+2.0%
2022-03-09חדשהרביעית378₪2,320,000₪29,744+2.1%
2022-03-09חדשה—378₪2,320,983₪29,756+2.1%
2022-03-09חדשה—378₪2,318,983₪29,731+2.1%
2022-03-08חדשה—378₪2,313,000₪29,654+1.8%
2022-03-08חדשה—378₪2,315,000₪29,679+1.9%
2021-10-31חדשהשמינית378₪2,365,000₪30,321+32.3%
2021-10-31חדשה—378₪2,360,000₪30,256+32.0%
2021-10-30חדשהשמינית378₪2,365,849₪30,331+32.3%
2021-09-23חדשהשישית378₪2,180,000₪27,949+21.9%
2021-09-23חדשה—378₪2,175,000₪27,885+21.7%
2021-09-23חדשה—378₪2,180,849₪27,960+22.0%
2021-08-31חדשה—4105₪2,785,849₪26,532+15.8%
2021-08-29חדשה—5130₪3,400,000₪26,154+14.1%
2021-08-06חדשה—378₪2,335,849₪29,947+30.7%
2021-06-03חדשה—5130₪3,252,849₪25,022+9.2%
2021-05-25חדשה—378₪2,247,849₪28,819+25.7%
2021-04-07חדשה—5130₪3,265,849₪25,122+9.6%
2021-03-15חדשה—5130₪3,255,849₪25,045+9.3%
2021-03-03חדשהיוקרה—6191₪5,650,000₪29,581—
2021-03-02חדשה—5130₪3,637,948₪27,984+22.1%
2020-11-30חדשה—5130₪3,280,000₪25,231+19.8%
2020-11-25חדשה—5130₪3,100,000₪23,846+13.2%
2020-11-23חדשה—5130₪3,280,000₪25,231+19.8%
2020-11-23חדשה—5130₪3,170,000₪24,385+15.8%
2020-11-09חדשה—5130₪3,240,000₪24,923+18.3%
2020-11-09חדשה—5130₪3,165,000₪24,346+15.6%
2020-11-05חדשה—5130₪3,360,000₪25,846+22.7%
2020-11-05חדשה—5130₪3,300,000₪25,385+20.5%
2020-11-05חדשה—5130₪3,210,000₪24,692+17.2%
2020-11-05חדשה—5126₪3,190,000₪25,317+20.2%
2020-11-05חדשה—4106₪2,900,000₪27,358+29.9%
2020-11-05חדשה—378₪2,150,000₪27,564+30.9%
2020-11-01חדשה—4106₪2,620,000₪24,717+17.3%
2020-10-15חדשה—4105₪2,584,000₪24,610+16.8%
2020-09-24חדשה—5130₪3,438,156₪26,447+25.6%
2020-09-22חדשה—4106₪2,550,000₪24,057+14.2%
2020-09-17חדשה—5130₪3,300,000₪25,385+20.5%
2020-09-17חדשה—5130₪3,113,000₪23,946+13.7%
2020-09-17חדשה—5130₪3,100,000₪23,846+13.2%
2020-09-16חדשהעשרים ושלוש4104₪2,850,000₪27,404+30.1%
2020-09-16חדשהיוקרה—6192₪5,570,000₪29,010—
2020-09-16חדשה—5130₪3,358,000₪25,831+22.6%
2020-09-16חדשה—5130₪3,180,000₪24,462+16.1%
2020-09-16חדשה—5130₪3,179,000₪24,454+16.1%
2020-09-16חדשה—5130₪3,050,000₪23,462+11.4%
2020-09-16חדשה—4106₪2,600,000₪24,528+16.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →