שמחה הולצברג 22 · בת ים

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 57–78 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,078

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת צפון-מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 59 מ״ר6 מכירות · 10 שנים · +126.7%

2013-05-06 — ₪750,000 (₪12,712/מ״ר)2020-12-20 — ₪1,340,000 (₪22,333/מ״ר)2020-12-20 — ₪1,338,000 (₪22,300/מ״ר)2021-01-06 — ₪1,330,000 (₪23,333/מ״ר)2021-01-07 — ₪1,380,000 (₪23,000/מ״ר)2023-06-26 — ₪1,700,000 (₪28,814/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 59 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +313.6%

2007-10-07 — ₪507,990 (₪8,610/מ״ר)2021-03-21 — ₪1,440,000 (₪25,263/מ״ר)2025-07-08 — ₪2,030,000 (₪35,614/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-08	שלישית	3	57	₪2,030,000	₪35,614	+17.1%
2023-06-26חדשה	רביעית	3	77	₪1,700,000	₪22,078	−29.3%
2023-06-26	רביעית	3	60	₪1,700,000	₪28,814	−7.8%
2022-08-28חדשה	ראשונה	3	78	₪1,900,000	₪24,359	−15.5%
2021-04-27חדשה	שלישית	3	77	₪1,415,000	₪18,377	−31.1%
2021-03-21חדשה	שלישית	3	57	₪1,440,000	₪25,263	−5.3%
2021-03-16חדשה	שניה	2	57	₪390,000	₪6,842	−74.4%
2021-01-07חדשה	רביעית	3	60	₪1,380,000	₪23,000	−13.8%
2021-01-06חדשה	רביעית	3	57	₪1,330,000	₪23,333	−12.5%
2020-12-20חדשה	רביעית	3	60	₪1,340,000	₪22,333	—
2020-12-20	רביעית	3	60	₪1,338,000	₪22,300	—
2020-05-24חדשה	שלישית	2.5	68	₪1,270,000	₪18,676	—
2013-05-06	רביעית	3	59	₪750,000	₪12,712	−22.7%
2007-10-07	שלישית	3	59	₪507,990	₪8,610	+4.5%
2006-04-30	רביעית	3.5	78	₪450,300	₪5,773	−23.5%
2006-02-26	—	3	59	₪523,143	₪8,867	+17.5%
2004-03-30	—	2.5	60	₪465,148	₪7,752	+0.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →