קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ניצנה 19 · בת ים

53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 34–56 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,053
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת עמידר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר8 מכירות · 22 שנים · +491.7%
2003-12-24 — ₪261,960 (₪6,894/מ״ר)2007-04-19 — ₪285,320 (₪7,508/מ״ר)2010-05-16 — ₪500,000 (₪13,158/מ״ר)2011-07-25 — ₪670,000 (₪16,750/מ״ר)2018-11-21 — ₪980,000 (₪24,500/מ״ר)2021-01-12 — ₪1,005,000 (₪26,447/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,160,000 (₪29,000/מ״ר)2025-07-30 — ₪1,550,000 (₪40,789/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 38 מ״ר8 מכירות · 18 שנים · +397.0%
2004-04-08 — ₪302,840 (₪7,969/מ״ר)2009-05-10 — ₪400,000 (₪10,000/מ״ר)2010-12-22 — ₪420,000 (₪11,053/מ״ר)2011-01-15 — ₪500,000 (₪13,158/מ״ר)2013-11-26 — ₪705,000 (₪18,553/מ״ר)2020-05-25 — ₪980,000 (₪25,789/מ״ר)2020-10-28 — ₪750,000 (₪18,750/מ״ר)2022-08-17 — ₪1,505,000 (₪39,605/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 41 מ״ר6 מכירות · 15 שנים · +420.5%
2005-12-04 — ₪209,430 (₪5,108/מ״ר)2007-05-03 — ₪272,970 (₪7,183/מ״ר)2008-08-25 — ₪360,000 (₪9,474/מ״ר)2010-06-10 — ₪500,000 (₪13,158/מ״ר)2020-01-17 — ₪1,010,000 (₪26,579/מ״ר)2020-02-25 — ₪1,010,400 (₪26,589/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 40 מ״ר5 מכירות · 16 שנים · +348.9%
2008-05-20 — ₪340,000 (₪8,500/מ״ר)2009-01-06 — ₪480,000 (₪11,707/מ״ר)2010-12-29 — ₪610,000 (₪16,053/מ״ר)2017-10-22 — ₪1,000,000 (₪26,316/מ״ר)2024-03-07 — ₪1,450,000 (₪38,158/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 42 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +300.0%
2008-06-19 — ₪350,000 (₪8,333/מ״ר)2023-05-02 — ₪1,610,000 (₪38,333/מ״ר)2024-07-21 — ₪1,400,000 (₪33,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +59.4%
2018-08-15 — ₪392,000 (₪7,840/מ״ר)2022-08-17 — ₪1,505,000 (₪32,021/מ״ר)2024-08-28 — ₪600,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 40 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +80.0%
2005-04-07 — ₪244,720 (₪6,118/מ״ר)2005-11-17 — ₪267,019 (₪6,358/מ״ר)2008-09-15 — ₪462,500 (₪11,012/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +78.9%
2010-05-25 — ₪600,000 (₪14,286/מ״ר)2019-06-23 — ₪1,150,000 (₪25,556/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +40.1%
2019-07-08 — ₪1,130,000 (₪23,542/מ״ר)2025-07-30 — ₪1,550,000 (₪32,979/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −26.8%
2017-01-17 — ₪840,000 (₪16,800/מ״ר)2022-12-25 — ₪627,000 (₪12,294/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +9.4%
2015-07-08 — ₪830,000 (₪19,762/מ״ר)2018-09-17 — ₪930,000 (₪21,628/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-30חדשהשניה247₪1,550,000₪32,979+18.1%
2025-07-30שניה238₪1,550,000₪40,789+46.1%
2024-08-28חדשהראשונה248₪600,000₪12,500−58.7%
2024-07-21חדשהרביעית242₪1,400,000₪33,333+10.0%
2024-03-07שלישית238₪1,450,000₪38,158+26.0%
2023-05-02חדשהרביעית242₪1,610,000₪38,333+35.5%
2023-02-14חדשהשלישית2.554₪1,625,000₪30,093+6.4%
2023-02-14שלישית2.542₪1,625,000₪38,690+36.8%
2022-12-25חדשהשלישית251₪627,000₪12,294−56.5%
2022-08-17חדשהראשונה247₪1,505,000₪32,021+13.3%
2022-08-17ראשונה238₪1,505,000₪39,605+40.1%
2021-08-09חדשהשלישית256₪1,130,000₪20,179−16.4%
2021-07-20חדשהשניה240₪1,160,000₪29,000+20.2%
2021-01-12חדשהשניה238₪1,005,000₪26,447+9.6%
2020-10-28חדשהראשונה240₪750,000₪18,750—
2020-05-25חדשהראשונה238₪980,000₪25,789—
2020-02-25חדשהרביעית238₪1,010,400₪26,589—
2020-01-17חדשהרביעית238₪1,010,000₪26,579—
2019-07-08חדשהשניה248₪1,130,000₪23,542—
2019-06-23חדשהשלישית245₪1,150,000₪25,556—
2018-11-21חדשהשניה240₪980,000₪24,500—
2018-09-17חדשהשניה243₪930,000₪21,628—
2018-08-15חדשהראשונה250₪392,000₪7,840—
2017-11-08חדשהרביעית247₪880,000₪18,723—
2017-10-22חדשהשלישית238₪1,000,000₪26,316—
2017-01-17חדשהשלישית250₪840,000₪16,800—
2015-07-08שניה242₪830,000₪19,762+15.0%
2013-11-26ראשונה238₪705,000₪18,553+23.7%
2011-07-25שניה240₪670,000₪16,750+19.7%
2011-03-08ראשונה242₪500,000₪11,905−14.9%
2011-01-15ראשונה238₪500,000₪13,158−6.0%
2010-12-29שלישית238₪610,000₪16,053+23.5%
2010-12-22ראשונה238₪420,000₪11,053−15.0%
2010-06-10רביעית238₪500,000₪13,158+1.2%
2010-05-25שלישית242₪600,000₪14,286+9.9%
2010-05-16שניה238₪500,000₪13,158+1.2%
2009-05-10ראשונה240₪400,000₪10,000−7.0%
2009-01-06שלישית241₪480,000₪11,707+8.8%
2009-01-04ראשונה234₪375,000₪11,029+2.5%
2008-09-15—242₪462,500₪11,012+15.7%
2008-08-25רביעית238₪360,000₪9,474−0.4%
2008-06-19רביעית242₪350,000₪8,333−12.4%
2008-05-20שלישית240₪340,000₪8,500−10.7%
2007-06-26ראשונה2.538₪362,270₪9,533+27.0%
2007-05-03רביעית238₪272,970₪7,183−4.3%
2007-04-19שניה238₪285,320₪7,508−0.0%
2005-12-06רביעית342₪342,000₪8,143+21.6%
2005-12-04רביעית241₪209,430₪5,108−23.7%
2005-11-17—242₪267,019₪6,358−5.0%
2005-09-05—250₪279,875₪5,598−16.4%
2005-04-07—240₪244,720₪6,118−8.6%
2004-04-08ראשונה238₪302,840₪7,969+11.9%
2003-12-24שניה238₪261,960₪6,894−7.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →