קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מתתיהו גנם 2 · בת ים

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 35–77 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,049
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת עמידר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +290.9%
2009-12-17 — ₪500,000 (₪13,158/מ״ר)2022-05-29 — ₪1,800,000 (₪51,429/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +26.9%
2019-09-20 — ₪1,370,000 (₪20,448/מ״ר)2025-10-26 — ₪1,790,000 (₪25,942/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +113.0%
2007-05-13 — ₪253,161 (₪7,233/מ״ר)2013-09-16 — ₪570,000 (₪15,405/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +19.3%
2004-01-29 — ₪277,884 (₪7,940/מ״ר)2006-04-10 — ₪331,488 (₪9,471/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.0%
2020-07-28 — ₪1,320,000 (₪17,838/מ״ר)2021-05-16 — ₪1,330,000 (₪18,732/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-10-26חדשהשלישית269₪1,790,000₪25,942−7.1%
2022-05-29חדשהרביעית235₪1,800,000₪51,429+81.9%
2021-05-16חדשהראשונה271₪1,330,000₪18,732−22.4%
2020-07-28חדשהראשונה274₪1,320,000₪17,838—
2020-02-10חדשהראשונה244₪1,080,000₪24,545—
2019-09-20חדשהשלישית267₪1,370,000₪20,448—
2018-11-15חדשהשלישית3.569₪1,160,000₪16,812—
2013-09-16שניה237₪570,000₪15,405+2.7%
2012-01-10ראשונה235₪683,000₪19,514+30.0%
2011-02-22שלישית477₪850,000₪11,039−21.1%
2010-08-12שלישית235₪605,000₪17,286+33.0%
2010-07-26ראשונה2.535₪535,000₪15,286+17.6%
2009-12-17רביעית238₪500,000₪13,158+22.3%
2007-05-13שניה235₪253,161₪7,233−3.7%
2006-04-10—235₪331,488₪9,471+32.2%
2004-01-29—235₪277,884₪7,940+11.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →