קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ניצנה 16 · בת ים

36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 38–67 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,193
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת עמידר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר5 מכירות · 17 שנים · +95.0%
2004-04-15 — ₪300,000 (₪7,692/מ״ר)2006-12-07 — ₪272,870 (₪7,181/מ״ר)2011-05-08 — ₪650,000 (₪17,105/מ״ר)2014-06-22 — ₪525,000 (₪13,816/מ״ר)2021-08-10 — ₪600,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 39 מ״ר5 מכירות · 14 שנים · +160.7%
2008-08-11 — ₪500,000 (₪12,821/מ״ר)2017-02-21 — ₪960,000 (₪24,000/מ״ר)2021-09-14 — ₪950,000 (₪24,422/מ״ר)2021-09-14 — ₪962,800 (₪24,687/מ״ר)2022-04-14 — ₪1,270,000 (₪33,421/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 39 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +387.5%
2007-06-24 — ₪280,000 (₪7,179/מ״ר)2011-02-18 — ₪720,000 (₪18,947/מ״ר)2020-08-10 — ₪875,000 (₪23,026/מ״ר)2024-03-19 — ₪1,330,000 (₪35,000/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 39 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +195.7%
2006-09-18 — ₪253,344 (₪6,496/מ״ר)2008-07-24 — ₪370,000 (₪9,487/מ״ר)2011-01-04 — ₪600,000 (₪15,385/מ״ר)2020-07-09 — ₪730,000 (₪19,211/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 39 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +71.6%
2005-06-15 — ₪291,330 (₪7,470/מ״ר)2007-02-23 — ₪278,169 (₪7,320/מ״ר)2007-05-02 — ₪241,884 (₪6,202/מ״ר)2010-06-24 — ₪500,000 (₪12,821/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +59.7%
2014-11-04 — ₪620,000 (₪12,400/מ״ר)2019-11-28 — ₪1,010,000 (₪19,804/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.5%
2004-02-26 — ₪322,632 (₪5,866/מ״ר)2006-03-09 — ₪362,747 (₪6,364/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +28.9%
2020-10-19 — ₪1,100,000 (₪19,643/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,390,000 (₪25,319/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-03-19חדשהרביעית238₪1,330,000₪35,000+15.5%
2022-04-14חדשהראשונה238₪1,270,000₪33,421+18.2%
2021-10-31חדשהשניה367₪1,390,000₪20,746−14.0%
2021-10-31שניה355₪1,390,000₪25,319+5.0%
2021-09-14חדשהראשונה239₪962,800₪24,687+2.3%
2021-09-14ראשונה239₪950,000₪24,422+1.2%
2021-08-10חדשהשניה240₪600,000₪15,000−37.8%
2020-10-19חדשהשניה356₪1,100,000₪19,643—
2020-08-10חדשהרביעית238₪875,000₪23,026—
2020-07-09חדשהשלישית238₪730,000₪19,211—
2020-01-16חדשהראשונה357₪1,180,000₪20,702—
2019-11-28חדשהשניה251₪1,010,000₪19,804—
2018-11-12חדשהשניה246₪1,015,000₪22,065—
2017-12-25חדשהשלישית250₪980,000₪19,600—
2017-07-23חדשהרביעית2.539₪950,000₪24,359—
2017-02-21חדשהראשונה240₪960,000₪24,000—
2014-11-04שניה250₪620,000₪12,400−21.5%
2014-06-22שניה238₪525,000₪13,816−12.6%
2011-05-08שניה238₪650,000₪17,105+22.2%
2011-02-18רביעית238₪720,000₪18,947+35.4%
2011-01-04שלישית239₪600,000₪15,385+9.9%
2010-10-22ראשונה353₪640,000₪12,075−7.1%
2010-06-24—239₪500,000₪12,821−1.4%
2009-11-27רביעית355₪510,000₪9,273−13.8%
2008-08-11ראשונה239₪500,000₪12,821+34.8%
2008-07-24שלישית239₪370,000₪9,487−0.3%
2007-06-24רביעית239₪280,000₪7,179−4.4%
2007-05-02—239₪241,884₪6,202−17.4%
2007-02-23—238₪278,169₪7,320−2.5%
2006-12-07שניה238₪272,870₪7,181+0.2%
2006-09-18שלישית239₪253,344₪6,496−9.3%
2006-03-09—357₪362,747₪6,364−11.2%
2005-06-15—239₪291,330₪7,470+11.6%
2005-06-09—339₪259,895₪6,664−0.5%
2004-04-15שניה239₪300,000₪7,692+8.0%
2004-02-26—355₪322,632₪5,866−17.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →