נויקלן 2 · בת ים
116 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 1999 · 21 קומות עם עסקאות · 92–228 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 79 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1998-06 ועד 2007-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,525
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
116
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר22 מכירות · 10 שנים · +33.8%
1998-06-29 — ₪807,180 (₪8,072/מ״ר)1998-08-04 — ₪879,281 (₪8,793/מ״ר)1998-09-02 — ₪924,548 (₪9,245/מ״ר)1999-12-30 — ₪1,079,780 (₪10,798/מ״ר)2000-05-21 — ₪729,765 (₪7,298/מ״ר)2000-07-26 — ₪839,270 (₪8,393/מ״ר)2000-08-29 — ₪845,824 (₪8,458/מ״ר)2000-09-04 — ₪824,510 (₪8,245/מ״ר)2000-09-08 — ₪825,945 (₪8,259/מ״ר)2000-09-10 — ₪847,101 (₪8,471/מ״ר)2000-10-20 — ₪879,511 (₪8,795/מ״ר)2000-10-26 — ₪972,137 (₪9,721/מ״ר)2000-12-12 — ₪853,707 (₪8,537/מ״ר)2000-12-21 — ₪922,198 (₪9,222/מ״ר)2001-01-09 — ₪985,647 (₪9,856/מ״ר)2001-03-25 — ₪865,239 (₪8,652/מ״ר)2001-03-28 — ₪870,546 (₪8,705/מ״ר)2001-03-28 — ₪828,120 (₪8,281/מ״ר)2001-06-28 — ₪915,041 (₪9,150/מ״ר)2003-01-15 — ₪954,452 (₪9,545/מ״ר)2004-10-29 — ₪991,896 (₪9,919/מ״ר)2008-07-30 — ₪1,080,000 (₪10,800/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר9 מכירות · 8 שנים · +2.7%
1998-08-23 — ₪1,062,441 (₪8,854/מ״ר)1999-05-05 — ₪1,105,380 (₪9,212/מ״ר)1999-08-20 — ₪1,079,670 (₪8,997/מ״ר)1999-08-25 — ₪1,051,450 (₪8,762/מ״ר)1999-12-15 — ₪1,102,128 (₪9,184/מ״ר)2001-06-04 — ₪1,201,971 (₪10,016/מ״ר)2001-06-04 — ₪978,390 (₪8,153/מ״ר)2004-05-21 — ₪1,018,196 (₪8,485/מ״ר)2006-10-20 — ₪1,091,500 (₪9,096/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · 26 שנים · +201.1%
1998-06-29 — ₪958,397 (₪8,837/מ״ר)1998-11-24 — ₪1,054,608 (₪9,719/מ״ר)2022-03-13 — ₪3,100,000 (₪28,440/מ״ר)2024-11-06 — ₪2,900,000 (₪26,606/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 23 שנים · +148.3%
2002-05-27 — ₪1,349,873 (₪12,382/מ״ר)2005-01-13 — ₪961,620 (₪8,904/מ״ר)2025-07-02 — ₪3,290,000 (₪30,748/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +19.9%
1999-01-19 — ₪1,125,728 (₪11,008/מ״ר)2003-11-13 — ₪1,007,925 (₪10,079/מ״ר)2008-02-21 — ₪1,320,000 (₪13,200/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 26 שנים · +200.3%
1998-06-22 — ₪1,051,365 (₪9,687/מ״ר)2024-11-28 — ₪3,200,000 (₪29,091/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · −19.9%
2007-09-20 — ₪1,380,000 (₪13,800/מ״ר)2022-02-22 — ₪1,106,000 (₪11,060/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +149.4%
2002-12-23 — ₪1,025,640 (₪9,651/מ״ר)2016-06-16 — ₪2,600,000 (₪24,074/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +35.2%
1999-07-08 — ₪1,316,548 (₪10,971/מ״ר)2010-01-05 — ₪1,750,000 (₪14,831/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +38.5%
2020-01-06 — ₪2,200,000 (₪20,370/מ״ר)2024-05-08 — ₪2,990,000 (₪28,208/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +1.3%
1998-06-07 — ₪1,034,520 (₪9,596/מ״ר)2002-02-13 — ₪1,030,575 (₪9,716/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +64.7%
2016-06-08 — ₪1,913,000 (₪18,047/מ״ר)2020-02-12 — ₪3,150,000 (₪29,717/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −6.2%
2004-07-08 — ₪1,044,073 (₪9,492/מ״ר)2007-06-24 — ₪979,040 (₪8,900/מ״ר)
קומה שש עשרה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −7.9%
1999-08-31 — ₪1,365,602 (₪12,659/מ״ר)2002-02-22 — ₪1,269,000 (₪11,664/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +18.4%
1998-08-04 — ₪1,077,930 (₪10,495/מ״ר)1999-05-05 — ₪1,242,529 (₪12,425/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.3%
1998-06-26 — ₪952,105 (₪9,270/מ״ר)1999-03-14 — ₪1,035,870 (₪10,130/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +1.7%
1999-04-11 — ₪1,044,806 (₪10,448/מ״ר)1999-06-09 — ₪1,086,876 (₪10,629/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +7.3%
1999-03-17 — ₪1,045,720 (₪10,226/מ״ר)1999-12-19 — ₪1,126,572 (₪10,968/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · −8.6%
2002-08-27 — ₪1,260,416 (₪12,066/מ״ר)2002-10-08 — ₪1,167,915 (₪11,034/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | ראשונה | 4 | 106 | ₪3,300,000 | ₪31,429 | +11.9% |
| 2025-07-02 | תשיעית | 4 | 108 | ₪3,290,000 | ₪30,748 | +5.7% |
| 2024-11-28 | שישית | 4 | 110 | ₪3,200,000 | ₪29,091 | −1.9% |
| 2024-11-06חדשה | שלישית | 4 | 128 | ₪2,900,000 | ₪22,656 | −23.6% |
| 2024-11-06 | שלישית | 4 | 109 | ₪2,900,000 | ₪26,606 | −10.2% |
| 2024-05-08 | שניה | 4 | 106 | ₪2,990,000 | ₪28,208 | −4.8% |
| 2022-05-25חדשה | ארבע עשרה | 4 | 109 | ₪3,500,000 | ₪32,110 | +12.8% |
| 2022-03-21חדשה | חמישית | 4 | 112 | ₪3,315,000 | ₪29,598 | +4.0% |
| 2022-03-13חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪3,100,000 | ₪28,440 | −0.1% |
| 2022-02-22חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,106,000 | ₪11,060 | −61.1% |
| 2021-08-16חדשה | עשרים ואחת+עשרים ושתים | 4 | 135 | ₪4,250,000 | ₪31,481 | +23.7% |
| 2021-02-16חדשה | ארבע עשרה | 6 | 224 | ₪4,700,000 | ₪20,982 | −17.5% |
| 2020-10-07חדשה | עשירית | 7 | 228 | ₪4,500,000 | ₪19,737 | −12.6% |
| 2020-02-12חדשה | שמונה עשרה | 4 | 106 | ₪3,150,000 | ₪29,717 | +31.6% |
| 2020-01-06חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪2,200,000 | ₪20,370 | −9.8% |
| 2018-08-06חדשה | עשרים ואחת + עשרים ושתים | 6 | 148 | ₪3,700,000 | ₪25,000 | +29.7% |
| 2017-10-02חדשה | עשרים | 4 | 105 | ₪3,900,000 | ₪37,143 | +73.3% |
| 2017-04-25חדשה | עשרים | 3 | 96 | ₪2,949,000 | ₪30,719 | +43.3% |
| 2017-01-15חדשה | תשע עשרה | 4 | 118 | ₪3,064,000 | ₪25,966 | +21.1% |
| 2016-06-16חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪2,600,000 | ₪24,074 | +16.0% |
| 2016-06-08חדשה | שמונה עשרה | 4 | 106 | ₪1,913,000 | ₪18,047 | −13.0% |
| 2016-03-29 | שמינית | 5 | 211 | ₪4,275,000 | ₪20,261 | −2.4% |
| 2016-02-07 | שמינית | 4 | 111 | ₪2,500,000 | ₪22,523 | +8.5% |
| 2010-01-05 | שלישית | 4 | 118 | ₪1,750,000 | ₪14,831 | +5.4% |
| 2008-07-30 | — | 4 | 100 | ₪1,080,000 | ₪10,800 | +4.3% |
| 2008-04-07 | עשירית | 6 | 215 | ₪2,135,000 | ₪9,930 | −4.1% |
| 2008-02-21 | חמישית | 4 | 100 | ₪1,320,000 | ₪13,200 | +27.5% |
| 2008-01-09 | שמינית | 5 | 108 | ₪1,511,095 | ₪13,992 | +35.2% |
| 2007-09-20חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,380,000 | ₪13,800 | +64.0% |
| 2007-06-24 | — | 4 | 110 | ₪979,040 | ₪8,900 | +5.8% |
| 2006-10-20 | שניה | 5 | 119 | ₪1,222,000 | ₪10,253 | +32.0% |
| 2006-10-20 | — | 4 | 120 | ₪1,091,500 | ₪9,096 | +17.1% |
| 2005-06-15 | עשירית | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | +28.1% |
| 2005-01-30 | שישית | 5 | 112 | ₪1,200,000 | ₪10,726 | +37.4% |
| 2005-01-13חדשה | תשיעית | 4 | 108 | ₪961,620 | ₪8,904 | +14.1% |
| 2004-10-29 | — | 4 | 100 | ₪991,896 | ₪9,919 | +27.8% |
| 2004-07-08חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,044,073 | ₪9,492 | +22.3% |
| 2004-06-07חדשה | אחת עשרה | 4 | 120 | ₪1,268,960 | ₪10,575 | +36.3% |
| 2004-05-21חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,018,196 | ₪8,485 | +9.4% |
| 2004-03-31 | שש עשרה | 4 | 130 | ₪1,371,984 | ₪10,554 | +36.0% |
| 2003-12-22חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,004,623 | ₪10,046 | +30.4% |
| 2003-11-13חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,007,925 | ₪10,079 | +30.9% |
| 2003-05-08 | שתים עשרה | 4 | 110 | ₪1,081,668 | ₪9,849 | +27.9% |
| 2003-01-15חדשה | — | 4 | 100 | ₪954,452 | ₪9,545 | +23.9% |
| 2002-12-23חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪1,025,640 | ₪9,651 | +9.7% |
| 2002-10-20חדשה | חמש עשרה | 4 | 106 | ₪1,301,130 | ₪12,285 | +39.6% |
| 2002-10-08חדשה | עשירית | 4 | 106 | ₪1,167,915 | ₪11,034 | +25.4% |
| 2002-08-27חדשה | עשירית | 4 | 104 | ₪1,260,416 | ₪12,066 | +37.1% |
| 2002-05-27חדשה | תשיעית | 4 | 109 | ₪1,349,873 | ₪12,382 | +40.7% |
| 2002-03-25חדשה | ארבע עשרה | 4 | 115 | ₪1,365,445 | ₪11,907 | +35.3% |
| 2002-03-25חדשה | שתים עשרה | 4 | 100 | ₪1,175,580 | ₪11,756 | +33.6% |
| 2002-02-22חדשה | שש עשרה | 4 | 109 | ₪1,269,000 | ₪11,664 | +32.6% |
| 2002-02-13חדשה | חמישית | 4 | 106 | ₪1,030,575 | ₪9,716 | +10.4% |
| 2002-01-10חדשה | שלוש עשרה | 4 | 106 | ₪1,251,000 | ₪11,841 | +34.6% |
| 2001-06-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪915,041 | ₪9,150 | +15.2% |
| 2001-06-26חדשה | — | 8 | 160 | ₪2,005,440 | ₪12,534 | +57.9% |
| 2001-06-04חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,201,971 | ₪10,016 | +26.2% |
| 2001-06-04חדשה | — | 4 | 120 | ₪978,390 | ₪8,153 | +2.7% |
| 2001-05-18חדשה | שישית | 4 | 116 | ₪972,430 | ₪8,363 | +5.3% |
| 2001-05-09חדשה | שמינית | 8 | 150 | ₪1,865,250 | ₪12,435 | +56.6% |
| 2001-04-10חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,046,500 | ₪7,475 | −5.9% |
| 2001-03-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪870,546 | ₪8,705 | +9.6% |
| 2001-03-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪828,120 | ₪8,281 | +4.3% |
| 2001-03-25 | — | 4 | 100 | ₪865,239 | ₪8,652 | +9.0% |
| 2001-01-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪985,647 | ₪9,856 | +24.1% |
| 2000-12-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪922,198 | ₪9,222 | +12.9% |
| 2000-12-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪853,707 | ₪8,537 | +4.5% |
| 2000-10-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪972,137 | ₪9,721 | +19.0% |
| 2000-10-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪879,511 | ₪8,795 | +7.6% |
| 2000-09-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪847,101 | ₪8,471 | +3.7% |
| 2000-09-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪825,945 | ₪8,259 | +1.1% |
| 2000-09-04חדשה | — | 4 | 100 | ₪824,510 | ₪8,245 | +0.9% |
| 2000-08-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪845,824 | ₪8,458 | +3.5% |
| 2000-07-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪839,270 | ₪8,393 | +2.7% |
| 2000-05-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪729,765 | ₪7,298 | −10.7% |
| 2000-04-06חדשה | חמש עשרה | 4 | 97 | ₪1,049,880 | ₪10,835 | +32.6% |
| 2000-03-14חדשה | תשע עשרה | 4 | 112 | ₪813,850 | ₪7,279 | −10.9% |
| 1999-12-30חדשה | שמונה עשרה | 4 | 96 | ₪1,134,360 | ₪11,793 | +31.7% |
| 1999-12-30חדשה | שמונה עשרה | 8 | 220 | ₪2,564,640 | ₪11,657 | +30.2% |
| 1999-12-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,079,780 | ₪10,798 | +20.6% |
| 1999-12-26חדשה | חמש עשרה | 4 | 103 | ₪1,250,700 | ₪12,177 | +36.0% |
| 1999-12-19חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪1,126,572 | ₪10,968 | +22.5% |
| 1999-12-15חדשה | שלוש עשרה | 4 | 92 | ₪1,122,000 | ₪12,232 | +36.6% |
| 1999-12-15חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,102,128 | ₪9,184 | +2.6% |
| 1999-10-06חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪1,158,566 | ₪9,655 | +7.8% |
| 1999-09-24חדשה | ארבע עשרה | 5 | 100 | ₪1,200,640 | ₪12,066 | +34.7% |
| 1999-09-23חדשה | חמישית | 5 | 108 | ₪1,416,157 | ₪13,076 | +46.0% |
| 1999-08-31חדשה | שש עשרה | 4 | 108 | ₪1,365,602 | ₪12,659 | +41.4% |
| 1999-08-25חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,051,450 | ₪8,762 | −2.2% |
| 1999-08-20חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,079,670 | ₪8,997 | +0.5% |
| 1999-07-08חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪1,316,548 | ₪10,971 | +22.5% |
| 1999-06-09חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪1,086,876 | ₪10,629 | +18.7% |
| 1999-05-26חדשה | שלוש עשרה | 5 | 114 | ₪1,445,500 | ₪12,641 | +41.2% |
| 1999-05-22חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,249,585 | ₪10,413 | +16.3% |
| 1999-05-18חדשה | שלוש עשרה | 5 | 106 | ₪1,263,870 | ₪11,979 | +33.8% |
| 1999-05-05חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,242,529 | ₪12,425 | +38.7% |
| 1999-05-05חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,105,380 | ₪9,212 | +2.9% |
| 1999-04-15חדשה | — | 3 | 100 | ₪915,718 | ₪9,157 | +2.3% |
| 1999-04-11חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,044,806 | ₪10,448 | +16.7% |
| 1999-03-17חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪1,045,720 | ₪10,226 | +14.2% |
| 1999-03-14חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,035,870 | ₪10,130 | +13.1% |
| 1999-02-25חדשה | שתים עשרה | 4 | 92 | ₪1,093,500 | ₪11,850 | +32.3% |
| 1999-01-19חדשה | חמישית | 4 | 102 | ₪1,125,728 | ₪11,008 | +22.9% |
| 1998-11-24חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪1,054,608 | ₪9,719 | +15.1% |
| 1998-09-17חדשה | אחת עשרה | 4 | 92 | ₪892,500 | ₪9,730 | +15.3% |
| 1998-09-02חדשה | — | 4 | 100 | ₪924,548 | ₪9,245 | +9.5% |
| 1998-08-23חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,062,441 | ₪8,854 | +4.9% |
| 1998-08-04חדשה | תשיעית | 4 | 103 | ₪1,077,930 | ₪10,495 | +24.3% |
| 1998-08-04חדשה | — | 4 | 100 | ₪879,281 | ₪8,793 | +4.2% |
| 1998-06-29חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪958,397 | ₪8,837 | +4.7% |
| 1998-06-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪807,180 | ₪8,072 | −4.4% |
| 1998-06-26חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪952,105 | ₪9,270 | +9.8% |
| 1998-06-22חדשה | שישית | 4 | 109 | ₪1,051,365 | ₪9,687 | +14.8% |
| 1998-06-15חדשה | שלישית | 4 | 92 | ₪844,323 | ₪9,204 | +9.0% |
| 1998-06-07חדשה | חמישית | 4 | 108 | ₪1,034,520 | ₪9,596 | +13.7% |
| 1998-06-04חדשה | תשיעית | 4 | 92 | ₪886,940 | ₪9,669 | +14.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →