כהן אלי 32 · בת ים

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 43–55 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,292

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת הנשיא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 54 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +41.3%

2021-04-20 — ₪1,060,000 (₪19,630/מ״ר)2021-06-24 — ₪1,020,500 (₪19,255/מ״ר)2021-08-18 — ₪1,270,000 (₪23,091/מ״ר)2022-03-28 — ₪1,470,000 (₪27,736/מ״ר)

קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 43 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · −90.1%

2016-01-06 — ₪1,010,000 (₪23,488/מ״ר)2025-02-24 — ₪100,000 (₪2,326/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-06חדשה	ראשונה	2	54	₪278,000	₪5,148	−82.4%
2025-02-24חדשה	ראשונה	2.5	43	₪100,000	₪2,326	−92.1%
2022-03-28חדשה	רביעית	2	53	₪1,470,000	₪27,736	+0.8%
2022-03-28	רביעית	2	43	₪1,470,000	₪34,186	+24.3%
2021-08-26חדשה	שניה	2	55	₪1,390,000	₪25,273	+4.8%
2021-08-18חדשה	רביעית	2	55	₪1,270,000	₪23,091	−4.2%
2021-06-24חדשה	רביעית	2	53	₪1,020,500	₪19,255	−20.2%
2021-04-20חדשה	רביעית	2	54	₪1,060,000	₪19,630	−18.6%
2017-05-17חדשה	שניה	2	48	₪1,070,000	₪22,292	—
2016-03-01חדשה	שניה	2	43	₪599,000	₪13,930	—
2016-01-06חדשה	ראשונה	2.5	43	₪1,010,000	₪23,488	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →