כובשי החרמון 21 · בת ים

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 51–67 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪27,520

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת הנשיא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 52 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +40.9%

2020-06-14 — ₪1,100,000 (₪21,154/מ״ר)2025-09-04 — ₪1,550,000 (₪30,392/מ״ר)2025-09-04 — ₪1,550,000 (₪29,808/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 51 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +33.6%

2021-03-22 — ₪1,220,000 (₪23,922/מ״ר)2024-09-02 — ₪1,570,000 (₪30,784/מ״ר)2025-03-10 — ₪1,630,000 (₪31,961/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +24.6%

2022-02-07 — ₪1,300,000 (₪25,000/מ״ר)2026-02-26 — ₪1,620,000 (₪31,154/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-02-26חדשה	ראשונה	3	60	₪1,620,000	₪27,000	−2.3%
2026-02-26	ראשונה	3	52	₪1,620,000	₪31,154	+12.8%
2025-09-04חדשה	רביעית	3	51	₪1,550,000	₪30,392	+3.7%
2025-09-04	רביעית	3	52	₪1,550,000	₪29,808	+1.7%
2025-03-10חדשה	ראשונה	2	51	₪1,630,000	₪31,961	+9.0%
2024-09-02חדשה	ראשונה	2	51	₪1,570,000	₪30,784	+1.8%
2022-11-13חדשה	רביעית	2.5	52	₪1,475,000	₪28,365	+3.1%
2022-06-21חדשה	ראשונה	2.5	55	₪1,430,000	₪26,000	−5.5%
2022-06-21	ראשונה	2.5	51	₪1,430,000	₪28,039	+1.9%
2022-02-07חדשה	ראשונה	3	64	₪1,300,000	₪20,313	−26.2%
2022-02-07	ראשונה	3	52	₪1,300,000	₪25,000	−9.1%
2021-03-22חדשה	ראשונה	2	51	₪1,220,000	₪23,922	−0.8%
2020-06-14חדשה	רביעית	3	52	₪1,100,000	₪21,154	—
2016-01-17חדשה	שניה	2.5	67	₪990,000	₪14,776	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →