שושנה דמארי 8 · בת ים
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2026 · 11 קומות עם עסקאות · 102–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-12 ועד 2025-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪32,892
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת דרום-מערב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · +3.9%
2024-01-16 — ₪3,320,000 (₪32,549/מ״ר)2024-03-12 — ₪3,300,000 (₪32,353/מ״ר)2024-07-15 — ₪3,450,000 (₪33,824/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · +1.2%
2024-04-02 — ₪3,400,000 (₪33,333/מ״ר)2024-04-16 — ₪3,400,000 (₪33,333/מ״ר)2024-04-17 — ₪3,440,000 (₪33,725/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2024-11-03 — ₪3,600,000 (₪34,951/מ״ר)2024-11-04 — ₪3,600,000 (₪35,294/מ״ר)
קומה שש עשרה · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2024-07-14 — ₪3,450,000 (₪33,824/מ״ר)2024-07-16 — ₪3,509,000 (₪34,402/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2024-04-16 — ₪3,440,000 (₪33,725/מ״ר)2024-07-14 — ₪3,485,000 (₪34,167/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2024-04-03 — ₪3,180,000 (₪31,176/מ״ר)2024-04-03 — ₪3,160,000 (₪30,980/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-02חדשה | שש עשרה | 5 | 130 | ₪4,120,000 | ₪31,692 | +9.2% |
| 2024-11-04חדשה | שבע עשרה | 4 | 102 | ₪3,600,000 | ₪35,294 | +21.3% |
| 2024-11-03חדשה | שבע עשרה | 4 | 103 | ₪3,600,000 | ₪34,951 | +20.1% |
| 2024-08-18חדשה | עשירית | 5 | 130 | ₪3,900,000 | ₪30,000 | +3.1% |
| 2024-07-16חדשה | שש עשרה | 4 | 102 | ₪3,509,000 | ₪34,402 | +18.2% |
| 2024-07-15חדשה | שתים עשרה | 4 | 102 | ₪3,450,000 | ₪33,824 | +16.2% |
| 2024-07-15חדשה | שתים עשרה | 5 | 130 | ₪4,025,000 | ₪30,962 | +6.4% |
| 2024-07-14חדשה | שש עשרה | 4 | 102 | ₪3,450,000 | ₪33,824 | +16.2% |
| 2024-07-14חדשה | חמש עשרה | 4 | 102 | ₪3,485,000 | ₪34,167 | +17.4% |
| 2024-05-12חדשה | שמינית | 5 | 130 | ₪3,800,000 | ₪29,231 | +0.4% |
| 2024-05-06חדשה | שלוש עשרה | 4 | 102 | ₪3,390,000 | ₪33,235 | +14.2% |
| 2024-05-03חדשה | ראשונה | 1 | 102 | ₪3,250,000 | ₪31,863 | +9.5% |
| 2024-04-17חדשה | ארבע עשרה | 4 | 102 | ₪3,440,000 | ₪33,725 | +15.9% |
| 2024-04-16חדשה | חמש עשרה | 4 | 102 | ₪3,440,000 | ₪33,725 | +15.9% |
| 2024-04-16חדשה | ארבע עשרה | 4 | 102 | ₪3,400,000 | ₪33,333 | +14.5% |
| 2024-04-03חדשה | תשיעית | 4 | 102 | ₪3,180,000 | ₪31,176 | +7.1% |
| 2024-04-03חדשה | תשיעית | 4 | 102 | ₪3,160,000 | ₪30,980 | +6.4% |
| 2024-04-02חדשה | ארבע עשרה | 4 | 102 | ₪3,400,000 | ₪33,333 | +14.5% |
| 2024-03-22חדשה | תשיעית | 5 | 130 | ₪3,780,000 | ₪29,077 | −0.1% |
| 2024-03-12חדשה | שתים עשרה | 4 | 102 | ₪3,300,000 | ₪32,353 | +11.2% |
| 2024-01-16חדשה | שתים עשרה | 4 | 102 | ₪3,320,000 | ₪32,549 | +11.8% |
| 2023-12-17חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪3,110,000 | ₪30,194 | +3.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →