מבצע סיני 2 · בת ים
86 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 2022 · 7 קומות עם עסקאות · 45–181 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 79 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-05 ועד 2025-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪31,567
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
86
בשכונת רמת יוסף
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 73 מ״ר14 מכירות · 3 שנים · +23.7%
2022-05-26 — ₪2,047,183 (₪28,044/מ״ר)2022-06-23 — ₪1,985,983 (₪27,205/מ״ר)2022-06-23 — ₪1,966,831 (₪26,943/מ״ר)2022-07-11 — ₪1,983,983 (₪27,178/מ״ר)2022-07-11 — ₪1,973,983 (₪27,041/מ״ר)2022-07-12 — ₪1,960,000 (₪26,849/מ״ר)2022-07-21 — ₪1,994,983 (₪27,329/מ״ר)2022-12-12 — ₪2,455,983 (₪33,644/מ״ר)2023-12-25 — ₪2,206,288 (₪31,518/מ״ר)2024-02-25 — ₪2,296,288 (₪31,456/מ״ר)2024-05-27 — ₪2,296,523 (₪31,459/מ״ר)2024-06-25 — ₪2,306,523 (₪31,596/מ״ר)2024-07-29 — ₪2,346,523 (₪32,144/מ״ר)2025-04-09 — ₪2,531,810 (₪34,682/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 54 מ״ר12 מכירות · 2 שנים · +13.0%
2022-06-01 — ₪1,740,983 (₪32,240/מ״ר)2022-06-23 — ₪1,754,983 (₪32,500/מ״ר)2022-06-23 — ₪1,657,363 (₪30,692/מ״ר)2022-07-07 — ₪1,651,380 (₪30,581/מ״ר)2022-07-13 — ₪1,634,983 (₪30,277/מ״ר)2022-07-27 — ₪1,717,734 (₪31,810/מ״ר)2022-08-08 — ₪1,738,983 (₪32,203/מ״ר)2022-08-31 — ₪1,848,287 (₪34,228/מ״ר)2023-06-28 — ₪1,966,288 (₪36,413/מ״ר)2023-08-16 — ₪1,921,288 (₪35,579/מ״ר)2024-04-04 — ₪1,976,288 (₪36,598/מ״ר)2024-11-20 — ₪1,966,523 (₪36,417/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר9 מכירות · 1 שנים · +23.1%
2022-05-26 — ₪2,036,383 (₪26,795/מ״ר)2022-06-01 — ₪2,005,983 (₪26,395/מ״ר)2022-06-21 — ₪1,990,895 (₪25,856/מ״ר)2022-06-23 — ₪2,032,927 (₪26,749/מ״ר)2022-06-30 — ₪2,010,895 (₪26,459/מ״ר)2022-07-07 — ₪2,095,000 (₪27,566/מ״ר)2022-07-28 — ₪2,036,383 (₪26,795/מ״ר)2022-10-03 — ₪2,230,983 (₪29,355/מ״ר)2023-01-25 — ₪2,505,983 (₪32,973/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · +24.9%
2022-07-14 — ₪2,395,983 (₪28,188/מ״ר)2022-12-11 — ₪2,625,983 (₪30,894/מ״ר)2022-12-14 — ₪2,375,983 (₪27,953/מ״ר)2024-01-31 — ₪2,681,288 (₪31,545/מ״ר)2024-11-04 — ₪2,856,523 (₪33,606/מ״ר)2025-02-19 — ₪2,831,810 (₪33,712/מ״ר)2025-05-22 — ₪2,956,810 (₪35,200/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 54 מ״ר6 מכירות · 17 שנים · +440.5%
2004-01-20 — ₪292,182 (₪5,411/מ״ר)2004-12-22 — ₪314,723 (₪5,828/מ״ר)2005-02-02 — ₪331,050 (₪6,246/מ״ר)2014-01-03 — ₪710,000 (₪13,396/מ״ר)2014-11-27 — ₪835,000 (₪15,755/מ״ר)2021-08-05 — ₪1,550,000 (₪29,245/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 45 מ״ר5 מכירות · +13.7%
2022-07-21 — ₪1,666,983 (₪37,044/מ״ר)2022-07-21 — ₪1,560,983 (₪34,689/מ״ר)2022-08-09 — ₪1,636,983 (₪36,377/מ״ר)2022-08-18 — ₪1,710,653 (₪38,015/מ״ר)2022-12-29 — ₪1,895,983 (₪42,133/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.5%
2023-05-30 — ₪2,260,000 (₪32,286/מ״ר)2023-10-31 — ₪2,376,000 (₪32,548/מ״ר)2023-12-31 — ₪2,296,000 (₪31,452/מ״ר)2024-03-26 — ₪2,346,000 (₪32,137/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2023-10-30 — ₪2,226,000 (₪31,800/מ״ר)2024-05-27 — ₪2,296,000 (₪31,452/מ״ר)2024-06-25 — ₪2,306,000 (₪31,589/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +24.6%
2022-06-23 — ₪1,966,000 (₪25,868/מ״ר)2022-10-03 — ₪2,230,000 (₪29,342/מ״ר)2023-04-16 — ₪2,450,000 (₪32,237/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · +4.4%
2023-06-15 — ₪1,835,000 (₪36,700/מ״ר)2023-08-01 — ₪1,850,000 (₪37,000/מ״ר)2023-09-05 — ₪1,916,288 (₪38,326/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +14.8%
2022-07-14 — ₪2,395,000 (₪28,176/מ״ר)2024-01-30 — ₪2,750,000 (₪32,353/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.8%
2024-05-26 — ₪3,906,000 (₪33,965/מ״ר)2025-10-23 — ₪4,056,000 (₪35,270/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.8%
2024-05-26 — ₪3,906,522 (₪33,970/מ״ר)2025-10-23 — ₪4,056,810 (₪35,277/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2023-05-24 — ₪2,230,000 (₪31,857/מ״ר)2024-07-29 — ₪2,346,000 (₪32,137/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +23.7%
2022-06-01 — ₪2,005,000 (₪26,382/מ״ר)2023-04-30 — ₪2,481,000 (₪32,645/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2022-07-07 — ₪2,030,000 (₪26,711/מ״ר)2022-07-28 — ₪2,061,000 (₪27,118/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | ראשונה | 2 | 54 | ₪1,900,000 | ₪35,185 | +13.3% |
| 2025-10-23חדשה | תשיעית | 4 | 115 | ₪4,056,000 | ₪35,270 | +5.5% |
| 2025-10-23חדשה | — | 4 | 115 | ₪4,056,810 | ₪35,277 | +5.6% |
| 2025-05-22חדשה | שישית | 4 | 84 | ₪2,956,000 | ₪35,190 | +5.3% |
| 2025-05-22חדשה | — | 4 | 84 | ₪2,956,810 | ₪35,200 | +5.3% |
| 2025-04-09חדשה | — | 3 | 73 | ₪2,531,810 | ₪34,682 | +3.8% |
| 2025-02-19חדשה | — | 4 | 84 | ₪2,831,810 | ₪33,712 | +0.9% |
| 2024-11-20חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,966,523 | ₪36,417 | +9.6% |
| 2024-11-10חדשה | עשירית | 6 | 181 | ₪5,606,000 | ₪30,972 | −6.8% |
| 2024-11-10חדשה | — | 6 | 181 | ₪5,606,523 | ₪30,975 | −6.8% |
| 2024-11-04חדשה | — | 4 | 85 | ₪2,856,523 | ₪33,606 | +1.1% |
| 2024-07-29חדשה | שביעית | 3 | 73 | ₪2,346,000 | ₪32,137 | −3.3% |
| 2024-07-29חדשה | — | 3 | 73 | ₪2,346,523 | ₪32,144 | −3.3% |
| 2024-06-25חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪2,306,000 | ₪31,589 | −4.9% |
| 2024-06-25חדשה | — | 3 | 73 | ₪2,306,523 | ₪31,596 | −4.9% |
| 2024-05-27חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪2,296,000 | ₪31,452 | −5.3% |
| 2024-05-27חדשה | — | 3 | 73 | ₪2,296,523 | ₪31,459 | −5.3% |
| 2024-05-26חדשה | תשיעית | 4 | 115 | ₪3,906,000 | ₪33,965 | +2.2% |
| 2024-05-26חדשה | — | 4 | 115 | ₪3,906,522 | ₪33,970 | +2.2% |
| 2024-04-04חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,976,288 | ₪36,598 | +10.1% |
| 2024-03-26חדשה | שמינית | 3 | 73 | ₪2,346,000 | ₪32,137 | −3.3% |
| 2024-02-25חדשה | — | 3 | 73 | ₪2,296,288 | ₪31,456 | −5.3% |
| 2024-01-31חדשה | — | 4 | 85 | ₪2,681,288 | ₪31,545 | −5.1% |
| 2024-01-30חדשה | שביעית | 4 | 85 | ₪2,750,000 | ₪32,353 | −2.6% |
| 2023-12-31חדשה | שמינית | 3 | 73 | ₪2,296,000 | ₪31,452 | −8.5% |
| 2023-12-25חדשה | — | 3 | 70 | ₪2,206,288 | ₪31,518 | −8.3% |
| 2023-10-31חדשה | שמינית | 3 | 73 | ₪2,376,000 | ₪32,548 | −5.3% |
| 2023-10-30חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪2,226,000 | ₪31,800 | −7.4% |
| 2023-09-14חדשה | חמישית | 4 | 85 | ₪2,681,000 | ₪31,541 | −8.2% |
| 2023-09-05חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,916,288 | ₪38,326 | +11.5% |
| 2023-08-16חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,921,288 | ₪35,579 | +3.6% |
| 2023-08-01חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,850,000 | ₪37,000 | +7.7% |
| 2023-06-28חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,966,288 | ₪36,413 | +6.0% |
| 2023-06-15חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,835,000 | ₪36,700 | +6.8% |
| 2023-05-30חדשה | שמינית | 3 | 70 | ₪2,260,000 | ₪32,286 | −6.0% |
| 2023-05-24חדשה | שביעית | 3 | 70 | ₪2,230,000 | ₪31,857 | −7.3% |
| 2023-04-30חדשה | שביעית | 3 | 76 | ₪2,481,000 | ₪32,645 | −5.0% |
| 2023-04-16חדשה | שישית | 3 | 76 | ₪2,450,000 | ₪32,237 | −6.2% |
| 2023-01-25חדשה | — | 3 | 76 | ₪2,505,983 | ₪32,973 | −4.0% |
| 2022-12-29חדשה | שמינית | 2 | 45 | ₪1,895,000 | ₪42,111 | +46.5% |
| 2022-12-29חדשה | — | 2 | 45 | ₪1,895,983 | ₪42,133 | +46.6% |
| 2022-12-14חדשה | — | 4 | 85 | ₪2,375,983 | ₪27,953 | −2.7% |
| 2022-12-12חדשה | — | 3 | 73 | ₪2,455,983 | ₪33,644 | +17.1% |
| 2022-12-11חדשה | — | 4 | 85 | ₪2,625,983 | ₪30,894 | +7.5% |
| 2022-10-03חדשה | שישית | 3 | 76 | ₪2,230,000 | ₪29,342 | +2.1% |
| 2022-10-03חדשה | — | 3 | 76 | ₪2,230,983 | ₪29,355 | +2.1% |
| 2022-08-31חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,848,287 | ₪34,228 | +19.1% |
| 2022-08-18חדשה | — | 2 | 45 | ₪1,710,653 | ₪38,015 | +32.3% |
| 2022-08-17חדשה | שביעית | 2 | 45 | ₪1,670,000 | ₪37,111 | +29.1% |
| 2022-08-09חדשה | — | 2 | 45 | ₪1,636,983 | ₪36,377 | +26.6% |
| 2022-08-08חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,738,983 | ₪32,203 | +12.1% |
| 2022-07-28חדשה | שמינית | 3 | 76 | ₪2,061,000 | ₪27,118 | −5.6% |
| 2022-07-28חדשה | — | 3 | 76 | ₪2,036,383 | ₪26,795 | −6.8% |
| 2022-07-27חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,717,734 | ₪31,810 | +10.7% |
| 2022-07-21חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,994,983 | ₪27,329 | −4.9% |
| 2022-07-21חדשה | — | 2 | 45 | ₪1,666,983 | ₪37,044 | +28.9% |
| 2022-07-21חדשה | — | 2 | 45 | ₪1,560,983 | ₪34,689 | +20.7% |
| 2022-07-14חדשה | שביעית | 4 | 85 | ₪2,395,000 | ₪28,176 | −2.0% |
| 2022-07-14חדשה | — | 4 | 85 | ₪2,395,983 | ₪28,188 | −1.9% |
| 2022-07-13חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,634,983 | ₪30,277 | +5.4% |
| 2022-07-12חדשה | חמישית | 3 | 73 | ₪1,970,000 | ₪26,986 | −6.1% |
| 2022-07-12חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,960,000 | ₪26,849 | −6.6% |
| 2022-07-11חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,983,983 | ₪27,178 | −5.4% |
| 2022-07-11חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,973,983 | ₪27,041 | −5.9% |
| 2022-07-07חדשה | שמינית | 3 | 76 | ₪2,030,000 | ₪26,711 | −7.1% |
| 2022-07-07חדשה | — | 3 | 76 | ₪2,095,000 | ₪27,566 | −4.1% |
| 2022-07-07חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,651,380 | ₪30,581 | +6.4% |
| 2022-06-30חדשה | — | 3 | 76 | ₪2,010,895 | ₪26,459 | −7.9% |
| 2022-06-23חדשה | שישית | 3 | 76 | ₪1,966,000 | ₪25,868 | −10.0% |
| 2022-06-23חדשה | — | 3 | 76 | ₪2,032,927 | ₪26,749 | −6.9% |
| 2022-06-23חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,985,983 | ₪27,205 | −5.3% |
| 2022-06-23חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,966,831 | ₪26,943 | −6.2% |
| 2022-06-23חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,754,983 | ₪32,500 | +13.1% |
| 2022-06-23חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,657,363 | ₪30,692 | +6.8% |
| 2022-06-21חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,990,895 | ₪25,856 | −10.0% |
| 2022-06-01חדשה | שביעית | 3 | 76 | ₪2,005,000 | ₪26,382 | −8.2% |
| 2022-06-01חדשה | — | 3 | 76 | ₪2,005,983 | ₪26,395 | −8.2% |
| 2022-06-01חדשה | — | 2 | 54 | ₪1,740,983 | ₪32,240 | +12.2% |
| 2022-05-26חדשה | — | 3 | 73 | ₪2,047,183 | ₪28,044 | −2.4% |
| 2022-05-26חדשה | — | 3 | 76 | ₪2,036,383 | ₪26,795 | −6.8% |
| 2021-08-05 | — | 3 | 53 | ₪1,550,000 | ₪29,245 | +22.1% |
| 2014-11-27 | — | 3 | 53 | ₪835,000 | ₪15,755 | −4.2% |
| 2014-01-03 | — | 3 | 53 | ₪710,000 | ₪13,396 | −18.5% |
| 2005-02-02 | — | 3 | 53 | ₪331,050 | ₪6,246 | −8.9% |
| 2004-12-22 | — | 3 | 54 | ₪314,723 | ₪5,828 | −13.0% |
| 2004-01-20 | — | 3 | 54 | ₪292,182 | ₪5,411 | −19.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →