משה סנה 2 · בת ים
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 2025 · 6 קומות עם עסקאות · 69–97 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-12 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪31,323
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת רמת יוסף
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +296.7%
2008-02-21 — ₪720,000 (₪10,435/מ״ר)2013-02-18 — ₪900,000 (₪13,043/מ״ר)2025-12-28 — ₪2,856,000 (₪41,391/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · +0.8%
2025-12-30 — ₪2,370,000 (₪34,348/מ״ר)2025-12-30 — ₪2,380,000 (₪34,493/מ״ר)2025-12-31 — ₪2,390,000 (₪34,638/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +516.8%
2006-10-16 — ₪462,000 (₪6,696/מ״ר)2025-12-27 — ₪2,850,000 (₪41,304/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.3%
2025-12-28 — ₪2,856,810 (₪30,392/מ״ר)2026-06-14 — ₪2,956,979 (₪30,484/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2026-01-19 — ₪2,900,000 (₪42,029/מ״ר)2026-06-13 — ₪2,950,000 (₪42,754/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14חדשה | שמינית | 4 | 97 | ₪2,956,000 | ₪30,474 | −1.8% |
| 2026-06-14חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,956,979 | ₪30,484 | −1.8% |
| 2026-06-13חדשה | רביעית | 3 | 69 | ₪2,950,000 | ₪42,754 | +37.7% |
| 2026-01-20חדשה | שביעית | 4 | 97 | ₪2,900,000 | ₪29,897 | −3.7% |
| 2026-01-19חדשה | רביעית | 3 | 69 | ₪2,900,000 | ₪42,029 | +35.4% |
| 2025-12-31חדשה | שלישית | 3 | 69 | ₪2,390,000 | ₪34,638 | +3.7% |
| 2025-12-31חדשה | רביעית | 3 | 74 | ₪2,380,000 | ₪32,162 | −3.8% |
| 2025-12-30חדשה | שלישית | 3 | 69 | ₪2,370,000 | ₪34,348 | +2.8% |
| 2025-12-30חדשה | שלישית | 3 | 69 | ₪2,380,000 | ₪34,493 | +3.2% |
| 2025-12-28חדשה | ראשונה | 3 | 69 | ₪2,856,000 | ₪41,391 | +23.9% |
| 2025-12-28חדשה | — | 4 | 94 | ₪2,856,810 | ₪30,392 | −9.1% |
| 2025-12-27חדשה | שניה | 3 | 69 | ₪2,850,000 | ₪41,304 | +23.6% |
| 2013-02-18 | ראשונה | 3 | 69 | ₪900,000 | ₪13,043 | −17.7% |
| 2010-06-22 | — | 3 | 69 | ₪815,000 | ₪11,812 | −10.8% |
| 2008-02-21 | ראשונה | 3 | 69 | ₪720,000 | ₪10,435 | +10.7% |
| 2006-10-16 | שניה | 3 | 69 | ₪462,000 | ₪6,696 | −3.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →