אמנון ליפקין שחק 5 · גבעת שמואל
75 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2023 · 19 קומות עם עסקאות · 51–164 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 55 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-08 ועד 2025-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,706
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
22
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
75
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 6 חד׳ · 143 מ״ר16 מכירות · 1 שנים · +4.0%
2023-09-12 — ₪3,920,000 (₪27,413/מ״ר)2023-12-21 — ₪3,840,000 (₪26,853/מ״ר)2023-12-31 — ₪3,945,000 (₪27,587/מ״ר)2024-02-15 — ₪3,935,000 (₪27,517/מ״ר)2024-02-29 — ₪4,050,000 (₪28,322/מ״ר)2024-02-29 — ₪4,026,000 (₪28,154/מ״ר)2024-02-29 — ₪3,870,000 (₪27,063/מ״ר)2024-03-18 — ₪4,155,000 (₪29,056/מ״ר)2024-03-18 — ₪4,135,000 (₪28,916/מ״ר)2024-03-18 — ₪4,115,000 (₪28,776/מ״ר)2024-03-18 — ₪4,095,000 (₪28,636/מ״ר)2024-04-08 — ₪3,885,000 (₪27,168/מ״ר)2024-04-30 — ₪3,926,000 (₪27,455/מ״ר)2024-05-26 — ₪4,200,000 (₪29,371/מ״ר)2024-07-10 — ₪4,100,000 (₪28,671/מ״ר)2024-07-25 — ₪4,075,000 (₪28,497/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2023-12-30 — ₪2,610,000 (₪32,625/מ״ר)2024-03-05 — ₪2,650,000 (₪33,125/מ״ר)2024-09-30 — ₪2,620,000 (₪32,750/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 51 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −3.7%
2023-11-30 — ₪1,900,000 (₪37,255/מ״ר)2023-11-30 — ₪1,890,000 (₪37,059/מ״ר)2024-01-31 — ₪1,830,000 (₪35,882/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · +2.7%
2025-03-30 — ₪3,650,000 (₪28,740/מ״ר)2025-03-30 — ₪3,670,000 (₪28,898/מ״ר)2025-04-28 — ₪3,750,000 (₪29,528/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · −1.9%
2024-04-18 — ₪3,680,000 (₪28,976/מ״ר)2024-04-19 — ₪3,660,000 (₪28,819/מ״ר)2024-11-27 — ₪3,610,000 (₪28,425/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2023-09-05 — ₪3,300,000 (₪25,984/מ״ר)2023-12-30 — ₪3,365,000 (₪26,496/מ״ר)2023-12-30 — ₪3,300,000 (₪25,984/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.9%
2023-12-30 — ₪3,280,000 (₪25,827/מ״ר)2025-02-25 — ₪3,440,000 (₪27,087/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 6 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.0%
2023-08-22 — ₪4,100,000 (₪28,671/מ״ר)2025-02-20 — ₪4,265,000 (₪29,825/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.8%
2024-01-31 — ₪3,600,000 (₪28,346/מ״ר)2025-09-30 — ₪3,700,000 (₪29,134/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 6 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.2%
2024-11-29 — ₪4,160,000 (₪29,091/מ״ר)2025-04-06 — ₪4,250,000 (₪29,720/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +2.7%
2025-03-31 — ₪3,720,000 (₪29,291/מ״ר)2025-11-28 — ₪3,820,000 (₪30,079/מ״ר)
קומה שלישית · 6 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2025-02-25 — ₪4,100,000 (₪28,671/מ״ר)2025-08-31 — ₪4,030,000 (₪28,182/מ״ר)
קומה רביעית · 6 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · −2.0%
2025-02-26 — ₪4,110,000 (₪28,741/מ״ר)2025-05-07 — ₪4,026,000 (₪28,154/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −3.2%
2025-03-27 — ₪3,790,000 (₪29,843/מ״ר)2025-03-29 — ₪3,670,000 (₪28,898/מ״ר)
קומה עשירית · 6 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · −5.4%
2024-12-07 — ₪4,230,000 (₪29,580/מ״ר)2024-12-08 — ₪4,000,000 (₪27,972/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2024-08-25 — ₪2,635,000 (₪32,938/מ״ר)2024-09-29 — ₪2,620,000 (₪32,750/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −3.4%
2024-04-14 — ₪3,770,000 (₪29,685/מ״ר)2024-04-18 — ₪3,640,000 (₪28,661/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +4.7%
2024-01-27 — ₪3,495,000 (₪27,520/מ״ר)2024-04-18 — ₪3,660,000 (₪28,819/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2024-01-15 — ₪3,440,000 (₪27,087/מ״ר)2024-01-30 — ₪3,460,000 (₪27,244/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2023-12-30 — ₪3,400,000 (₪26,772/מ״ר)2023-12-30 — ₪3,415,000 (₪26,890/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2023-08-24 — ₪3,350,000 (₪26,378/מ״ר)2023-11-29 — ₪3,350,000 (₪26,378/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2023-08-31 — ₪3,295,000 (₪25,945/מ״ר)2023-09-10 — ₪3,325,000 (₪26,181/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28חדשה | חמש עשרה | 5 | 127 | ₪3,820,000 | ₪30,079 | — |
| 2025-09-30חדשה | ארבע עשרה | 5 | 127 | ₪3,700,000 | ₪29,134 | — |
| 2025-09-09חדשה | שבע עשרה | 5 | 127 | ₪3,760,000 | ₪29,606 | — |
| 2025-09-08חדשה | שמונה עשרה | 5 | 127 | ₪3,800,000 | ₪29,921 | — |
| 2025-08-31חדשה | שלישית | 6 | 143 | ₪4,030,000 | ₪28,182 | — |
| 2025-08-28חדשה | אחת עשרה | 6 | 143 | ₪4,180,000 | ₪29,231 | — |
| 2025-05-07חדשה | רביעית | 6 | 143 | ₪4,026,000 | ₪28,154 | — |
| 2025-04-28חדשה | שתים עשרה | 5 | 127 | ₪3,750,000 | ₪29,528 | — |
| 2025-04-07חדשה | שש עשרה | 6 | 143 | ₪4,220,000 | ₪29,510 | — |
| 2025-04-06חדשה | שלוש עשרה | 6 | 143 | ₪4,250,000 | ₪29,720 | — |
| 2025-03-31חדשה | חמש עשרה | 5 | 127 | ₪3,720,000 | ₪29,291 | — |
| 2025-03-30חדשה | שתים עשרה | 5 | 127 | ₪3,650,000 | ₪28,740 | — |
| 2025-03-30חדשה | שתים עשרה | 5 | 127 | ₪3,670,000 | ₪28,898 | — |
| 2025-03-29חדשה | שלוש עשרה | 5 | 127 | ₪3,670,000 | ₪28,898 | — |
| 2025-03-27חדשה | שלוש עשרה | 5 | 127 | ₪3,790,000 | ₪29,843 | — |
| 2025-03-19חדשהיוקרה | תשע עשרה | 5 | 164 | ₪6,016,949 | ₪36,689 | — |
| 2025-03-13חדשה | שמונה עשרה | 6 | 143 | ₪4,260,000 | ₪29,790 | — |
| 2025-02-26חדשה | רביעית | 6 | 143 | ₪4,110,000 | ₪28,741 | — |
| 2025-02-25חדשה | ראשונה | 4 | 127 | ₪3,440,000 | ₪27,087 | — |
| 2025-02-25חדשה | שלישית | 6 | 143 | ₪4,100,000 | ₪28,671 | — |
| 2025-02-20חדשה | ארבע עשרה | 6 | 143 | ₪4,265,000 | ₪29,825 | — |
| 2024-12-31חדשה | חמש עשרה | 6 | 143 | ₪4,160,000 | ₪29,091 | — |
| 2024-12-30חדשה | שבע עשרה | 6 | 143 | ₪4,200,000 | ₪29,371 | — |
| 2024-12-08חדשה | עשירית | 6 | 143 | ₪4,000,000 | ₪27,972 | — |
| 2024-12-07חדשה | עשירית | 6 | 143 | ₪4,230,000 | ₪29,580 | — |
| 2024-11-29חדשה | שלוש עשרה | 6 | 143 | ₪4,160,000 | ₪29,091 | — |
| 2024-11-27חדשה | אחת עשרה | 5 | 127 | ₪3,610,000 | ₪28,425 | — |
| 2024-09-30חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪2,620,000 | ₪32,750 | — |
| 2024-09-29חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,620,000 | ₪32,750 | — |
| 2024-09-29חדשה | שניה | 2 | 51 | ₪1,910,000 | ₪37,451 | — |
| 2024-08-25חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,635,000 | ₪32,938 | — |
| 2024-07-25חדשה | — | 6 | 143 | ₪4,075,000 | ₪28,497 | — |
| 2024-07-10חדשה | — | 6 | 143 | ₪4,100,000 | ₪28,671 | — |
| 2024-05-26חדשה | — | 6 | 143 | ₪4,200,000 | ₪29,371 | — |
| 2024-04-30חדשה | — | 6 | 143 | ₪3,926,000 | ₪27,455 | — |
| 2024-04-19חדשה | אחת עשרה | 5 | 127 | ₪3,660,000 | ₪28,819 | — |
| 2024-04-18חדשה | תשיעית | 5 | 127 | ₪3,640,000 | ₪28,661 | — |
| 2024-04-18חדשה | עשירית | 5 | 127 | ₪3,660,000 | ₪28,819 | — |
| 2024-04-18חדשה | אחת עשרה | 5 | 127 | ₪3,680,000 | ₪28,976 | — |
| 2024-04-14חדשה | תשיעית | 5 | 127 | ₪3,770,000 | ₪29,685 | — |
| 2024-04-08חדשה | — | 6 | 143 | ₪3,885,000 | ₪27,168 | — |
| 2024-03-18חדשה | — | 6 | 143 | ₪4,155,000 | ₪29,056 | — |
| 2024-03-18חדשה | — | 6 | 143 | ₪4,135,000 | ₪28,916 | — |
| 2024-03-18חדשה | — | 6 | 143 | ₪4,115,000 | ₪28,776 | — |
| 2024-03-18חדשה | — | 6 | 143 | ₪4,095,000 | ₪28,636 | — |
| 2024-03-05חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪2,650,000 | ₪33,125 | — |
| 2024-02-29חדשה | — | 6 | 143 | ₪4,050,000 | ₪28,322 | — |
| 2024-02-29חדשה | — | 6 | 143 | ₪4,026,000 | ₪28,154 | — |
| 2024-02-29חדשה | — | 6 | 143 | ₪3,870,000 | ₪27,063 | — |
| 2024-02-15חדשה | — | 6 | 143 | ₪3,935,000 | ₪27,517 | — |
| 2024-01-31חדשה | ארבע עשרה | 5 | 127 | ₪3,600,000 | ₪28,346 | — |
| 2024-01-31חדשה | — | 2 | 51 | ₪1,830,000 | ₪35,882 | — |
| 2024-01-30חדשה | שמינית | 5 | 127 | ₪3,460,000 | ₪27,244 | — |
| 2024-01-28חדשה | שישית | 6 | 143 | ₪3,850,000 | ₪26,923 | — |
| 2024-01-27חדשה | עשירית | 5 | 127 | ₪3,495,000 | ₪27,520 | — |
| 2024-01-15חדשה | שמינית | 5 | 127 | ₪3,440,000 | ₪27,087 | — |
| 2023-12-31חדשה | שביעית | 4 | 127 | ₪3,280,000 | ₪25,827 | — |
| 2023-12-31חדשה | — | 6 | 143 | ₪3,945,000 | ₪27,587 | — |
| 2023-12-30חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪2,610,000 | ₪32,625 | — |
| 2023-12-30חדשה | רביעית | 4 | 127 | ₪3,365,000 | ₪26,496 | — |
| 2023-12-30חדשה | שניה | 4 | 127 | ₪3,315,000 | ₪26,102 | — |
| 2023-12-30חדשה | רביעית | 4 | 127 | ₪3,300,000 | ₪25,984 | — |
| 2023-12-30חדשה | ראשונה | 4 | 127 | ₪3,280,000 | ₪25,827 | — |
| 2023-12-30חדשה | שביעית | 5 | 127 | ₪3,400,000 | ₪26,772 | — |
| 2023-12-30חדשה | שביעית | 5 | 127 | ₪3,415,000 | ₪26,890 | — |
| 2023-12-21חדשה | — | 6 | 143 | ₪3,840,000 | ₪26,853 | — |
| 2023-11-30חדשה | — | 2 | 51 | ₪1,900,000 | ₪37,255 | — |
| 2023-11-30חדשה | — | 2 | 51 | ₪1,890,000 | ₪37,059 | — |
| 2023-11-29חדשה | שישית | 5 | 127 | ₪3,350,000 | ₪26,378 | — |
| 2023-09-12חדשה | — | 6 | 143 | ₪3,920,000 | ₪27,413 | — |
| 2023-09-10חדשה | חמישית | 5 | 127 | ₪3,325,000 | ₪26,181 | — |
| 2023-09-05חדשה | רביעית | 4 | 127 | ₪3,300,000 | ₪25,984 | — |
| 2023-08-31חדשה | חמישית | 5 | 127 | ₪3,295,000 | ₪25,945 | — |
| 2023-08-24חדשה | שישית | 5 | 127 | ₪3,350,000 | ₪26,378 | — |
| 2023-08-22חדשה | ארבע עשרה | 6 | 143 | ₪4,100,000 | ₪28,671 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →