ניצנה 16 · בת ים

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 38–67 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,546

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת עמידר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 40 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +39.3%

2017-02-21 — ₪960,000 (₪24,000/מ״ר)2021-09-14 — ₪950,000 (₪24,422/מ״ר)2021-09-14 — ₪962,800 (₪24,687/מ״ר)2022-04-14 — ₪1,270,000 (₪33,421/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +52.0%

2020-08-10 — ₪875,000 (₪23,026/מ״ר)2024-03-19 — ₪1,330,000 (₪35,000/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +28.9%

2020-10-19 — ₪1,100,000 (₪19,643/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,390,000 (₪25,319/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-03-19חדשה	רביעית	2	38	₪1,330,000	₪35,000	+15.2%
2022-04-14חדשה	ראשונה	2	38	₪1,270,000	₪33,421	+18.1%
2021-10-31חדשה	שניה	3	67	₪1,390,000	₪20,746	−14.0%
2021-10-31	שניה	3	55	₪1,390,000	₪25,319	+5.0%
2021-09-14חדשה	ראשונה	2	39	₪962,800	₪24,687	+2.3%
2021-09-14	ראשונה	2	39	₪950,000	₪24,422	+1.2%
2021-08-10חדשה	שניה	2	40	₪600,000	₪15,000	−37.8%
2020-10-19חדשה	שניה	3	56	₪1,100,000	₪19,643	—
2020-08-10חדשה	רביעית	2	38	₪875,000	₪23,026	—
2020-07-09חדשה	שלישית	2	38	₪730,000	₪19,211	—
2020-01-16חדשה	ראשונה	3	57	₪1,180,000	₪20,702	—
2019-11-28חדשה	שניה	2	51	₪1,010,000	₪19,804	—
2018-11-12חדשה	שניה	2	46	₪1,015,000	₪22,065	—
2017-12-25חדשה	שלישית	2	50	₪980,000	₪19,600	—
2017-07-23חדשה	רביעית	2.5	39	₪950,000	₪24,359	—
2017-02-21חדשה	ראשונה	2	40	₪960,000	₪24,000	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →