שלום עליכם 10 · בת ים

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2021 · שנת בנייה 2015 · 5 קומות עם עסקאות · 92–94 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-11 ועד 2016-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,109

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +25.2%

2015-12-20 — ₪1,900,000 (₪20,652/מ״ר)2016-01-05 — ₪1,850,000 (₪20,109/מ״ר)2021-07-19 — ₪2,430,000 (₪25,851/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.9%

2015-11-23 — ₪1,925,000 (₪20,924/מ״ר)2016-05-26 — ₪1,850,000 (₪19,892/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.2%

2015-11-04 — ₪1,725,000 (₪18,750/מ״ר)2016-03-14 — ₪1,850,000 (₪20,109/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −3.1%

2016-01-13 — ₪1,875,000 (₪20,380/מ״ר)2016-02-22 — ₪1,837,000 (₪19,753/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-07-19חדשה	רביעית	4	94	₪2,430,000	₪25,851	+1.6%
2016-08-15חדשה	ראשונה	4	92	₪1,875,000	₪20,380	−1.8%
2016-05-26חדשה	חמישית	4	93	₪1,850,000	₪19,892	−4.1%
2016-03-14חדשה	שלישית	4	92	₪1,850,000	₪20,109	−3.1%
2016-02-22חדשה	שניה	4	93	₪1,837,000	₪19,753	−4.8%
2016-01-13חדשה	שניה	4	92	₪1,875,000	₪20,380	−1.8%
2016-01-05חדשה	רביעית	4	92	₪1,850,000	₪20,109	−3.1%
2015-12-20חדשה	רביעית	4	92	₪1,900,000	₪20,652	+14.5%
2015-11-29חדשה	—	4	92	₪1,840,000	₪20,000	+10.8%
2015-11-23חדשה	חמישית	4	92	₪1,925,000	₪20,924	+16.0%
2015-11-04חדשה	שלישית	4	92	₪1,725,000	₪18,750	+3.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →