נעמי שמר 8 · בת ים
64 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2021 · 12 קומות עם עסקאות · 63–170 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-02 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪30,176
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
64
בשכונת דרום-מערב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 84 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +7.9%
2022-02-13 — ₪2,328,000 (₪27,714/מ״ר)2022-02-14 — ₪2,328,000 (₪28,390/מ״ר)2026-03-16 — ₪2,500,000 (₪30,120/מ״ר)2026-03-16 — ₪2,483,000 (₪29,916/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · +5.0%
2026-03-15 — ₪3,340,522 (₪30,931/מ״ר)2026-03-15 — ₪3,202,013 (₪29,648/מ״ר)2026-03-16 — ₪3,330,000 (₪31,121/מ״ר)2026-03-16 — ₪3,474,000 (₪32,467/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 170 מ״ר3 מכירות · −8.8%
2026-03-15 — ₪4,399,712 (₪25,881/מ״ר)2026-03-16 — ₪4,576,000 (₪27,077/מ״ר)2026-03-16 — ₪3,991,000 (₪23,615/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-06-22 — ₪4,420,650 (₪33,745/מ״ר)2024-06-23 — ₪4,420,000 (₪33,740/מ״ר)
קומה עשרים ושמונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-03-12 — ₪3,125,776 (₪28,942/מ״ר)2022-03-13 — ₪3,125,000 (₪28,935/מ״ר)
קומה עשרים ותשע · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2022-07-05 — ₪3,972,000 (₪30,321/מ״ר)2022-07-06 — ₪3,946,000 (₪30,122/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-02-10 — ₪2,601,675 (₪30,972/מ״ר)2022-02-11 — ₪2,601,000 (₪30,964/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16חדשה | רביעית | 2 | 63 | ₪2,237,000 | ₪35,508 | +25.4% |
| 2026-03-16חדשה | רביעית | 3 | 98 | ₪2,822,000 | ₪28,796 | +1.7% |
| 2026-03-16חדשה | רביעית | 3 | 83 | ₪2,500,000 | ₪30,120 | +6.3% |
| 2026-03-16חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪3,330,000 | ₪31,121 | +9.9% |
| 2026-03-16חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪3,474,000 | ₪32,467 | +14.6% |
| 2026-03-16חדשה | רביעית | 4 | 122 | ₪3,271,000 | ₪26,811 | −5.3% |
| 2026-03-16חדשה | רביעית | 4 | 114 | ₪3,152,000 | ₪27,649 | −2.4% |
| 2026-03-16חדשה | רביעית | 5 | 131 | ₪3,525,000 | ₪26,908 | −5.0% |
| 2026-03-16חדשה | רביעית | 5 | 169 | ₪4,576,000 | ₪27,077 | −4.4% |
| 2026-03-16חדשה | רביעית | 3 | 83 | ₪2,483,000 | ₪29,916 | +5.6% |
| 2026-03-16 | רביעית | 5 | 169 | ₪3,991,000 | ₪23,615 | −16.6% |
| 2026-03-15 | עשרים ושמונה | 3 | 84 | ₪2,403,547 | ₪28,614 | +1.0% |
| 2026-03-15 | שלושים ואחת | 3 | 99 | ₪2,713,156 | ₪27,406 | −3.2% |
| 2026-03-15 | עשרים ושבע | 3 | 84 | ₪2,387,251 | ₪28,420 | +0.3% |
| 2026-03-15 | רביעית | 4 | 108 | ₪3,340,522 | ₪30,931 | +9.2% |
| 2026-03-15 | שלושים ואחת | 4 | 122 | ₪3,144,980 | ₪25,779 | −9.0% |
| 2026-03-15 | רביעית | 5 | 170 | ₪4,399,712 | ₪25,881 | −8.6% |
| 2026-03-15 | עשרים ותשע | 4 | 115 | ₪3,030,913 | ₪26,356 | −7.0% |
| 2026-03-15 | עשרים וארבע | 5 | 131 | ₪3,389,408 | ₪25,873 | −8.7% |
| 2026-03-15 | שלישית | 5 | 170 | ₪3,837,527 | ₪22,574 | −20.3% |
| 2026-03-15 | עשרים ושש | 2 | 63 | ₪2,150,971 | ₪34,142 | +20.5% |
| 2026-03-15 | רביעית | 4 | 108 | ₪3,202,013 | ₪29,648 | +4.7% |
| 2025-11-12 | עשרים ושש | 3 | 84 | ₪2,900,000 | ₪34,524 | +18.9% |
| 2025-05-05 | עשרים ושש | 4 | 108 | ₪3,850,000 | ₪35,648 | +22.8% |
| 2024-12-14חדשהיוקרה | שלושים | 4 | 122 | ₪4,550,000 | ₪37,295 | — |
| 2024-06-23חדשה | עשרים ושש | 5 | 131 | ₪4,420,000 | ₪33,740 | +15.9% |
| 2024-06-22חדשה | עשרים ושש | 5 | 131 | ₪4,420,650 | ₪33,745 | +15.9% |
| 2023-12-24חדשה | עשרים וחמש | 4 | 108 | ₪3,580,000 | ₪33,148 | +13.5% |
| 2023-11-28חדשה | עשרים ותשע | 3 | 84 | ₪3,000,000 | ₪35,714 | +22.3% |
| 2023-07-29חדשה | שלושים | 4 | 115 | ₪3,678,000 | ₪31,983 | +9.5% |
| 2023-07-29חדשה | שלושים ואחת | 4 | 115 | ₪3,780,000 | ₪32,870 | +12.6% |
| 2023-06-15חדשה | עשרים וארבע | 2 | 63 | ₪2,430,000 | ₪38,571 | +32.1% |
| 2023-05-22חדשה | שלושים ושלוש | 4 | 108 | ₪3,331,000 | ₪30,843 | +5.6% |
| 2023-05-22חדשה | שלושים ושלוש | 2 | 63 | ₪2,388,000 | ₪37,905 | +29.8% |
| 2023-05-21חדשה | עשרים וארבע | 4 | 108 | ₪3,331,350 | ₪30,846 | +5.6% |
| 2023-05-18חדשה | עשרים ושבע | 2 | 63 | ₪2,530,000 | ₪40,159 | +37.5% |
| 2023-05-16חדשה | עשרים ושבע | 5 | 131 | ₪4,200,000 | ₪32,061 | +9.8% |
| 2023-05-14חדשה | עשרים ושמונה | 2 | 63 | ₪2,532,000 | ₪40,190 | +37.6% |
| 2023-03-02חדשה | עשרים ותשע | 2 | 63 | ₪2,550,000 | ₪40,476 | +38.6% |
| 2023-01-10חדשה | עשרים ושמונה | 4 | 115 | ₪3,552,000 | ₪30,887 | +5.8% |
| 2022-12-01חדשה | עשרים וחמש | 4 | 115 | ₪3,315,000 | ₪28,826 | −1.6% |
| 2022-11-29חדשה | עשרים ושבע | 4 | 115 | ₪3,564,000 | ₪30,991 | +5.8% |
| 2022-11-02חדשה | עשרים ושלוש | 4 | 115 | ₪3,292,000 | ₪28,626 | −2.3% |
| 2022-09-28חדשה | עשרים ושלוש | 4 | 108 | ₪3,259,000 | ₪30,176 | +3.0% |
| 2022-09-22חדשה | עשרים וארבע | 3 | 84 | ₪2,820,000 | ₪33,571 | +14.6% |
| 2022-09-20חדשה | עשרים ושש | 4 | 115 | ₪3,400,000 | ₪29,565 | +0.9% |
| 2022-09-19חדשה | עשרים וארבע | 4 | 115 | ₪3,240,000 | ₪28,174 | −3.8% |
| 2022-08-22חדשה | עשרים ושבע | 4 | 108 | ₪3,485,000 | ₪32,269 | +10.1% |
| 2022-07-06חדשה | עשרים ותשע | 5 | 131 | ₪3,946,000 | ₪30,122 | +2.8% |
| 2022-07-05חדשה | עשרים ושמונה | 5 | 131 | ₪3,946,000 | ₪30,122 | +2.8% |
| 2022-07-05חדשה | עשרים ותשע | 5 | 131 | ₪3,972,000 | ₪30,321 | +3.5% |
| 2022-06-28חדשה | עשרים ותשע | 4 | 108 | ₪3,344,000 | ₪30,963 | +5.7% |
| 2022-06-28חדשה | עשרים ושלוש | 5 | 131 | ₪3,850,000 | ₪29,389 | +0.3% |
| 2022-06-16חדשה | שלושים | 2 | 63 | ₪2,070,000 | ₪32,857 | +12.2% |
| 2022-06-15חדשה | שלושים | 5 | 131 | ₪3,919,000 | ₪29,916 | +2.1% |
| 2022-05-03חדשה | עשרים וחמש | 3 | 84 | ₪2,760,000 | ₪32,857 | +12.2% |
| 2022-05-02חדשה | עשרים וחמש | 5 | 131 | ₪3,640,000 | ₪27,786 | −5.2% |
| 2022-03-13חדשה | עשרים ושמונה | 4 | 108 | ₪3,125,000 | ₪28,935 | −1.2% |
| 2022-03-12חדשה | עשרים ושמונה | 4 | 108 | ₪3,125,776 | ₪28,942 | −1.2% |
| 2022-02-24חדשה | שלושים ואחת | 5 | 131 | ₪3,680,000 | ₪28,092 | −4.1% |
| 2022-02-14חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪2,328,000 | ₪28,390 | −3.1% |
| 2022-02-13חדשה | רביעית | 3 | 84 | ₪2,328,000 | ₪27,714 | −5.4% |
| 2022-02-11חדשה | עשרים ושלוש | 3 | 84 | ₪2,601,000 | ₪30,964 | +5.7% |
| 2022-02-10חדשה | עשרים ושלוש | 3 | 84 | ₪2,601,675 | ₪30,972 | +5.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →