קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

כ"ט בנובמבר 17 · בת ים

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 73–96 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,258
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת רמת הנשיא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 4 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.9%
2023-02-26 — ₪2,050,000 (₪27,823/מ״ר)2025-09-21 — ₪2,070,000 (₪28,356/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.1%
2023-02-26 — ₪2,050,000 (₪21,809/מ״ר)2025-09-21 — ₪2,070,000 (₪22,258/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +42.9%
2021-03-01 — ₪1,540,000 (₪21,096/מ״ר)2023-03-09 — ₪2,200,000 (₪30,137/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-21חדשהשישית493₪2,070,000₪22,258−24.1%
2025-09-21שישית473₪2,070,000₪28,356−3.3%
2023-03-09חדשהרביעית473₪2,200,000₪30,137+8.2%
2023-02-26חדשהשישית494₪2,050,000₪21,809−21.7%
2023-02-26שישית474₪2,050,000₪27,823−0.1%
2023-01-16חדשהשניה490₪2,200,000₪24,444−12.2%
2023-01-16שניה473₪2,200,000₪30,137+8.2%
2021-03-01חדשהרביעית473₪1,540,000₪21,096−12.5%
2020-08-10חדשהראשונה492₪1,162,000₪12,630—
2019-11-25חדשהראשונה496₪1,750,000₪18,229—
2017-02-07חדשהשלישית473₪1,500,000₪20,548—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →